剛剛，光明中海觀園獲批預(yù)售！

此次共有1575套房源，共推7棟住宅樓，價(jià)格區(qū)間在4.2-5.4萬(wàn)/平左右。

中海觀園戶型較為多樣，有建筑面積約83㎡3房2廳1衛(wèi)、87㎡3房2廳2衛(wèi)、94-96㎡3房2廳2衛(wèi)、117㎡4房2廳2衛(wèi)、128㎡5房2廳2衛(wèi)。

(相關(guān)資料圖)

項(xiàng)目位于光明鳳凰城片區(qū)龍大高速和光僑路處，項(xiàng)目旁邊有特發(fā)觀月臺(tái)、龍光玖瑞府；背靠在建的百花公園。

從目前來(lái)看，周邊的配套還較為一般，但多處工地正在建設(shè)中。

中海觀園占地3.2萬(wàn)平，總建筑面積約18萬(wàn)平，由8棟高層建筑組成，分別為6棟高層住宅+2棟人才房，配建幼兒園及商業(yè)等。

從小區(qū)施工總平面布置圖來(lái)看，項(xiàng)目設(shè)計(jì)為八棟的中型圍合式小區(qū)。格局與中海此前在龍華開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目中海明德里相似，采用了六戶數(shù)的設(shè)計(jì)。

中海觀園項(xiàng)目整體效果圖

目前，周邊在售的項(xiàng)目還有觀月臺(tái)，今年6月份開(kāi)盤推售359套住宅，單價(jià)在4.3-5萬(wàn)/平之間。

龍光玖瑞府去年底推售了2棟住宅（1棟2單元、1棟3單元），287套住宅，建面約96-114平單位，備案價(jià)格區(qū)間在4.77萬(wàn)-5.54萬(wàn)/平，均為精裝交付。

在價(jià)格上，目前這幾個(gè)盤相差不大，但今年以來(lái)，因市場(chǎng)行情的原因，光明目前去化率也非常艱難。

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