承翰灣尚國際位于福田中心發(fā)展軸及河套深港創(chuàng)新合作區(qū)節(jié)點(diǎn)上,目前已取得預(yù)售許可證,并于8月15號開始誠意登記,計劃21號開盤選房。
本批次推出的住宅社區(qū)名為庭璽,主打建面約119-175㎡3-4房,最低約8.9萬/㎡起,帶精裝交付,裝修標(biāo)準(zhǔn)將滿足豪宅的配置要求。
(資料圖片)
(項目效果圖)
點(diǎn)擊報名》》》承翰灣尚國際 綠色看房通道
1.含精裝修,均價約11.28萬/㎡
根據(jù)預(yù)售信息顯示,共計374套住宅產(chǎn)品獲批備案,位于庭璽A座和B座。
主力戶型為建面約119-175㎡,均價約11.28萬/㎡,含精裝,總價區(qū)間約1056-3136萬/套。
部分備案價
(老牛已整理全部備案價文章)?
加入9.9會員可查看
↓↓↓
灣尚庭璽家園 全套備案價
2.區(qū)位優(yōu)越,多重板塊交織節(jié)點(diǎn)上
承翰灣尚國際所處區(qū)位地段相當(dāng)優(yōu)越,是福田配套最為集中的商住區(qū)之一。
項目位居福田中心,南連河套深港科技創(chuàng)新合作區(qū),東聯(lián)環(huán)中心公園活力圈,西接香蜜湖新金融中心,串聯(lián)福田“三大新發(fā)展引擎”,享城市多重板塊重磅資源。
其所處片區(qū)還具備較高的想象空間,處于升級換新階段,周邊布局有皇崗口岸改造、皇崗村舊改等各大產(chǎn)業(yè)提質(zhì)、城市更新項目,在它們的逐步兌現(xiàn)及向善變遷中,獲得可觀的發(fā)展紅利。
(項目區(qū)位示意圖)
3.僅住宅可售,城市綜合體自持為主
項目總體規(guī)劃建面約25萬㎡,以品質(zhì)為前提,涵蓋人文雅宅、ForC購物中心、萬豪AC酒店、雅詩閣盛捷、甲級辦公等五重業(yè)態(tài)于一體,打造福田中心又一高端城市綜合體。
為保證項目整體運(yùn)營水平及高端品質(zhì),除住宅外,其余業(yè)態(tài)均由開發(fā)商自持。
并且,針對不同業(yè)態(tài),提前引進(jìn)了對應(yīng)的大師團(tuán)隊把控設(shè)計環(huán)節(jié),專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊負(fù)責(zé)物業(yè)管理,以保證物業(yè)長期優(yōu)質(zhì)和形象檔次。
比如酒店引入的是五星級萬豪AC歐軒,公寓引入了雅詩閣旗下盛捷品牌,商業(yè)將打造片區(qū)零售、休閑、娛樂目的地。
(項目效果圖)
一個項目長期如何,除了地段因素外,發(fā)展商的開發(fā)能力、運(yùn)營商的運(yùn)營能力都是重要的考量因素,而且很花錢!
對項目品質(zhì)有如此的追求和決意,在高周轉(zhuǎn)當(dāng)?shù)赖氖袌鲂星橄率蛛y得。若非真心實(shí)意要做好一個項目的產(chǎn)品格調(diào),營造好一個項目的純粹氛圍,很難有這樣的決意。
由此,可以看得出承翰在這一項目上的付出及鍛造態(tài)度。
4.高約1萬/㎡裝標(biāo),按豪宅品質(zhì)打磨
實(shí)際上,從這次推出的庭璽住宅的打造規(guī)格及裝修標(biāo)準(zhǔn)上可以看得出。
據(jù)了解,承翰灣尚國際庭璽的裝修標(biāo)準(zhǔn)非常高,達(dá)到約1萬/㎡。而且,裝修價格還包含在預(yù)售備案價格中。
換句話說,該批次住宅換算成毛坯的話,大概7.9萬/㎡起步。無論是和近期入市的福田新盤諸如海德園、天元等,還是和周邊二手房相比較,都有較突出的價格優(yōu)勢。
這樣的價格機(jī)制,對于市場而言,呈現(xiàn)了較好的限價效果;而對于置業(yè)者而言,是一次比較得當(dāng)?shù)闹脴I(yè)或置換機(jī)會。
產(chǎn)品按高端居所打造,開發(fā)商承翰邀請了現(xiàn)任真工建筑設(shè)計公司總設(shè)計師東方美學(xué)大師程紹正韜進(jìn)行設(shè)計整體把控。
并給了他及團(tuán)隊足夠的發(fā)揮空間,包括樣板房、泛會所、公區(qū)以及全部園林的硬裝和軟裝,甚至室內(nèi)家具都包攬。
比如,位于四樓的空中園林,成本超過3000萬。園林融合水圍村的水、石、村落等設(shè)計元素,整體風(fēng)格統(tǒng)一;多元化的景觀設(shè)計,通過鏈接獨(dú)立大堂私家花園,歸家更具儀式感;兼顧實(shí)用性的風(fēng)雨連廊,設(shè)計了高高低低的排布,營造小橋流水般的意境。
(實(shí)景圖)
又比如,泛會所空間中的夢幻白玉石凳,整石雕琢而成,價值50多萬。作為住宅居所延伸,泛會所空間實(shí)用性也高,提供了Partyhouse、兒童樂園、休閑書吧、健身房、媽咪教室、茶室等(上述實(shí)際規(guī)劃用途以開發(fā)商公告的為準(zhǔn))。
(實(shí)景圖)
再比如,建面約127㎡四房樣板間,壁龕、電視墻等細(xì)節(jié)運(yùn)用了亞馬遜綠元素,具有藝術(shù)美感又大膽創(chuàng)新。
(實(shí)景圖)
具體到產(chǎn)品的實(shí)際交付,亮點(diǎn)頗多,簡單舉幾個例子:
其一,全屋采用國際一線品牌,選取比如瑞族、大金、MASTER、漢斯格雅、吉徠等,滿足高品質(zhì)住宅的配置要求。
并配備中央空調(diào),新風(fēng)系統(tǒng),和嵌入智能家居體系,提供安全、前沿、舒適的居家生活場景。
其二,板式結(jié)構(gòu)設(shè)計,270°寬屏視野,項目戶型空間布局合理,居住空間寬敞,通風(fēng)采光性能良好。
框剪結(jié)合具有良好采光面,配備大型通廊式陽臺和轉(zhuǎn)角飄窗,明亮舒適;擁有一定的自由改造空間,可根據(jù)家庭需要自行調(diào)整部分空間。
并且,所有戶型均享有兩開間寬景陽臺,滿足南向景觀需求。所有居室滿窗凸窗設(shè)計,角部戶型主臥均配有270°全景凸窗,采光、景觀體驗突出。
(示意圖)
其三,公裝部分兼顧美感與實(shí)用性能,比如地下停車場,負(fù)三層層高約4.9米,天花板吊頂用的是鋁格柵和燈帶,溫暖敞亮,而且住宅區(qū)域車位比超1。
(實(shí)景圖)
入戶大堂電梯間,整體空間開闊,用材高端,色彩搭配跳脫具備沖擊力,營造得溫馨且大氣。
(實(shí)景圖)
總的來說,庭璽作為大型綜合體率先入市的住宅新品,主推建面約119-175㎡3-4房,國際一線品牌精裝交付,按照豪宅標(biāo)準(zhǔn)高水準(zhǔn)打造,起步單價約8.9萬/㎡,且包含裝修費(fèi)用,在區(qū)域內(nèi)具有一定的價格優(yōu)勢。
此外,項目物業(yè)服務(wù)方面聘請了五大行之一的世邦魏理仕,作為物業(yè)服務(wù)咨詢顧問,高標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)化定制,是區(qū)域內(nèi)比較理想的改善型標(biāo)的。
(內(nèi)容完)
轉(zhuǎn)載須知:
以上內(nèi)容為咚咚找房原創(chuàng)作品,如需轉(zhuǎn)載請在前面注明出處;若需轉(zhuǎn)載到公眾號,請與本平臺取得聯(lián)系(微信號:WEnewhouse),否則視為侵權(quán)。
新化月報網(wǎng)報料熱線:886 2395@qq.com
相關(guān)文章
最近更新
- 【全球聚看點(diǎn)】南昌破獲養(yǎng)老詐騙案52起挽損3.12億元2022-08-18
- 【環(huán)球新視野】福田新盤帶精裝8.9萬/㎡起,承翰灣尚國際推374套住宅21號開盤!2022-08-18
- 每日信息:建行煙臺分行:以人為本凝心聚力 員工關(guān)愛落到實(shí)處2022-08-18
- 環(huán)球快消息!自治區(qū)高層次專家服務(wù)興安盟活動周啟動2022-08-18
- 快資訊丨160人獻(xiàn)血49200毫升!熱血建設(shè)者為生命續(xù)航2022-08-18
- 環(huán)球新資訊:寧夏18個市縣(區(qū))出臺“數(shù)字供銷”示范區(qū)建設(shè)實(shí)施方案2022-08-18
- 天天熱推薦:服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展 助力穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤2022-08-18
- 當(dāng)前熱議!兩部門:全方位提升企業(yè)創(chuàng)新能力2022-08-18
- 最后時刻破門1比0絕殺廣州隊 時隔7年深圳女足再次拿到廣東省運(yùn)會金牌 2022-08-18
- 今年二季度騰訊研發(fā)投入達(dá)150.1億元 同比增長17%2022-08-18
- 四廳日前聯(lián)合印發(fā)行動方案 推進(jìn)家居產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展2022-08-18
- 目前連云港灌南縣各地共有桃樹面積8000多畝 種植品種結(jié)構(gòu)豐富2022-08-18
- 鹽城公安機(jī)關(guān)等嚴(yán)格落實(shí)治安整治各項措施 確保全市校園總體平安穩(wěn)定2022-08-18
- 連云港7月份公積金貸款投放量達(dá)4.4億元 創(chuàng)今年以來單月新高2022-08-18
- 淮安盱眙:加快創(chuàng)新平臺載體建設(shè) 促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展2022-08-18
- 上半年江蘇無錫實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值6714.75億元 增速與全省持平2022-08-18
- 江蘇淮安市立足百姓需求 以“三個率先”構(gòu)建15分鐘醫(yī)保服務(wù)圈2022-08-18
- 【世界新要聞】群眾要致富 群主想出路2022-08-18
- 全球消息!我市在全省率先開啟診間醫(yī)保智能結(jié)算新模式2022-08-18
- 天天熱點(diǎn)評!團(tuán)市委:鑄魂育人引領(lǐng)未成年人健康成長2022-08-18
- 今日觀點(diǎn)!甘肅啟動防汛四級應(yīng)急響應(yīng) 全面安排部署新一輪強(qiáng)降雨防范應(yīng)對工作2022-08-18
- 當(dāng)前快播:我市鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)社工站實(shí)現(xiàn)全覆蓋2022-08-18
- 【當(dāng)前熱聞】研究發(fā)現(xiàn):現(xiàn)代黃河水系于125萬年前開始形成2022-08-18
- 環(huán)球觀點(diǎn):著力破解水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)融資難題 甘肅貫徹“四抓一打通”金融支持政銀合作簽約2022-08-18
- 全球視點(diǎn)!市區(qū)開展市容秩序?qū)m椪纬跻姵尚А酆狭ΤB(tài)長效持續(xù)提升城市環(huán)境2022-08-18
- 焦點(diǎn)關(guān)注:合肥通知:即日起嚴(yán)禁…..2022-08-18
- 全球最新:非凡十年 出彩中原丨通達(dá)鷹城新樞紐2022-08-18
- 天天關(guān)注:營口婦女兒童發(fā)展規(guī)劃添亮點(diǎn)2022-08-18
- 江蘇鹽城:走好“專精特新”發(fā)展之路 不斷增強(qiáng)企業(yè)競爭優(yōu)勢2022-08-18
- 今年7月云南居民消費(fèi)價格環(huán)比上漲0.2% 同比上漲2.3%2022-08-18