宏發(fā)萬悅山項目位于光明科學(xué)城腹地,光明中心區(qū)與光明鳳凰城交匯處,是集合十字街區(qū)、辦公、商業(yè)、住宅為一體的多業(yè)態(tài)城市綜合體項目。
迎面城市主干道交叉路口的兩座高約180米的“雙塔”設(shè)計,鎖定地標(biāo),形成城市封面。
在區(qū)域“綠色城市”規(guī)劃旋律的引領(lǐng)下,項目周邊生態(tài)資源豐富,與項目的多元業(yè)態(tài)形成良好的互動。
(資料圖)
而區(qū)域成熟的生活氛圍,完善的公共配套,多元的產(chǎn)業(yè)模式,讓項目更顯出稀缺性。
項目地址位于光明區(qū)光明街道光明大道與華夏路交匯處。
本次項目推出的產(chǎn)品預(yù)售面積段為建筑面積約80-118㎡三到四房。
》》》宏發(fā)萬悅山 綠色看房通道
項目效果示意圖:
1.光明中心區(qū)、光明鳳凰城“雙中心”交匯 據(jù)產(chǎn)-城融合代表區(qū)位
整體區(qū)位上看,宏發(fā)萬悅山位于科學(xué)城光明中心區(qū)、光明鳳凰城的交匯處,享受資源雙向的傾斜。
項目整體區(qū)位示意圖:
項目以北的光明中心區(qū)在“深圳北部都市核心”的目標(biāo)下進(jìn)行設(shè)計,矢志建設(shè)打造為光明科學(xué)城生活服務(wù)中心。
中心區(qū)作為“城市的會客廳”,規(guī)劃有大型寫字樓、產(chǎn)業(yè)用房集群,形成商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、居住、大型公共服務(wù)設(shè)施的集中的“科學(xué)方舟”,以此打造光明科學(xué)城核心配套聚集的高品質(zhì)多元片區(qū)與城市活力的中樞。
具有前瞻性的建筑在“科學(xué)方舟”拔節(jié)而出:
光明中心區(qū)“科學(xué)方舟”概念設(shè)計示意圖
鳳凰城作為光明科學(xué)城的重要功能組團(tuán),以連續(xù)的規(guī)?;a(chǎn)業(yè)集群聯(lián)系其作為“產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化區(qū)”的功能。
鳳凰城總占地面積約1489公頃,目前片區(qū)內(nèi)已經(jīng)有落地實(shí)施項目的投資總額超過2000億,進(jìn)駐的高新企業(yè)共達(dá)140家,包括華星光電、歐菲光、旭硝子等超高清視頻顯示領(lǐng)域龍頭企業(yè)和科士達(dá)、安吉爾等安全節(jié)能環(huán)保領(lǐng)域龍頭企業(yè)。
建設(shè)有華星光電顯示面板生產(chǎn)線項目、歐菲光新型光電元器件生產(chǎn)基地項目、第11代TFT-LCD用玻璃基板生產(chǎn)線建設(shè)項目、安吉爾產(chǎn)業(yè)基地等大型制造業(yè)項目。
鳳凰片區(qū)的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)“積流成淵”,龍頭企業(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)的入駐,同時產(chǎn)業(yè)集群吸引更多的優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐,推動了多方資源互相流通、園區(qū)企業(yè)協(xié)同發(fā)展,經(jīng)過幾年,鳳凰城已逐步呈現(xiàn)出“產(chǎn)業(yè)綠洲”的欣榮景象。
同時,這里也是光明行政、商業(yè)、及公共設(shè)施的近期集聚核心區(qū)。
項目周邊分布有光明區(qū)管委會、光明區(qū)行政服務(wù)大廳、社保局、地稅局、國稅局。同時享有片區(qū)最為優(yōu)質(zhì)的人居配套,涵蓋了行政、教育、科技、人文、藝術(shù)、商業(yè)、醫(yī)療等方面的配套資源。
鳳凰城公服配套、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)布局示意圖:
項目周邊主要產(chǎn)業(yè)集群及公共服務(wù)配套分布示意圖:
光明鳳凰城實(shí)景:
2.周邊有多條地鐵 近鳳凰城為中心的城市樞紐核?
作為“深圳北部新城”啟動區(qū)發(fā)展區(qū)域,地鐵軌道先行,片區(qū)已經(jīng)開通6號線,在建6號線支線南延、13號線,規(guī)劃有29號線。
與項目就近就有6/13號線交匯的鳳凰站樞紐與6號線光明大街站。
以鳳凰城為中心的城市樞紐核,讓項目方便抵達(dá)羅湖中心區(qū)、福田中心區(qū)、南山科技園、深圳灣口岸等多區(qū)域。
周邊地鐵路網(wǎng)示意圖:
備受關(guān)注的在建地鐵13號線,是一條直達(dá)南山的軌道快線,時速可達(dá)100km/小時,全線串聯(lián)光明、深圳灣口岸,連接著深圳主要的創(chuàng)新節(jié)點(diǎn)、豪宅區(qū)、深港口岸。
地鐵13號線規(guī)劃示意圖:
圖源:@深圳市軌道交通 公眾號
快速路方面,項目周邊南光高速、龍大高速現(xiàn)已免費(fèi)通車,約30分鐘迅速到達(dá)福田、南山。
外環(huán)高速接廣深沿江高速公路,便捷出行,連通多區(qū),往東經(jīng)寶安、光明、龍華、龍崗。
另外,光明鳳凰城區(qū)域內(nèi)5條主干道、近20條次干道和支路均已建成通車,另有15條市政路正在施工、6條已開展前期工作,部分市政路均配合各大落地項目的工期計劃推進(jìn)施工建設(shè)。
3.大型商業(yè)綜合體云集 周邊商業(yè)形態(tài)豐富
片區(qū)未來會出現(xiàn)多個集中的Shopping Mall,包括約5萬㎡萬達(dá)、約6.3萬㎡的COCO City、約10萬㎡龍光藍(lán)鯨世界等。
圖源:@獨(dú)角Mall、@龍光集團(tuán) 公眾號
4.周邊生態(tài)資源優(yōu)越 鳳凰城“光明綠環(huán)”形成“綠色生活圈”?
高起點(diǎn)建設(shè)的光明鳳凰城,正以綠色引領(lǐng)為發(fā)展主旋律,打造“光明綠環(huán)”。
光明鳳凰城內(nèi)山水資源豐富多樣,以鵝頸水濕地、新城公園、麒麟山公園、碧眼水庫、都市田園為代表,串聯(lián)成“光明綠環(huán)”,形成“綠色生活圈”。
光明綠環(huán)區(qū)位示意圖:
項目周邊生態(tài)配套示意圖:
其中,項目東南面是政府投資約8千萬打造的新城公園,是光明目前最大的公園,占地約57萬平方米,除了大量的山體公園設(shè)施,還有約1.4萬平的大型兒童活動區(qū)。
新城公園:
圖片來源:光明融媒?
42年沉淀 實(shí)力房企
本項目開發(fā)主體為深圳市宏發(fā)光明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,為深圳市宏發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及深圳市盛德源實(shí)業(yè)有限公司所合資公司。
宏發(fā)集團(tuán)初創(chuàng)于1981年,歷經(jīng)42年沉淀,現(xiàn)已發(fā)展成為多元化、綜合型集團(tuán)企業(yè)。宏發(fā)集團(tuán)緊隨國家發(fā)展戰(zhàn)略,秉持“以產(chǎn)促城,以城興產(chǎn)”的核心理念,將產(chǎn)城融合的藍(lán)圖付諸于行。集團(tuán)以產(chǎn)業(yè)服務(wù)為根基,多業(yè)態(tài)融合布局,現(xiàn)已形成產(chǎn)業(yè)運(yùn)營、商業(yè)運(yùn)營、居住運(yùn)營、物業(yè)服務(wù)、酒店運(yùn)營五大業(yè)務(wù)驅(qū)動的運(yùn)營生態(tài)圈,助力城市的經(jīng)濟(jì)繁榮、可持續(xù)發(fā)展。
(內(nèi)容完)
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