今日（8月15日），據(jù)自媒體爆料，惠州首套房首付比例下調(diào)！

其中首套普通住房首付比例由3成降至2成，首套非普通住房首付比例降至3成。

需要注意的是，本次調(diào)整針對(duì)的首套普通住房貸款政策，不僅要無(wú)房，還有要無(wú)房貸記錄。無(wú)房名下有已結(jié)清貸款記錄，首付為3成；首套144平以上住宅，首付為3成。

(資料圖)

詳細(xì)調(diào)整如下：

一、自2022年8月15日0時(shí)起，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在惠州市新發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貨款最低首付款比例調(diào)整如下：

1.對(duì)居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例調(diào)整為20%；

2.對(duì)居民家庭首次購(gòu)買非普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例按原政策執(zhí)行，即不低于30%。

二、各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)“首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貨款”執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)居民家庭名下無(wú)房，但經(jīng)查有已結(jié)清購(gòu)房貸款記錄，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，不能認(rèn)定為“首次購(gòu)買”，貸款最低首付款比例仍為30%。

三、在惠州市符合以下條件的，商業(yè)性個(gè)人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行：在2022年8月15日前（不含8月15日），已完成商品房買賣合同或房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽。

據(jù)自媒體消息，惠州市住建局表示，住建局未發(fā)布及收到“首付比例政策調(diào)整”等相關(guān)文件，而首套比例政策調(diào)整與金融相關(guān)部門有較大關(guān)系。

據(jù)了解，目前農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行兩家銀行已經(jīng)執(zhí)行該最新政策。

其中，農(nóng)業(yè)銀行工作人員表示，首次購(gòu)買144平以下住房的個(gè)人房貸，最低首付可做到2成，但要求必須是首房首貸，面積超過(guò)144平住房個(gè)人房貸認(rèn)按原政策執(zhí)行。

建設(shè)銀行工作人員表示，該行可以做到最低2成首付，但具體要求需要面談。

另外，招商銀行、工商銀行表示暫未收到相關(guān)通知。

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