剛剛，華潤旗下的未來城項(xiàng)目獲批預(yù)售并已在官網(wǎng)公示，本次共預(yù)售466套房源，均價(jià)8.92萬/平，據(jù)了解現(xiàn)場還有折扣。

主力戶型為91-181平米的住宅產(chǎn)品，以及36-65平米的公寓產(chǎn)品，目前商務(wù)公寓正在認(rèn)購中。

華潤置地未來城即為湖貝城市更新統(tǒng)籌片區(qū)用地面積約10萬㎡，規(guī)劃建設(shè)面積約220萬㎡，其中包括約57.5萬㎡的住宅，約49萬㎡的商業(yè)、71萬㎡的產(chǎn)業(yè)商務(wù)辦公、約4萬㎡的文化設(shè)施、約20萬㎡的政府公配設(shè)施。另外在項(xiàng)目內(nèi)代建2所幼兒園、1所九年制一貫制學(xué)校。

(資料圖片僅供參考)

其中最令人矚目的當(dāng)屬湖貝古村舊改造和湖貝塔的打造，歷史古城和現(xiàn)代地標(biāo)將融合一體。

華潤湖貝舊改首推的是一期A4地塊，推廣名為華潤置地未來城潤府，注冊名為潤月廣場，地塊位于羅湖區(qū)東門街道湖貝路與樂園路交匯處東北側(cè)，為羅湖區(qū)行政中心地段，周邊有羅湖區(qū)政府、深圳市公安分局羅湖分局、地塊東南側(cè)為羅湖商務(wù)中心，居住環(huán)境十分成熟。

軌道交通方面，華潤置地未來城潤府距離地鐵2號線湖貝站步行距離約400米，周邊還在建有地鐵5號線南延線東門路站，地鐵3號線曬布站，以及稍遠(yuǎn)處的9號線文錦站。

未來可經(jīng)這5條地鐵線通達(dá)全市各區(qū)域，軌道交通條件十分強(qiáng)大。據(jù)悉項(xiàng)目周邊還規(guī)劃有地鐵25號線（以實(shí)際建成為準(zhǔn)）。

道路方面，華潤置地未來城潤府緊靠深南東路、文錦路、東門中路等多條區(qū)域主干道，另外片區(qū)內(nèi)享有羅湖三大口岸-羅湖口岸、文錦渡口岸、蓮塘口岸，以及深圳火車站、清水河交通樞紐站，區(qū)位交通通達(dá)度高。

商業(yè)配套方面，未來城的商業(yè)，規(guī)劃建面約49萬㎡，整體規(guī)模比兩個(gè)南山萬象天地還大，是深圳在建綜合體中單體面積最大的商業(yè)物業(yè)之一。

并且，商業(yè)形態(tài)更加豐富多元，整體規(guī)劃為“街、坊、谷、巷”四大空間形態(tài)，形成集“街區(qū)商業(yè)+集中商業(yè)+獨(dú)棟商業(yè)+地下商業(yè)+文化IP”于一體的潮流體驗(yàn)中心，塑造深圳稀缺的“文商旅”強(qiáng)聯(lián)系目的地。

據(jù)說會對標(biāo)泰國iconsiam、韓國樂天世界購物中心等世界知名商業(yè)體，尤其借鑒他們的強(qiáng)文旅屬性，匯集世界藝術(shù)和文化產(chǎn)品、公共活動(dòng)空間、娛樂項(xiàng)目、品質(zhì)餐廳、精品潮奢品牌等。

在融合文化方面，不僅將新建約4萬㎡文化設(shè)施，還將活化500余年歷史的湖貝古村，致力于打造城市文化名片與人文藝術(shù)中心，展現(xiàn)深圳獨(dú)具代表性的文化交流之地。

近年來羅湖通過大量的城市更新，實(shí)現(xiàn)區(qū)域”蝶變”,其中重點(diǎn)就是對湖貝-蔡屋圍兩大統(tǒng)籌片區(qū)的建設(shè)，這兩大片區(qū)也是羅湖的經(jīng)濟(jì)核心區(qū)，華潤置地未來城建成后也會對片區(qū)有極大的提升。

其中就包括在交通上的優(yōu)化升級，華潤置地未來城將打造片區(qū)樞紐中心，將交通往地下延伸。其中，地下2層將修建連通片區(qū)5條地鐵線的4個(gè)站點(diǎn)的路線，在地下實(shí)現(xiàn)地鐵多線接駁；地下3層打造市政地下環(huán)路，立體分流，打破老城區(qū)的交通擁堵局限。

附戶型圖：

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