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環(huán)球今日訊!廣州三批次集中供地掛牌,總起拍價(jià)538.3億元


(資料圖片)

9月9日,廣州規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站掛出今年第三批集中供地,本次共出讓20宗涉宅用地。

其中純住宅8宗,12宗混合含商業(yè)用地;本次出讓地塊供應(yīng)結(jié)構(gòu)均勻,其中海珠、花都、南沙區(qū)各供應(yīng)3宗,荔灣、天河、白云、番禺區(qū)各推出2宗,黃埔、增城、從化各推出1宗。20宗地計(jì)容總建面約388.7萬㎡,總起始價(jià)538.3億元,合推出樓面單價(jià)13849元/㎡。

三批次競拍規(guī)則依舊延續(xù)“禁馬甲”、審查自有資金、15%最高溢價(jià)率等紅線規(guī)則,其余土拍規(guī)則較二批次有調(diào)整。本次優(yōu)化競自持環(huán)節(jié)地塊,由二批次的“限地價(jià)+競自持+搖號(hào)”,調(diào)整為“限地價(jià)+搖號(hào)”,競拍流程進(jìn)一步簡化。

據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示,本次出讓中掛牌起始總價(jià)最高地塊位于“荔灣區(qū)芳村大道南以東地塊”,單宗地塊起始總價(jià)高達(dá)187.6億元,是近兩年集中供地總價(jià)最高地塊。

該地塊為二類居往用地兼容商業(yè)及其他交通設(shè)施用地,地塊體量98萬㎡,起始樓面價(jià)19150元/平米。宗地臨近珠江后航道,位置臨江靠城,用地規(guī)劃中包含“濱江船廠原址主題公園”,未來生活休閑氛圍濃厚。競拍單價(jià)低,但總價(jià)門檻非常高,預(yù)計(jì)成交將成為最受關(guān)注地塊。

限時(shí)競價(jià)時(shí)間于2022年10月10日上午9:00開始。

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