近日，家在深圳網(wǎng)友爆料了一張?zhí)旖倿掣?xiàng)目平面圖，平面圖顯示，項(xiàng)目共5棟住宅、多棟低層商業(yè)以及。

【資料圖】

據(jù)了解，天健悅灣府住宅共計(jì)約600套，為建筑面積約116-168平戶型，毛坯現(xiàn)價(jià)9.2萬(wàn)，精裝修交房，預(yù)計(jì)11-12月推出，目前建設(shè)已經(jīng)出地面了。

2021年9月28日，深圳第二批集中供地土拍，天健以封頂價(jià)52.41億，加配建2.8萬(wàn)平人才房獲得天健悅灣府地塊，成交樓面地價(jià)為53305元/㎡。

天健悅灣府位于前海桂灣片區(qū)三開(kāi)發(fā)單元04街坊。項(xiàng)目距離鯉魚(yú)門、前海灣、新安地鐵站均有一定的距離，公共交通出行相對(duì)不便。

項(xiàng)目占地面積為2.31萬(wàn)平方米，總建面為12.63萬(wàn)平方米，宗地規(guī)劃住宅11.78萬(wàn)平方米，商業(yè)0.7萬(wàn)平方米。根據(jù)2022年深圳存量用地信息清單，項(xiàng)目可售住宅面積僅1.53萬(wàn)平方米。

地塊的南側(cè)為天健悅桂府，2019年12月11日由天健集團(tuán)以38.9億拿下的住宅地塊T204-0142（前海桂灣片區(qū)三開(kāi)發(fā)單元04街坊）。

作為前海的首宗限價(jià)宅地，天健悅桂府建成后普通商品住房入市最高均價(jià)為9.9萬(wàn)/㎡（毛坯價(jià)，不含裝修）。此前開(kāi)盤推售戶型建面約115-162㎡的住宅，均價(jià)約10.3萬(wàn)/㎡，單價(jià)區(qū)間在9-12.2萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間在1068-1973萬(wàn)/套。

周邊的商業(yè)配套，約1.2公里處有大型購(gòu)物中心前海萬(wàn)象城，此外，周邊未來(lái)也將引入山姆超市，為片區(qū)補(bǔ)充商業(yè)配套。

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