9月15日上午，龍華區(qū)2022年六大重點(diǎn)片區(qū)新開(kāi)工項(xiàng)目正式啟動(dòng)。新開(kāi)工28個(gè)項(xiàng)目，總投資438億元。

本次新開(kāi)工的28個(gè)項(xiàng)目中，包含重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)類(lèi)項(xiàng)目5個(gè)、社會(huì)民生類(lèi)項(xiàng)目7個(gè)、城市更新類(lèi)項(xiàng)目1個(gè)、基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)項(xiàng)目9個(gè)、住宅類(lèi)項(xiàng)目6個(gè)。

(相關(guān)資料圖)

據(jù)了解，去年，龍華區(qū)集中開(kāi)工了108個(gè)重大項(xiàng)目，總投資超過(guò)1330億元，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展注入了生機(jī)活力和強(qiáng)勁動(dòng)力。

今年以來(lái)，龍華區(qū)先后舉辦了3批重大項(xiàng)目集中開(kāi)工活動(dòng)，涉及重大項(xiàng)目55個(gè)，總投資超過(guò)673億元，此次新開(kāi)工項(xiàng)目28個(gè)，總投資438億元，全年這四批開(kāi)工活動(dòng)累積總投資超千億元。

接下來(lái)，全區(qū)上下將進(jìn)一步聯(lián)動(dòng)，合力推進(jìn)新開(kāi)工項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)，對(duì)標(biāo)國(guó)際一流，全力打造一批群眾滿(mǎn)意的精品工程、民心工程，為“數(shù)字龍華、都市核心”建設(shè)提供強(qiáng)有力支撐，為黨的二十大勝利召開(kāi)獻(xiàn)禮！

此次開(kāi)工活動(dòng)涉及產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會(huì)民生、城市更新及基礎(chǔ)設(shè)施等多個(gè)領(lǐng)域

主要有三方面特點(diǎn)：

1、社會(huì)投資項(xiàng)目體量大、占比高

此次新開(kāi)工28個(gè)項(xiàng)目中，社會(huì)投資類(lèi)項(xiàng)目11個(gè)，投資額395億元，占比達(dá)九成，充分反映出社會(huì)各界看好深圳、投資龍華的堅(jiān)定信心。

2、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目含金量高、帶動(dòng)性強(qiáng)

重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)類(lèi)項(xiàng)目有華潤(rùn)項(xiàng)目、富士康A(chǔ)R/VR產(chǎn)業(yè)園、中安研發(fā)產(chǎn)業(yè)廠區(qū)等多個(gè)項(xiàng)目，投資額160多億元，占比近四成。這些重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的建成，將充分發(fā)揮引擎帶動(dòng)作用，推動(dòng)全區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展提質(zhì)增效，進(jìn)一步夯實(shí)龍華制造業(yè)立區(qū)的根基。

3、以重點(diǎn)片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)為主題

“1+6”統(tǒng)一指揮調(diào)度體系高位推進(jìn)，有效推動(dòng)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、重大項(xiàng)目持續(xù)協(xié)同發(fā)力，快速形成實(shí)物工作量。

重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)類(lèi)項(xiàng)目

包括：華潤(rùn)項(xiàng)目、富士康A(chǔ)R/VR產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、中安研發(fā)產(chǎn)業(yè)廠區(qū)等項(xiàng)目。

華潤(rùn)項(xiàng)目：位于民治街道深圳北站東側(cè)，由A806-0401地塊和綠芯公園組成，總投資約131億元。項(xiàng)目具有獨(dú)特的樞紐優(yōu)勢(shì)和門(mén)戶(hù)窗口展示作用，是北站國(guó)際商務(wù)區(qū)構(gòu)建“樞紐雙芯、交薈門(mén)戶(hù)”，打造“國(guó)際會(huì)客廳”的重要引擎。

華潤(rùn)項(xiàng)目

富士康A(chǔ)R/VR產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目：位于福城街道大水坑社區(qū)鴻富錦通信修端工業(yè)園廠房16及廠房17，總建筑面積13.5萬(wàn)平方米。主要用于生產(chǎn)手機(jī)模組件，AR/VR新產(chǎn)品研發(fā)，實(shí)驗(yàn)室論證及批量量產(chǎn)相結(jié)合的綜合生產(chǎn)基地。

社會(huì)民生類(lèi)項(xiàng)目

包括：新彩青少年極限公園建設(shè)工程、觀瀾河干流（環(huán)觀南路-人民路）碧道示范工程、新圍學(xué)校、福龍學(xué)校、大浪實(shí)驗(yàn)學(xué)校體育館設(shè)備裝配項(xiàng)目、牛湖水碧道建設(shè)工程、君子布河（龍華段）碧道建設(shè)工程。

牛湖水碧道建設(shè)工程：位于觀瀾街道，建設(shè)總長(zhǎng)度約9.9公里。項(xiàng)目建成后將銜接現(xiàn)有特色文化景點(diǎn)資源，將文化旅游和生態(tài)漫游綜合呈現(xiàn)，為市民提供從城市到自然的一體化休閑碧道空間。

新圍學(xué)校：位于龍華街道水斗老圍村，用地面積8700平方米，辦學(xué)規(guī)模為24個(gè)班，提供1080個(gè)小學(xué)學(xué)位。

福龍學(xué)校：位于大浪街道福龍大道與新區(qū)大道之間的龍?zhí)凉珗@西北側(cè)，用地面積9000平方米，辦學(xué)規(guī)模為18個(gè)班，提供900個(gè)初中學(xué)位。

基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)項(xiàng)目

包括：龍觀快速路北延段（含）樟新路工程、110千伏云昌Ⅰ、Ⅱ線(xiàn)下地工程、福城景華路（悅興路-冼屋路）新建工程、冼屋學(xué)校配套道路、觀盛二路-大和路下穿隧道及連接工程（原翠幽路）、環(huán)觀南路（大和路—平大路）綜合整治工程、求知東路（梅觀高速東輔道-橫濱西二路）工程、浪逸路市政工程、君恒路（君新路-觀和路）工程。

城市更新與住宅類(lèi)項(xiàng)目

包括：中洲黃金臺(tái)項(xiàng)目、龍華商業(yè)中心城市更新北片區(qū)項(xiàng)目以及A818-0479地塊、A806-0400地塊、A818-0478地塊、[觀瀾大水坑地區(qū)]法定圖則21-05、21-07地塊。

中洲黃金臺(tái)項(xiàng)目位于龍華民治街道，宗地號(hào)為A806-0397，用地面積39982.02㎡，建設(shè)規(guī)模169390㎡，已取得用地規(guī)劃許可證。

中洲黃金臺(tái)項(xiàng)目

龍華商業(yè)中心城市更新北片區(qū)項(xiàng)目：位于龍華街道，總建筑面積27.2萬(wàn)平方米，總投資50億元。建設(shè)內(nèi)容包括住宅、商業(yè)、辦公及旅館業(yè)、保障性住房、配套道路等城市基礎(chǔ)設(shè)施、幼兒園等公共服務(wù)設(shè)施。

龍華商業(yè)中心城市更新北片區(qū)項(xiàng)目

人才安居項(xiàng)目：系A(chǔ)818-0478地塊，位于民治街道民塘路與上塘路交叉口東南側(cè)，用地面積約2.61萬(wàn)平方米，總投資57.8億元。

龍華民治街道A818-0479宗地：今年8月14日經(jīng)過(guò)14輪競(jìng)拍，最終進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，天津聯(lián)達(dá)（聯(lián)發(fā)）以12.73億+競(jìng)配3510平拿下。

二類(lèi)居住用地，土地面積約8973平，建筑面積44860平，掛牌起始價(jià)11.07億，最高限價(jià)12.73億，普通商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格不高于73300元/平方米。

A818-0479地塊