近日，深圳潤恒集團有限公司開發(fā)的“都市茗薈花園（二期）”（宗地號：A004-0155）進行了總平面圖修改。

項目位于寶安中心區(qū)，用地面積32919.92平方米，容積率≤3.25。

(相關(guān)資料圖)

主要修改內(nèi)容（詳見圖中云線圈示部分）如下：坐標系修改為2000國家大地坐標系；南側(cè)車行出入口處增加水景，車行流線相應調(diào)整；中部城市公共廣場內(nèi)增加500mm覆土并調(diào)整消防車回車場位置，樓梯玻璃頂輪廓調(diào)整；小區(qū)主出入口門樓頂蓋與泳池的輪廓及標高調(diào)整；東側(cè)商業(yè)入口異形玻璃屋頂輪廓調(diào)整，裙房局部幕墻輪廓調(diào)整；補充標識冷卻塔平臺上空標識；C座出入口由南側(cè)調(diào)整至西側(cè)；塔樓屋頂構(gòu)架取消，修改為斜撐；經(jīng)濟技術(shù)指標表修改：經(jīng)進一步核算，各個分項核增建筑面積修改，建筑面積合計數(shù)據(jù)相應修改，綠化覆蓋率由40%修改為30%；

經(jīng)核查，修改后仍符合規(guī)劃要求。

都市茗薈花園（二期）建設用地面積32919.92平米，總建面約20.4萬平，計容建面12.8萬平。

規(guī)劃停車位900輛。

戶總為724戶，其中，小于90平米的543戶，占比達75%；

項目詳情

都市茗薈花園在2019年8月備案房源位于一期ABCD棟，共413套，均為住宅產(chǎn)品，均價約10.9萬/㎡，總價在448-5071萬/套，目前已售罄。

項目二期是由1棟A、B、C、D、E五座及底層商業(yè)組成，和一期類似也配備有幼兒園、游泳池，但二期是呈現(xiàn)凹字型排列，中間部分為城市公共廣場和商業(yè)休閑街道，使得小區(qū)花園并不大。

二期占地面積約為3.3萬平米，與一期一路之隔，總建面約20萬平方米，容積率3.82，含住宅8.8萬平米，商業(yè)1.6萬平米（附菜場），其余為幼兒園、城市公共通道、地下車庫和設備用房等。項目區(qū)別于新錦安壹號公館的大戶型和壹方中心的公寓，多以剛需戶型為主。

據(jù)了解，項目目前已封頂。

此前網(wǎng)友爆料的戶型圖，100-150平米的3-5房（具體以最新公示為準）。

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