8月5日，廣東省自然資源廳官方網(wǎng)站發(fā)布《廣東省都市圈國土空間規(guī)劃協(xié)調(diào)指引》，為全省五大都市圈后續(xù)國土空間規(guī)劃提供策略指導(dǎo)。

【資料圖】

其中深圳憑借全省GDP第一的實(shí)力扮演著深圳都市圈領(lǐng)頭羊的角色，其房價水平在圈中也遙遙領(lǐng)先，這讓安家在天之驕子深圳人引以為傲，對未來也充滿了憧憬。

那么你了解你所選擇的區(qū)域房價水平如何？對于準(zhǔn)備安家深圳的親們，該如何根據(jù)預(yù)算選擇合適的區(qū)域和樓盤呢？

為此，樂有家研究中心梳理了2022年上半年深圳二手住宅樓盤的成交情況，整理出深圳各區(qū)熱門二手住宅樓盤的成交總價情況，為各位做參考。

深圳一半以上的二手住宅成交總價突破500萬

根據(jù)樂有家研究中心數(shù)據(jù)監(jiān)控顯示，深圳2022年上半年成交總價區(qū)間占比最高的是500-800萬，為33%，其次300-500萬成交排名第二，占比為30%。而成交總價為300萬及以下僅占12%。

此外可以看出，成交總價500萬及以上的占比合計57%，即深圳超過一半以上的房子賣到了500萬及以上。

上半年300-500萬買龍崗的最多

具體到各區(qū)成交總價區(qū)間占全市的占比，可以看出，上半年成交比較活躍的區(qū)域集中在福田、龍崗、南山和寶安等區(qū)。

其中龍崗區(qū)300-500萬是全市成交最熱門的總價區(qū)間，全市占比為11.4%。其次福田區(qū)和南山區(qū)的500-800萬的房子賣得也很火，全市占比分別為9.1%和7.7%。

深圳各區(qū)熱門成交總價地圖

從下圖也可以看出，各區(qū)不同成交總價的熱門程度。

關(guān)于各區(qū)內(nèi)總價成交占比，南山區(qū)、寶安區(qū)、福田區(qū)和龍華區(qū)最熱門的成交總價區(qū)間均躋身500-800萬區(qū)間，其中寶安區(qū)的占比是最高的，為42.53%，其次是南山區(qū)，占比39.12%。

而熱門成交總價位于300-500萬的有光明區(qū)、龍崗區(qū)、龍湖區(qū)及坪山區(qū)，大鵬新區(qū)和鹽田區(qū)最熱門的成交總價區(qū)間則在300萬及以下。

注：成交總價區(qū)間為300萬及以下、300-500萬、500-800萬、800-1000萬、＞1000萬

各區(qū)熱門二手住宅樓盤成交總價地圖

深圳各區(qū)熱門二手住宅樓盤成交總價情況如下，以寶安區(qū)為例，上半年成交比較活躍的住宅樓盤有500-800萬的領(lǐng)翔華府、300-500萬的泰華俊庭和500-800萬的弘雅花園三期等樓盤。福田區(qū)成交活躍的有800萬-1000萬的長城盛世家園二期、500-800萬的益田村和500-800萬的筆架山公館等樓盤。

而超過1000萬的熱門成交二手住宅樓盤則位于南山區(qū)最多，羅湖區(qū)的中海天鉆也躋身1000萬熱門成交級別。

熱門成交的二手樓盤，側(cè)面反映了該樓盤的流通性較強(qiáng)，備受購房者的青睞。各位想要安家深圳的購房者，可以結(jié)合自己的預(yù)算挑選適合自己的小區(qū)吧。