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天天播報(bào):香蜜湖豪宅區(qū)旁,新增一塊宅地!2.6萬(wàn)平,全建設(shè)公共房

8月18日,深圳市規(guī)劃和自然資源局福田管理局發(fā)布《關(guān)于[景田地區(qū)]法定圖則03-09地塊局部調(diào)整公開展示的通告》。

經(jīng)規(guī)劃主管部門審議,擬對(duì)[景田地區(qū)]法定圖則03-09地塊進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。調(diào)整后:

景田一宗旅館業(yè)用地調(diào)整為二類居住用地,總建面達(dá)25794平,包含幼兒園的配套,該宗地將全部用于公共住房建設(shè)。


(資料圖)

值得一提的是,該地塊位置非常優(yōu)越,臨近9號(hào)線香梅站,旁邊就是香蜜湖豪宅區(qū),有水榭花都、香蜜湖一號(hào)等深圳標(biāo)桿性豪宅項(xiàng)目,地塊緊鄰香蜜二村棚改、華泰小區(qū)舊改等,將是位置非常好的公共房項(xiàng)目!

法定圖則情況:

根據(jù)已批準(zhǔn)的[景田地區(qū)]法定圖則,03-09地塊用地性質(zhì)為旅館業(yè)用地(C4),用地面積為5158.7平方米,規(guī)劃容積率為“5.0”,配套設(shè)施項(xiàng)目名稱為“合建酒店和醫(yī)療保健中心”,備注為“——”。

規(guī)劃調(diào)整情況:

03-09地塊用地性質(zhì)為二類居住用地(R2),容積率為5.0,配套設(shè)施項(xiàng)目名稱為“幼兒園(含托兒所,建筑面積不低于1189平方米)、社區(qū)老年人日間照料中心(建筑面積不低于1000平方米)、社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地(場(chǎng)地面積不低于600平方米)”,備注為“規(guī)劃,全部用于公共住房建設(shè)”。詳見附件:調(diào)整前后地塊控制指標(biāo)一覽表及附圖。

該地位于紅荔西路與景田南六街交匯處,臨近9號(hào)線香梅站,緊靠香蜜湖豪宅區(qū),臨近的小區(qū)有緹香名苑、香蜜新村、香蜜二村棚改、華泰小區(qū)舊改等。

周邊還有水榭花都、香蜜湖一號(hào)等深圳標(biāo)桿性豪宅項(xiàng)目,以及在建的深圳國(guó)際交流中心等大型項(xiàng)目。

華泰小區(qū)城市更新項(xiàng)目于2021年4月開工建設(shè),更新后的華泰小區(qū)將科學(xué)規(guī)劃和調(diào)整建筑空間布局,配備大型商業(yè)中心、休閑會(huì)所、泳池、健身房等,打造以住宅、公寓、商業(yè)、酒店為主的成熟大型綜合體項(xiàng)目,為提升片區(qū)品質(zhì)、為城市建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

華泰城市更新項(xiàng)目意向圖

今年5月,香蜜二村棚改項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案公示,2020年11月,福田區(qū)更新整備局發(fā)布關(guān)于香蜜二村棚改項(xiàng)目專規(guī)草案公示,該項(xiàng)目由7棟23-48層超高層住宅樓、1座9班幼兒園以及部分商業(yè)配套組成。

香蜜二村棚改項(xiàng)目規(guī)劃草案總平面布局示意圖

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