剛剛，深鐵瓏境花園（一期上蓋）住宅發(fā)布住宅銷售嚴(yán)正聲明。

聲明中表示：

1、本項(xiàng)目相關(guān)的信息以深鐵置業(yè)大廈現(xiàn)場(chǎng)展示及官方微信公眾號(hào)@深鐵置業(yè)（名稱：“深鐵置業(yè)”）為準(zhǔn)。深鐵置業(yè)集團(tuán)自銷團(tuán)隊(duì)作為獨(dú)家內(nèi)場(chǎng)銷售。

(資料圖片僅供參考)

2、本項(xiàng)目不存在“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)”和“提前選房”等情況，任何以“提前選房”、“幫忙打折”等為由向客戶索要“喝茶費(fèi)”或其他現(xiàn)金、禮品的行為，任何承諾通過(guò)相關(guān)人員或機(jī)構(gòu)購(gòu)買本項(xiàng)目房源可返點(diǎn)的行為，以及鼓動(dòng)已購(gòu)房客戶退房重購(gòu)等行為，均是該司明令禁止且屬違法行為。

3、該司不會(huì)向購(gòu)房者收取任何合同文件約定之外的費(fèi)用。

4、杜絕首付貸、經(jīng)營(yíng)貸、企業(yè)貸等非正規(guī)資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

5、登記的意向購(gòu)房人姓名必須與實(shí)際的購(gòu)房人姓名一致，不接受任何理由的增名、減名、更名、退房、換房。

項(xiàng)目前身為龍華A832-0861宗地，于2020年年11月由深鐵拍得。地塊在拍地時(shí)已限定，項(xiàng)目建成后普通商品住房銷售均價(jià)不得高于70875元/㎡（毛坯）。

目前，深鐵瓏境花園已經(jīng)開展，據(jù)了解，一期推售344套住宅，建筑面積約110-147㎡小高層產(chǎn)品及約174㎡、184㎡上下復(fù)式洋房

①約110㎡三房，小高層，136套，兩梯兩戶，板樓結(jié)構(gòu)，南北通透；

②約145-147㎡四房，小高層，128套，兩梯兩戶，板樓結(jié)構(gòu)，南北通透；

③約174-176㎡、182-184㎡復(fù)式洋房，兩層為一戶，私家電梯入戶，僅有80套。一期毛坯交付，容積率僅為2.06。

【家在】網(wǎng)友@空山看凈也爆料了深鐵瓏境園林、樣板房的效果圖。

項(xiàng)目介紹：

深鐵瓏境項(xiàng)目是地鐵龍勝車輛段上蓋物業(yè)，占地約11萬(wàn)平方米，分兩期開發(fā)建設(shè)。

一期位于龍勝車輛段上蓋，包括住宅、學(xué)校、幼兒園及其配套設(shè)施，建筑面積約12萬(wàn)平方米。

二期包括公共住房、住宅等，建筑面積約36萬(wàn)平方米。為提供優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)，項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃了36班九年一貫制學(xué)校、幼兒園、公交場(chǎng)站、社康、綠地以及老人日間照料中心等公共配套，計(jì)劃與一期同步交付使用。

作為深鐵集團(tuán)在龍華區(qū)的TOD項(xiàng)目代表之一，深鐵集團(tuán)堅(jiān)持“以人為本”，充分發(fā)揮國(guó)企擔(dān)當(dāng)，在項(xiàng)目?jī)?nèi)建設(shè)了336套公共住房，與所有住宅執(zhí)行一體化建設(shè)方案，并為二期住宅引入智能家居等高標(biāo)準(zhǔn)裝修，進(jìn)一步提升居住品質(zhì)。

值得關(guān)注的是，深鐵瓏境與羊臺(tái)山森林公園步行距離僅600米，結(jié)合項(xiàng)目北側(cè)高峰水庫(kù)排洪渠，未來(lái)將以“活水融城、綠廊暢聯(lián)、片區(qū)激活、兩岸共生”為理念，打造整體景觀設(shè)計(jì)。同時(shí)，深鐵瓏境臨近簡(jiǎn)上體育中心、深圳美術(shù)館新館等“四館一體”市政綜合配套設(shè)施，周邊有三所甲級(jí)醫(yī)院、多個(gè)商業(yè)中心以及項(xiàng)目配建的公共服務(wù)，涵蓋了人文、醫(yī)療、教育等多元化功能，致力于打造高品質(zhì)的社區(qū)家園。

未來(lái)，建成后的深鐵瓏境將進(jìn)一步助力龍華大浪片區(qū)加快形成更成熟的生活社區(qū)，充分發(fā)揮TOD項(xiàng)目對(duì)龍華區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的帶動(dòng)作用，從經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等多方面助力龍華區(qū)打造“數(shù)字龍華、都市核心”。

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