天天視點(diǎn)！【合縱周報(bào)】需求退潮明顯，房企投資停滯
來(lái)源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2022-09-20 15:27:59
(資料圖片僅供參考)
宏觀方面：惠城區(qū)新基準(zhǔn)地價(jià)10月施行，涉宅地最高達(dá)5250元/㎡。最新70城房?jī)r(jià)指數(shù)發(fā)布！8月惠州新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.2％；惠州保交樓穩(wěn)民生，加強(qiáng)預(yù)售款監(jiān)管一樓一策推進(jìn)項(xiàng)目；惠龍高速預(yù)計(jì)明年底通車！龍門到惠城只需1個(gè)小時(shí)。
數(shù)據(jù)方面：惠城區(qū)網(wǎng)簽住宅208套，網(wǎng)簽面積約2.3萬(wàn)㎡；仲愷區(qū)網(wǎng)簽住宅177套，網(wǎng)簽面積約1.8萬(wàn)㎡ ；惠陽(yáng)區(qū)網(wǎng)簽住宅100套，網(wǎng)簽面積約1.1萬(wàn)㎡；大亞灣網(wǎng)簽住宅62套，網(wǎng)簽面積6188㎡；博羅縣網(wǎng)簽住宅153套，網(wǎng)簽面積約1.6萬(wàn)㎡；惠東縣網(wǎng)簽住宅66套，網(wǎng)簽面積5430㎡；龍門縣網(wǎng)簽住宅18套，網(wǎng)簽面積2057㎡。
市場(chǎng)方面：在樓市下行、需求退潮之下，惠州土地市場(chǎng)基本處于停滯狀態(tài)，在銷售端尚未明顯回暖的情況下，房企對(duì)投資仍保持謹(jǐn)慎態(tài)度。上周全市供應(yīng)量仍處于高位，但網(wǎng)簽下跌更為明顯，為近10周次低。受制于市場(chǎng)下行、房企資金鏈緊張等因素的影響，銷售折扣持續(xù)進(jìn)行，政策利好疊加以價(jià)換量帶來(lái)的刺激效果并不明顯，“金九”銷售與回款仍是房企難題。
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