近日，寶安沙井、坪山沙田多地塊規(guī)劃調(diào)整。

其中，寶安沙井新橋一區(qū)域從原來現(xiàn)狀保留普通工業(yè)用地中，調(diào)整出一小塊規(guī)劃普通工業(yè)用地；坪山沙田2塊普通工業(yè)用地容積率提高，總建面增加14.46萬平。

(資料圖片僅供參考)

寶安沙井調(diào)整出一小塊普通工業(yè)用地

8月23日，深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局發(fā)布《關(guān)于[沙井新橋地區(qū)]法定圖則01-16、01-17、01-18地塊規(guī)劃調(diào)整公示的通告》。

依A418-0001宗地權(quán)利人申請(qǐng)，擬對(duì)[沙井新橋地區(qū)]法定圖則01-16、01-17、01-18地塊進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。

經(jīng)過調(diào)整后，原現(xiàn)狀保留普通工業(yè)用地中，調(diào)整出一小塊規(guī)劃普通工業(yè)用地。

法定圖則情況：

（一）01-16地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為生產(chǎn)防護(hù)綠地（G2），用地面積為24534平方米，容積率：“-”，配套設(shè)施項(xiàng)目名稱：“-”，備注：“規(guī)劃”；

（二）01-17地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為普通工業(yè)用地（M1），用地面積為30308平方米，容積率：“-”，配套設(shè)施項(xiàng)目名稱：“-”，備注：“現(xiàn)狀保留”；

（三）01-18地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為普通工業(yè)用地（M1），用地面積為52629平方米，容積率：“-”，配套設(shè)施項(xiàng)目名稱：“-”，備注：“現(xiàn)狀保留”；

規(guī)劃調(diào)整情況：

（一）將[沙井新橋地區(qū)]法定圖則01-16、01-17、01-18地塊進(jìn)行重新拆分整合。其中：

01-16-01地塊用地面積為17591平方米，用地性質(zhì)為生產(chǎn)防護(hù)綠地（G2），容積率：“-”，配套設(shè)施項(xiàng)目名稱：“-”，備注：“規(guī)劃”；

01-16-02地塊用地面積19661平方米，用地性質(zhì)為普通工業(yè)用地（M1），客積率：“-”，配套設(shè)施項(xiàng)目名稱：“-”，備注：“規(guī)劃，地塊建（構(gòu)）筑物不得侵入外環(huán)高速30米建筑控制區(qū)范圍”；

01-17地塊用地面積25337平方米，用地代碼：“M1”，用地性質(zhì)為普通工業(yè)用地（M1），客積率：“-”，配套設(shè)施項(xiàng)目名稱：“-”，備注：“現(xiàn)狀保留”；

01-18地塊用地面積44882平方米，用地代碼：“M1”，用地性質(zhì)為普通工業(yè)用地（M1），客積率：“-”，配套設(shè)施項(xiàng)目名稱：“-”，備注：“現(xiàn)狀保留”。

（二）原圖則規(guī)劃建議性道路明偉路線位沿變更后的01-16-02地塊邊線重新設(shè)置。

坪山沙井2塊工業(yè)用地容積率提高，總建面增加14.46萬平

8月23日，深圳市規(guī)劃和自然資源局坪山管理局發(fā)布《關(guān)于［沙田地區(qū)］法定圖則09-07及09-08地塊規(guī)劃調(diào)整公開展示的公示》。

為扶持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)用地節(jié)約集約，現(xiàn)擬對(duì)坪山區(qū)［沙田地區(qū)］法定圖則09-07及09-08地塊進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整工作。

經(jīng)過調(diào)整后，2塊普通工業(yè)用地容積率提高，總建面增加14.46萬平。

法定圖則情況：

根據(jù)已批準(zhǔn)的[沙田地區(qū)]法定圖則，09-07地塊用地面積為19648平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地（M2），容積率為1.20，備注：依政府批件。09-08地塊用地面積為39764平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地（M2），容積率為1.60，備注：規(guī)劃。

規(guī)劃調(diào)整情況：

（一）調(diào)整后，09-07地塊用地性質(zhì)為普通工業(yè)用地（M1），用地面積為19648平方米，容積率為4.2，備注：規(guī)劃。

（二）調(diào)整后，09-08地塊調(diào)整為09-08-01和09-08-02兩個(gè)地塊。09-08-01地塊用地性質(zhì)為普通工業(yè)用地（M1），用地面積為37042平方米，容積率為4.03，備注：規(guī)劃。09-08-02地塊用地性質(zhì)為公園綠地（G1），配套設(shè)施項(xiàng)目名稱：社會(huì)停車場(chǎng)（庫）、公共充電站，用地面積為2722平方米。

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