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【全球播資訊】上周樓市成交大幅上漲:一線城市環(huán)比上漲47.1% 二線環(huán)比上漲4.3%

據(jù)中指院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示上周樓市成交大幅上漲。

具體來(lái)看,各線城市環(huán)比均升,一線和三線城市升幅明顯,各線城市中上海、揚(yáng)州、惠州成交量環(huán)比大幅上升。監(jiān)測(cè)城市庫(kù)存總量環(huán)比下降0.50%,各城市環(huán)比降幅都很小。土地整體供求環(huán)比上漲,均價(jià)上揚(yáng)。出讓金總額環(huán)比顯增,西安收金逾108億領(lǐng)銜。二線市場(chǎng)交易活躍,杭州新推30宗經(jīng)營(yíng)性用地。房企華僑城擬發(fā)行15億超短期融資券,資金用于償還“17華僑城MTN004“;中國(guó)金茂17.3億元競(jìng)得西安大明宮遺址區(qū)啤酒廠2宗宅地。


(資料圖)

一線城市:整體成交上漲,深圳和廣州有一定幅度下降

上周樓市成交大幅上漲:一線城市環(huán)比上漲47.1% 二線環(huán)比上漲4.3%

上周,一線城市成交量整體環(huán)比上漲47.1%,主要是上海帶動(dòng)增長(zhǎng)。分城市來(lái)看,上海環(huán)比漲120.8%;北京環(huán)比漲14.1%。同比來(lái)看,一線城市成交量整體降幅為13.3%。其中,上海同比漲14.2%;深圳同比降74.3%。

二三線城市:揚(yáng)州、惠州、大連等8城環(huán)比上漲,蘇州等4城環(huán)比有一定幅度下降

上周樓市成交大幅上漲:一線城市環(huán)比上漲47.1% 二線環(huán)比上漲4.3%

二線代表城市成交環(huán)比上漲4.3%。分城市來(lái)看,大連漲幅最高,為47.84%;南京次之,為33.04%。同比來(lái)看,二線代表城市整體下降30.2%。三線代表城市成交量環(huán)比上漲54.5%,同比下降24.7%。

庫(kù)存:庫(kù)存總量略有下降,各城市降幅都很小

監(jiān)測(cè)的9個(gè)代表城市整體庫(kù)存環(huán)比下降0.50%。庫(kù)存環(huán)比下降的城市中,深圳降1.51%,蘇州降1.42%。庫(kù)存環(huán)比上升的城市中,杭州升幅最大,為0.45%。

土地市場(chǎng)總體情況:整體供求環(huán)比上漲,西安收金逾108億領(lǐng)銜

整體供求環(huán)比上漲,宅地供應(yīng)量增逾四倍,整體均價(jià)環(huán)比上漲,宅地均價(jià)上揚(yáng)。出讓金總額環(huán)比顯增,西安收金逾108億領(lǐng)銜。二線市場(chǎng)交易活躍,杭州新推30宗經(jīng)營(yíng)性用地。

各線城市:一線城市供應(yīng)量環(huán)比倍增,二線城市成交上揚(yáng)

一線城市供應(yīng)量環(huán)比倍增,成交量環(huán)比回落,宅地市場(chǎng)總體平穩(wěn),北上廣深均無(wú)宅地推出。二線城市整體供求上揚(yáng),出讓金總額大幅上漲,宅地供求和出讓金均環(huán)比倍增。

房企融資:類型以中期票據(jù)、公司債為主,部分企業(yè)通過(guò)超短期融資券等方式獲取資金。房企拿地集中在西安、紹興、金華、臺(tái)州、溫州等城市,多家企業(yè)及企業(yè)聯(lián)合體拿地。

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