(資料圖)
8月18日,深圳市規(guī)劃和自然資源局福田管理局發(fā)布《關(guān)于[景田地區(qū)]法定圖則03-09地塊局部調(diào)整公開展示的通告》。
經(jīng)規(guī)劃主管部門審議,擬對[景田地區(qū)]法定圖則03-09地塊進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。該地塊從旅館業(yè)用地調(diào)整為二類居住用地,總建面達(dá)25794平,容積率為5.0。包含幼兒園的配套,該宗地將全部用于公共住房建設(shè)。
法定圖則情況
根據(jù)已批準(zhǔn)的[景田地區(qū)]法定圖則,03-09地塊用地性質(zhì)為旅館業(yè)用地(C4),用地面積為5158.7平方米,規(guī)劃容積率為“5.0”,配套設(shè)施項目名稱為“合建酒店和醫(yī)療保健中心”,備注為“——”。規(guī)劃調(diào)整情況:03-09地塊用地性質(zhì)為二類居住用地(R2),容積率為5.0,配套設(shè)施項目名稱為“幼兒園(含托兒所,建筑面積不低于1189平方米)、社區(qū)老年人日間照料中心(建筑面積不低于1000平方米)、社區(qū)體育活動場地(場地面積不低于600平方米)”,備注為“規(guī)劃,全部用于公共住房建設(shè)”。詳見附件:調(diào)整前后地塊控制指標(biāo)一覽表及附圖。
項目周邊
該地位于紅荔西路與景田南六街交匯處,臨近9號線香梅站,緊靠香蜜湖豪宅區(qū),臨近的小區(qū)有緹香名苑、香蜜新村、香蜜二村棚改、華泰小區(qū)舊改等。未來將是位置非常好的公共房項目!周邊還有水榭花都、香蜜湖一號等深圳標(biāo)桿性豪宅項目,以及在建的深圳國際交流中心等大型項目。
景田片區(qū)掛盤價
目前景田片區(qū)的掛盤價為10.5萬元/㎡。
臨近福田中心的景田片區(qū),如今價格早已不能用前幾年的“洼地”來形容,隨著福田中心區(qū)的居住人口外溢,景田如今掛盤價也突破了10萬元/㎡,價格躋身為福田區(qū)排名第九的片區(qū)。再看景田片區(qū)的熱門樓盤價格情況:
價格最高的是景尚雅苑,掛盤均價達(dá)到了17.6萬元/㎡。景尚雅苑主要以30-40平米的小戶型為主,屬于均價高總價低的樓盤。其余的樓盤普遍都是90平米左右的戶型,價格段經(jīng)過幾個13-14萬元/㎡的檔位的樓盤后,剩下都是9-11萬元/㎡的景田片區(qū)主力價格段。
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