特發(fā)香閱四季園又有新動靜了,此項(xiàng)目是2021年第二批集中供地所拍地塊,也是特發(fā)地產(chǎn)首個在深圳拍地的項(xiàng)目,建成后普通商品住房銷售均價不得高于51000元/平方米。
【資料圖】
近日,網(wǎng)友爆料了特發(fā)香閱四季園項(xiàng)目的戶型圖,主要為89-126平的3-4房為主;價格方面,項(xiàng)目毛坯限價5.1萬/㎡,周邊新盤住宅約5.8萬/㎡,二手房掛牌價最高破8萬。
項(xiàng)目后側(cè)即為石芽嶺公園,一路之隔處為石芽嶺學(xué)校,周邊還有多所學(xué)校,上下學(xué)方便,但是項(xiàng)目距離地鐵站較遠(yuǎn),出行不是很方便。
根據(jù)規(guī)劃,項(xiàng)目占地約1.37萬㎡,總建面約6.15萬㎡,由3棟建筑組成,其中1棟為2層商業(yè),2棟分為四個單元,安居房位于2棟一單元,自持租賃房位于2棟二單元,商品房位于2棟三單元和四單元,3棟則為一所6班幼兒園。
項(xiàng)目于今年4月取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證,5月底取得建設(shè)工程施工許可證,建成后將提供670套房源(保障房180套),套內(nèi)小于90平412套,占比87.66%。
規(guī)劃許可證
施工許可證
交通方面,距在建中的14號線約600米(百度地圖測距);項(xiàng)目距離3號線大芬站直線距離約1公里(百度地圖直線測距)。
商業(yè)方面,項(xiàng)目自帶1棟2層商業(yè)樓,能滿足基本的日常需求,除此周邊多為成熟社區(qū),能共享其商業(yè)資源。距離項(xiàng)目最近的大型商場在約1公里處,有沃爾瑪購物廣場、星都里商業(yè)中心、東部星悅天地等。
項(xiàng)目毛坯限價5.1萬/㎡,目前周邊新房住宅約5.8萬/平,二手房掛牌價約6.16-8.74萬/平之間。
附戶型圖:
約126平4房2廳2衛(wèi)
約96平3房2廳2衛(wèi)
約89平3房2廳2衛(wèi)
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