近日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了多個規(guī)劃及規(guī)劃調(diào)整。

一、[深圳水庫地區(qū)]新增一宗教育設(shè)施用地

(資料圖片)

深圳市城市規(guī)劃委員會法定圖則委員會2022年第10次會議審批通過[深圳水庫地區(qū)]法定圖則02-01、02-05地塊局部調(diào)整。

原02-05地塊由生態(tài)農(nóng)業(yè)用地調(diào)整為教育設(shè)施用地，用地面積達20737平米，配套設(shè)施為小學(xué)+幼兒園。

二、環(huán)沙路涉及的[坑梓龍?zhí)?沙礫地區(qū)]和[沙田地區(qū)]法定圖則局部規(guī)劃調(diào)整事宜

本次規(guī)劃調(diào)整范圍東起丹梓北路，西至金輝路，長約2.24千米，涉及[坑梓龍?zhí)?沙礫地區(qū)]、[沙田地區(qū)]法定圖則共8個地塊、深汕西高速北側(cè)沙礫路（紅線寬度30米）及南側(cè)環(huán)沙路（紅線寬度40米）。

規(guī)劃調(diào)整情況

（一）擬將[坑梓龍?zhí)?沙礫地區(qū)]、[沙田地區(qū)]法定圖則中的沙礫路、環(huán)沙路道路功能調(diào)整至沿深汕西高速橋下空間及兩側(cè)用地敷設(shè)，調(diào)整后南北兩側(cè)均為單向3車道，全線為雙向6車道，道路等級為城市主干路，設(shè)計行車速度取60km/h。

其中，丹梓北路-金聯(lián)路段（長度1.46千米）的深汕西高速采用兩柱橋梁方案，調(diào)整后此段的環(huán)沙路沿橋梁樁基結(jié)構(gòu)兩側(cè)布置，道路紅線寬度為60米，雙向6車道；金聯(lián)路-金輝路段（長度0.78千米）的深汕西高速采用路基形式敷設(shè)，調(diào)整后此段的環(huán)沙路與高速路匝道結(jié)構(gòu)外邊緣預(yù)留3米空間，并沿用雙向6車道斷面，由于深汕西高速路基斷面設(shè)置過渡段，道路寬度為42-66米，兩側(cè)設(shè)置橋下道路后，整體道路紅線寬度為83.5-107.5米。

（二）本次調(diào)整涉及[坑梓龍?zhí)?沙礫地區(qū)]法定圖則08-11、08-17-01、09-25共3個地塊和[沙田地區(qū)]01-05、01-05-01、01-05-02、01-06、02-01共5個地塊的規(guī)劃調(diào)整。

三、寶城67區(qū)潤恒工業(yè)廠區(qū)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》變更

寶城67區(qū)潤恒工業(yè)廠區(qū)建設(shè)用地位于寶安區(qū)新安街道留仙二路西側(cè)、隆昌路北側(cè)，總用地面積27410.16平方米，土地權(quán)利人為深圳潤恒集團有限公司。

變更調(diào)整為：將原建設(shè)用地規(guī)劃許可證中總建筑面積由“97034.96平方米，其中已建規(guī)定建筑面積39457.96平方米；新建規(guī)定建筑面積57577平方米，其中廠房33724平方米、宿舍19753平方米、商業(yè)3000平方米、社區(qū)警務(wù)室100平方米，文化活動室1000平方米”變更為“97034.96平方米，其中已建規(guī)定建筑面積39457.96平方米；新建規(guī)定建筑面積57577平方米，其中廠房36124平方米、宿舍19753平方米、商業(yè)600平方米、社區(qū)警務(wù)室100平方米，文化活動室1000平方米”。

四、[松崗燕川地區(qū)]法定圖則04-16地塊規(guī)劃調(diào)整方案

深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局發(fā)布[松崗燕川地區(qū)]法定圖則04-16地塊規(guī)劃調(diào)整的通告，新增一綜合實踐活動教育基地，用地面積15730平方米。

五、光啟未來科技園規(guī)劃許可公示

近日，深圳智飛登科技有限公司開發(fā)建設(shè)的光啟未來科技園項目位于龍崗區(qū)園山街道，宗地號：G08409-0090，宗地面積57867.47平方米。

項目06-36地塊9、10、11棟《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（深規(guī)劃資源建許字LG-2022-0089號）及平面圖對外公示。

規(guī)劃顯示，總建筑面積58631.75平方米，其中，廠房36887.69平方米，宿舍建面約7200平方米，商業(yè)建筑約787平方米。

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