今天(9月16日),國家統(tǒng)計局發(fā)了8月份的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)。8月份,70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數(shù)有所增加,各線城市漲幅回落或降幅擴大。70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市分別有50個和56個,比上月分別增加10個和5個。
據(jù)公布的全國房地產(chǎn)開發(fā)投資數(shù)據(jù)顯示,1—8月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資90809億元,同比下降7.4%;其中,住宅投資68878億元,下降6.9%。
(相關資料圖)
8月份各線城市商品住宅銷售價格漲幅回落或降幅擴大
2022年8月份,70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數(shù)有所增加,各線城市漲幅回落或降幅擴大。
一、一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比微漲,二三線城市環(huán)比轉(zhuǎn)降或降幅擴大
8月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市分別有50個和56個,比上月分別增加10個和5個。
8月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉(zhuǎn)為持平。
二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%;二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%,降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%,降幅比上月分別擴大0.1和0.2個百分點。
二、一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落,二三線城市同比降幅擴大
8月份,70個大中城市中,新建商品住宅銷售價格同比下降城市有49個,比上月增加1個;二手住宅銷售價格同比下降城市有61個,個數(shù)與上月相同。
8月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.8%和0.8%,漲幅比上月分別回落0.3和0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.0%和2.8%,降幅比上月分別擴大0.5和0.3個百分點。
三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.7%和4.2%,降幅比上月分別擴大0.5和0.3個百分點。
2022年1—8月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資下降7.4%
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
1—8月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資90809億元,同比下降7.4%;其中,住宅投資68878億元,下降6.9%。
1—8月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積868649萬平方米,同比下降4.5%。其中,住宅施工面積613604萬平方米,下降4.8%。房屋新開工面積85062萬平方米,下降37.2%。其中,住宅新開工面積62414萬平方米,下降38.1%。房屋竣工面積36861萬平方米,下降21.1%。其中,住宅竣工面積26737萬平方米,下降20.8%。
二、商品房銷售和待售情況
1—8月份,商品房銷售面積87890萬平方米,同比下降23.0%,其中住宅銷售面積下降26.8%。商品房銷售額85870億元,下降27.9%,其中住宅銷售額下降30.3%。
8月末,商品房待售面積54605萬平方米,同比增長8.0%。其中,住宅待售面積增長15.1%。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1—8月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金100817億元,同比下降25.0%。其中,國內(nèi)貸款12280億元,下降27.4%;利用外資59億元,增長11.6%;自籌資金35771億元,下降12.3%;定金及預收款32719億元,下降35.8%;個人按揭貸款16243億元,下降24.4%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
8月份,房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為95.07。
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