剛剛（8月8日），惠州博羅一宗商住地由博羅泰豪邦國莊園投資建設(shè)有限公司以起始價(jià)14347萬競(jìng)得。

該地塊采取“限地價(jià)、限房?jī)r(jià)”供地方式，最高限價(jià)為16447萬元，若有多名競(jìng)買人報(bào)價(jià)均達(dá)到最高限價(jià)，則采用搖珠方式確定競(jìng)得人。

(資料圖片)

競(jìng)得人開發(fā)投資總額不少于34000萬元（不含地價(jià)溢價(jià)部分）；該地塊所建商品住房單套毛坯住房銷售價(jià)不高于9960元/平方米。

本次出讓地塊掛牌地塊編號(hào)：2022（儲(chǔ)備）8號(hào)，位于博羅縣羅陽街道小金村戴屋組茶山（土名）地段。

用地面積36501㎡，計(jì)算指標(biāo)用地面積36501㎡，計(jì)容積率建筑面積36501≤S≤65701.8（其中商業(yè)服務(wù)業(yè)的建筑面積比例≤5%，社區(qū)公共服務(wù)用房建筑面積≥350）㎡；用地性質(zhì)為商服和住宅用地。

土地使用權(quán)出讓年期住宅70年、商服40年，容積率1.0＜R≤1.8，建筑密度≤30%，機(jī)動(dòng)車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)按每100平方米計(jì)容建筑面積≥1個(gè)，建筑高度≤36米，綠地率≥30%。

宗地實(shí)景圖

根據(jù)出讓條件，該地塊采取“限地價(jià)、限房?jī)r(jià)”供地方式，最高限價(jià)為16447萬元，若有多名競(jìng)買人報(bào)價(jià)均達(dá)到最高限價(jià)，則采用搖珠方式確定競(jìng)得人。

競(jìng)得人開發(fā)投資總額不少于34000萬元（不含地價(jià)溢價(jià)部分）；該地塊所建商品住房單套毛坯住房銷售價(jià)不高于9960元/平方米。

競(jìng)得人須按《關(guān)于印發(fā)<惠州市自然資源局 惠州市教育局關(guān)于惠州市住宅項(xiàng)目配套教育設(shè)施建設(shè)管理辦法（試行）>的通知》（惠市自然資函[2021]326號(hào)）文件精神，捐贈(zèng)919.7726萬元用于教育設(shè)施建設(shè)。

配套設(shè)施：

動(dòng)工及竣工時(shí)間：地塊的動(dòng)工時(shí)間為領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》之日起一年內(nèi)，竣工時(shí)間為動(dòng)工之日起三年內(nèi)（因不可抗拒因素除外）。

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