近日，【家在】網(wǎng)友@西部傳奇爆料了云海臻府89-120平戶型圖，項(xiàng)目目前已經(jīng)有塔吊進(jìn)場(chǎng)。

(相關(guān)資料圖)

項(xiàng)目位于寶安沙井國(guó)際會(huì)展中心片區(qū)，云海臻府項(xiàng)目是2021年9月28日第二批集中供地的拍賣地塊（A301-0583），由特建發(fā)以22.5億+2.6萬(wàn)㎡人才房面積競(jìng)得。

按照此前拍地的公示，該宗地普通商品住房銷售均價(jià)不得高于46100元/平方米，安居型商品房平均售價(jià)不得高于23000元/平方米、最高售價(jià)不得高于24200元/平方米。

戶型圖：

89平3房2衛(wèi)：

105平的4房2廳2衛(wèi)：

120平的4房2廳2衛(wèi)：

項(xiàng)目介紹：

項(xiàng)目位于寶安沙井國(guó)際會(huì)展中心片區(qū)（寶安區(qū)沙井街道展景路一側(cè)）。項(xiàng)目用地面積約29.6萬(wàn)㎡，規(guī)定建筑面積約11.87萬(wàn)㎡，規(guī)定容積率≤4.00，建筑限高100m。其中，包含住宅109760㎡（其中普通商品房72784㎡，安居型商品住房10976㎡，市場(chǎng)租賃住房26000㎡），商業(yè)1100㎡，18班幼兒園5940㎡。

商品房住宅戶數(shù)為744套，其中90平以內(nèi)為558套；自持租賃住宅為560戶，均為90平以內(nèi)戶型；安居型商品房為144套；均為90平以內(nèi)戶型。

項(xiàng)目位于寶安沙井西北部，受深圳國(guó)際會(huì)展中心、海洋新城兩大重要規(guī)劃包夾。

區(qū)域以東為沙井先進(jìn)制造業(yè)集合區(qū)，向北跨越海上田園為東莞濱海灣新區(qū)。

項(xiàng)目旁邊就是深圳國(guó)際會(huì)展中心。地塊與融創(chuàng)華發(fā)深圳冰雪文旅城項(xiàng)目（開(kāi)發(fā)單元二）地塊相鄰，文旅城將作為未來(lái)項(xiàng)目聯(lián)系最為緊密的配套。

項(xiàng)目整體區(qū)位示意圖

交通上，云?，懜徑ㄔO(shè)中的 12 號(hào)線海上田園南站。未來(lái)將可以通過(guò)12號(hào)線方便通達(dá)寶安西鄉(xiāng)、南山傳統(tǒng)中心區(qū)、蛇口自貿(mào)區(qū)等區(qū)域。

目前項(xiàng)目離已通車的地鐵站 20 號(hào)線（一期）會(huì)展城站較近，20號(hào)線二期（規(guī)劃中）將作為一期工程的南延段，聯(lián)絡(luò)寶安西鄉(xiāng)、南山傳統(tǒng)中心區(qū)、福田香蜜湖金融中心、福田深港科創(chuàng)合作區(qū)等區(qū)域。

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