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世界要聞:備案均價5.17萬/㎡,推676套住宅,宏發(fā)萬悅山璟庭獲批預售!

位于光明區(qū)光明街道的宏發(fā)萬悅山璟庭獲批現(xiàn)售許可證,并在住建局官網(wǎng)公示,本次可售房源676套,位于項目的8、9、10棟。

本次推售79-118㎡平層住宅單元676套,戶型建面約79-118㎡,單價區(qū)間約4.5-5.5萬/㎡,備案均價5.17萬/㎡。

同時備案商業(yè)/半地下商業(yè)57套,戶型建面約42-233㎡,單價區(qū)間約4.6-11萬/㎡,備案均價8.5萬/㎡。


(相關資料圖)

》》》宏發(fā)萬悅山 綠色看房通道

部分住宅備案價

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宏發(fā)萬悅山璟庭 全套備案價

項目基礎介紹

宏發(fā)萬悅山璟庭為萬丈坡城市更新項目二期,即宏發(fā)萬悅山二期。萬悅山項目地處光明新區(qū)行政中心,光明大道及華夏路交界處??拷罔F6號線光明大街站。

項目規(guī)劃總建筑面積21萬㎡,其中住宅建面約為6.2萬㎡,商業(yè)建面為0.36萬㎡,商業(yè)體量則是2萬㎡。含住宅、商業(yè)、寫字樓于一體。

項目效果圖:

項目的北側是國泰花園和東周小學,南側是光明新村。東北側是維也納國際酒店和晨光乳業(yè),東南側是怡景花園,西側是地鐵6號線。

作為鳳凰城片區(qū)重要的城市綜合體,與城市綠道融為一體的景觀規(guī)劃、高品質寫字樓建筑,光明又一標桿型綜合體。

2021年3月,宏發(fā)萬悅山1期開盤,推出367套,產(chǎn)品建面分別為約88-140㎡平層以及141-209㎡復式,分布于4、5、6、7棟。

單價區(qū)間在4.61-5.36萬/㎡,總價區(qū)間為407-1118萬/套。

這批房源在開盤當天售罄,作為之前受關注度頗高的樓盤,當時的入圍搖號積分為72.3。

本次備案的宏發(fā)萬悅山璟庭推出以下4種戶型:

建筑面積約80㎡戶型

建筑面積約87-89㎡戶型

建筑面積約89㎡戶型

建筑面積約118㎡戶型

建筑面積約80㎡戶型

動靜分區(qū)布局,通風采光性能良好??蛷d帶1.4米進深陽臺滿足家庭需要。主臥開間進深比良好明亮舒適。雙次臥空間分布均衡,功能靈活。餐廚空間緊湊實用。大臺面廚房自然通風采光。

建筑面積約87-89㎡戶型

動靜分區(qū)布局,主要生活空間通風采光性能良好,日照充足??蛷d帶有1.4米進深陽臺,明亮實用。主臥套間功能全面,空間利用充分。雙次臥空間均衡。餐廚空間緊湊實用。大臺面廚房自然通風采光。

建筑面積約88㎡戶型

雙面采光布局,客廳帶有1.6米進深陽臺寬敞實用。主臥日照充足功能全面。雙次臥空間分布均衡,功能靈活。大臺面廚房自然通風采光。入戶帶有功能型玄關。

建筑面積約118㎡戶型

通透結構橫廳布局,通風采光性能良好。餐客廳開間6.3米帶有通廊式大陽臺,寬敞明亮。主臥自然通透,小開窗設計功能全面。雙次臥明亮舒適,小房間功能靈活。三分離公衛(wèi)實用性能強。入戶玄關獨立性能強,保護室內隱私并提供過渡空間。

小結:

戶型設計定位準確,面向剛需人群,結構緊湊功能全面。

布局科學合理,通風采光性能良好??臻g利用充分。

大飄窗設計,采光明亮日照充足。有利于功能空間拓展。

(內容完)

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