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天天熱訊:網(wǎng)友爆料:金九銀十,坪山3大新盤(pán)將入市!項(xiàng)目“優(yōu)缺點(diǎn)”盤(pán)點(diǎn)

近日,【家在】網(wǎng)友@小風(fēng)吹涼爆料了坪山在9、10月將入市的3個(gè)樓盤(pán),以及樓盤(pán)最新動(dòng)態(tài)。


(資料圖片)

計(jì)劃在金九銀十入市的三個(gè)盤(pán)分別為保利明玥瀾岸花園、佳華沙湖廣場(chǎng)、君勝熙玥灣,目前三個(gè)樓盤(pán)都已經(jīng)開(kāi)放展示中心,另外,各個(gè)項(xiàng)目的優(yōu)缺點(diǎn)也進(jìn)行了盤(pán)點(diǎn),以供參考。

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保利明玥瀾岸花園:已開(kāi)放展廳,預(yù)計(jì)9月開(kāi)盤(pán)

最近動(dòng)態(tài):主體已經(jīng)出地面一層左右,已經(jīng)開(kāi)放展廳,項(xiàng)目計(jì)劃9月開(kāi)盤(pán)。

優(yōu)點(diǎn):配建12班幼兒園及九年制學(xué)校,坪山河景觀,距離佳華沙湖廣場(chǎng)商業(yè)較近。

缺點(diǎn):離地鐵需走一段距離、周邊產(chǎn)業(yè)園較多。

保利明玥瀾岸花園位于坪山區(qū)碧嶺街道沙湖社區(qū)新龍路(規(guī)劃龍勤路)與規(guī)劃復(fù)興路交會(huì)處南側(cè)。據(jù)數(shù)據(jù)顯示,保利明玥瀾岸花園分東、西兩個(gè)地塊建設(shè),總建面約25.29萬(wàn)平,規(guī)劃2246戶,限價(jià)3.8萬(wàn)/平(毛坯),屬于規(guī)模較大的剛需社區(qū)。

東地塊平面圖,用地面積約2.63萬(wàn)平,總建筑面積約16.35萬(wàn)平,一共1622戶,總共5棟,其中2棟為自持租賃房、1棟1單元為安居房,其余為商品房,層高32層。

西地塊平面圖,用地面積約1.39萬(wàn)平,建筑面積約8.94萬(wàn)平,一共624戶,1棟3個(gè)單元,層高45層。

佳華沙湖廣場(chǎng):已經(jīng)開(kāi)放展廳,預(yù)計(jì)10月入市

最近動(dòng)態(tài):已經(jīng)開(kāi)放展廳,主體出地面兩三層了,預(yù)計(jì)10月入市。

優(yōu)點(diǎn):附近中山小學(xué)、中山中學(xué),以及規(guī)劃九年制學(xué)校,距離地鐵14號(hào)線錦龍站較近,自帶8萬(wàn)平米商業(yè)綜合體,坪山河景觀,配建幼兒園。

缺點(diǎn):坪山大道噪音。

項(xiàng)目位于坪山區(qū)坪山大道與錦龍大道交匯處西北角。

占地面積約8.17萬(wàn)平,總建筑面積約62.5萬(wàn)平,商業(yè)面積8萬(wàn)平,容積率5.21,綠化率30.07%,產(chǎn)品面積段為69平、86平、95平、115平,總戶數(shù)2801戶,共有10棟超高層住宅,以及1棟超高層辦公+公寓,配建一幼兒園。

君勝熙玥灣:已經(jīng)開(kāi)放展廳,預(yù)計(jì)9月開(kāi)盤(pán)

最近動(dòng)態(tài):已經(jīng)開(kāi)放展廳,預(yù)計(jì)8月中下旬開(kāi)放樣板房,預(yù)計(jì)9月開(kāi)盤(pán),主體已到建20多層。

優(yōu)點(diǎn):北看公園,南看坪山河,附近有坪山高級(jí)中學(xué),附近最近地鐵站點(diǎn)為14號(hào)線錦龍站。

缺點(diǎn):缺少大型商業(yè)配套。

79平3房2廳1.5衛(wèi)、88平3房2廳2衛(wèi)戶型圖:

君勝熙玥灣位于坪山區(qū)金碧路與比亞迪路(現(xiàn)狀坪聯(lián)路)交匯處,南側(cè)總占地面積3.1萬(wàn)平米,建筑面積18.5萬(wàn)平米,面積段為79平、88平、110平三到四房單位,容積率5.37,規(guī)劃建設(shè)有6棟住宅(四棟商品房800多套、兩棟回遷房)。

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關(guān)鍵詞: 金九銀十
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