由深圳市寶安區(qū)人民政府主辦，深圳市寶安區(qū)灣區(qū)發(fā)展事務(wù)中心、深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局承辦的《寶安中心區(qū)城市設(shè)計(jì)優(yōu)化國(guó)際咨詢》項(xiàng)目于2022年8月16日，在深圳市寶安區(qū)前海人壽金融中心T2棟37樓會(huì)議中心成功召開(kāi)方案評(píng)審會(huì)。

一場(chǎng)國(guó)際化的、高水準(zhǔn)的

城市思想盛宴

(相關(guān)資料圖)

寶安中心區(qū)地處深圳西部、珠江東岸，位于“黃金內(nèi)灣”、深圳都市圈的灣區(qū)核心，是前海城市新中心的重要組成部分。歷經(jīng)二十多年的規(guī)劃建設(shè)，基本確立了整體空間骨架，初步成為交通暢達(dá)、配套較完善、品質(zhì)較高端的中心城區(qū)。

在“雙區(qū)”建設(shè)、前海擴(kuò)區(qū)戰(zhàn)略背景下，為將寶安中心區(qū)打造成為現(xiàn)代化國(guó)際化創(chuàng)新型城市新中心，必須以更高的起點(diǎn)，更國(guó)際化的視野和前瞻性的眼光對(duì)寶安中心區(qū)的規(guī)劃建設(shè)進(jìn)行進(jìn)一步提升。

受寶安區(qū)委區(qū)政府委托，深圳市寶安區(qū)灣區(qū)發(fā)展事務(wù)中心、深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局承辦了“寶安中心區(qū)城市設(shè)計(jì)優(yōu)化國(guó)際咨詢”活動(dòng)，面向全球征集最具創(chuàng)意、最能體現(xiàn)寶安中心區(qū)特色，具有“國(guó)際標(biāo)志性濱海城市坐標(biāo)”的高水平設(shè)計(jì)方案，以指導(dǎo)片區(qū)高水平規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

本次國(guó)際咨詢活動(dòng)從2022年5月份開(kāi)始，歷經(jīng)發(fā)布公告、資格預(yù)審和入圍設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)編制設(shè)計(jì)方案等階段，最終于8月16日成功召開(kāi)方案評(píng)審會(huì)。

評(píng)審專家一致認(rèn)為方案成果展現(xiàn)了極強(qiáng)的國(guó)際視野，5家設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的方案各有側(cè)重、精彩紛呈，從空間環(huán)境塑造、天際線優(yōu)化、標(biāo)志性建筑、特色街區(qū)風(fēng)貌等方面響應(yīng)了寶安中心區(qū)“灣區(qū)CBD、深圳主城區(qū)”的總體定位，并為城市發(fā)展中面臨的問(wèn)題與需求提出了創(chuàng)新的解決思路。

評(píng)審結(jié)果

第一名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：

JAMES CORNER FIELD OPERATIONS

+ 深圳成行建筑設(shè)計(jì)有限公司

+ 孚歐（深圳）設(shè)計(jì)與咨詢有限公司

第二名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：

華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司?

+ HPP International Planungsgesellschaft mbH?

+ 畝加建筑規(guī)劃（深圳）有限公司

入圍設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)（按匯報(bào)順序，排名不分先后）：

MVRDV B.V.

+ 同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司

中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院+ 瓜利亞爾特建筑事務(wù)所+ 譯地事務(wù)所有限公司

肅木丁建筑設(shè)計(jì)咨詢（深圳）有限公司

成果展示

第一名

“超級(jí)岸線”

JAMES CORNER FIELD OPERATIONS, L.L.C.?

+ 深圳成行建筑設(shè)計(jì)有限公司?

+ 孚歐（深圳）設(shè)計(jì)與咨詢有限公司

寶安中心區(qū)“超級(jí)岸線”城市設(shè)計(jì)，繼承深圳特色山海嵌城的城市格局，在寶安中心區(qū)核心藍(lán)綠框架之間，定義出10個(gè)擁有著獨(dú)一無(wú)二辨識(shí)度的特色街區(qū)與 10條各具特色的城海步道體系。新的設(shè)計(jì)以多樣活力街區(qū)、復(fù)合自然鏈接、形象地標(biāo)網(wǎng)絡(luò)、深圳城市記憶為四大策略，通過(guò)將寶安中心區(qū)東西兩個(gè)未開(kāi)發(fā)組團(tuán)與周邊資源的有機(jī)連接，將寶安中心區(qū)與騰訊大鏟島、前海中心區(qū)貫穿成環(huán)。新的寶安中心區(qū)將成為前海灣區(qū)的城市活力引擎，自然生態(tài)與文化活力交融的超級(jí)灣區(qū)綜合體。

第二名

煙火藍(lán)灣，多棲海城

華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司?

+ HPP International Planungsgesellschaft mbH?

+ 畝加建筑規(guī)劃（深圳）有限公司

方案以煙火藍(lán)灣、多棲海城為設(shè)計(jì)概念，以生態(tài)化的水陸空間及岸線反哺填海造地，以更具多元活力的混合功能向?yàn)承目椦a(bǔ)。未來(lái)以海為起點(diǎn)，由海及岸，以岸活城，通過(guò)“向海而生、城水煥新、科技點(diǎn)亮、街區(qū)再造”等方式再造寶安中心區(qū)。

寶安中心區(qū)將以“新城更新”的特殊命題迎接使命與挑戰(zhàn)。

海灣更新——全球領(lǐng)先的城市海洋治理示范場(chǎng)

水岸更新——多情景、多感受的夢(mèng)幻海濱

海城更新——立體漫游和超維的超鏈街區(qū)

未來(lái)賦性——獨(dú)具未來(lái)感的多棲海城

這里將成為前海灣最混合、最科技、最綠色、最好玩的未來(lái)之灣。

入圍方案

MVRDV B.V.?

+ 同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司

方案設(shè)計(jì)基于對(duì)大灣區(qū)各CBD發(fā)展現(xiàn)狀的梳理及對(duì)寶安中心區(qū)場(chǎng)地條件的總結(jié)，提出了10個(gè)針對(duì)性的城市優(yōu)化項(xiàng)目以實(shí)現(xiàn)大灣區(qū)The Next CBD的更綠色，更活力，更鏈接的發(fā)展愿景。10個(gè)項(xiàng)目將相互融合共同打造擁有多級(jí)網(wǎng)絡(luò)，多樣軸帶、多維自然和多重形象的未來(lái)寶安中心區(qū)發(fā)展框架。同時(shí)方案通過(guò)制定詳細(xì)的行動(dòng)計(jì)劃與管控機(jī)制，提出創(chuàng)新的超享街區(qū)的開(kāi)發(fā)模式，并鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)進(jìn)程中的多方參與以保證未來(lái)城市發(fā)展的可控性與靈活度。

中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院?

+ 瓜利亞爾特建筑事務(wù)所?

+ 譯地事務(wù)所有限公司

規(guī)劃提出“一灣三芯三軸”的空間結(jié)構(gòu)，通過(guò)數(shù)灣綠芯與海灣軸芯，聯(lián)動(dòng)大鏟灣和前海合作區(qū)，完型前海灣，激發(fā)灣區(qū)總部經(jīng)濟(jì)新動(dòng)能。

以“感潮造境、升維街區(qū)”的設(shè)計(jì)策略，順應(yīng)陸海風(fēng)向，形成從冷島到水街到風(fēng)塔的氣候適應(yīng)性布局；引水入城，主街向海，為總部人群營(yíng)造推門(mén)感潮、推窗見(jiàn)海的體驗(yàn)；延續(xù)寶中立體城市的構(gòu)想，通過(guò)建筑原型創(chuàng)新，形成立體街區(qū)，并向海蔓延，形成多層開(kāi)放的水陸游徑。

肅木丁建筑設(shè)計(jì)咨詢（深圳）有限公司

“海城大都會(huì)”是深圳作為濱海城市的一個(gè)理想，每個(gè)深圳臨海的重點(diǎn)片區(qū)都在代表深圳詮釋這個(gè)理想，當(dāng)然也包括寶中。但是寶中畢竟是建成度很高的片區(qū)，在“海城大都會(huì)”的理想面前，還要去平衡新與舊、快與慢、地上和地下、形象與系統(tǒng)、美好的愿望和不可回避的現(xiàn)實(shí)?；诖耍桨附o出了一個(gè)更傾向近人尺度濱海體驗(yàn)的系統(tǒng)性策略——海城脈絡(luò)。它把空間的動(dòng)作限定在相對(duì)易于導(dǎo)控的線性空間里，而盡全力促成從地下空間到地面街道再到公共化屋頂?shù)暮３沁B通。

（SADA）

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寶安中心區(qū)位于深圳西部、珠江東岸，是粵港澳大灣區(qū)核心、前海城市新中心的重要組成部分。經(jīng)過(guò)二十多年的規(guī)劃建設(shè)，寶安中心區(qū)已成為外部交通暢達(dá)、內(nèi)部交通高效，公共文化設(shè)施集聚、商業(yè)游樂(lè)設(shè)施配套齊全的宜居樂(lè)業(yè)之城。隨著前海合作區(qū)的擴(kuò)容，寶安中心區(qū)的城市能級(jí)得到進(jìn)一步提升，為助力深圳市深度參與深港合作、落實(shí)粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略，助推寶安中心區(qū)從城市CBD向?yàn)硡^(qū)活力CAZ進(jìn)階轉(zhuǎn)型，寶安中心區(qū)將抓住這一歷史機(jī)遇，加快打造城市形象更具特色、空間品質(zhì)更具吸引力、城市功能更加完整、人文藝術(shù)氛圍更加濃厚、城海關(guān)系更加緊密的現(xiàn)代化國(guó)際化創(chuàng)新型城市新中心。

為充分用好前海擴(kuò)區(qū)政策賦能、做好規(guī)劃銜接、提升寶安中心區(qū)發(fā)展能級(jí)，開(kāi)展寶安中心區(qū)城市設(shè)計(jì)優(yōu)化國(guó)際咨詢，以國(guó)際經(jīng)驗(yàn)、世界眼光，尋找具有“國(guó)際標(biāo)志性濱海城市坐標(biāo)”的高水平設(shè)計(jì)方案，指導(dǎo)片區(qū)高水平規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

設(shè)計(jì)范圍包括統(tǒng)籌設(shè)計(jì)和重點(diǎn)設(shè)計(jì)兩個(gè)層次。

統(tǒng)籌設(shè)計(jì)范圍：涵蓋寶安濱海片區(qū)和大鏟灣片區(qū)，總面積約719公頃。

重點(diǎn)設(shè)計(jì)范圍：包含兩個(gè)未出讓用地相對(duì)集中的組團(tuán)，總面積約201公頃，其中濱海片區(qū)西組團(tuán)面積約139公頃、東組團(tuán)面積約62公頃。

來(lái)源：深規(guī)院城市設(shè)計(jì)與公共藝術(shù)促進(jìn)中心

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