近日，羅湖中海鹿丹名苑一法拍房，原業(yè)主2017年末2078萬買入，如今5年過去，1448萬被法拍成交，賬面虧損630萬，令人唏噓......

(相關(guān)資料圖)

該房源位于中海鹿丹名苑，共5人報名，經(jīng)過108次出價，拍出約1448萬成交。

從阿里法拍平臺公布的房單可以看到，該房源是業(yè)主于2017年11月6日購買的商品房，買入價約2078萬。

該房產(chǎn)是由于原業(yè)主與銀行存在借款合同糾紛，需要償還14877173.59 元及利息，因此將該房產(chǎn)進(jìn)行法拍。

該套房產(chǎn)，建面180平，目前是原業(yè)主自住。

這里的8棟是中海鹿丹名苑在2015年末推出的首批住宅。

說起中海鹿丹名苑（中海天鉆），也是深圳比較知名的樓盤，位于羅湖紅嶺南路與濱河大道交匯處，是羅湖的城市更新項目，其前身為深圳鼎鼎有名的“鹿丹村”，被列入2010年深圳城市更新單元第一批計劃的8個舊小區(qū)改造項目。

項目整體規(guī)劃有住宅23.4萬m（含回遷住房面積14.4萬m），商業(yè)3300m，其余為幼兒園、社區(qū)管理用房等配套設(shè)施。

當(dāng)時的中海鹿丹名苑推出時期，還是作為羅湖的豪宅新盤引人矚目，但是隨時時空轉(zhuǎn)換，市場目光“向西”發(fā)展，說到豪宅項目，人們更多的是想起香蜜湖、深圳灣、后海、前海等地。

本次原業(yè)主2017年末2078萬買入，如今5年過去，1448萬被法拍成交，賬面虧損630萬，也是令人唏噓。不過不僅是羅湖沒落的原因，也與本身中海鹿丹名苑周邊環(huán)境所限，以及目前樓市整體低迷都有著密切的關(guān)系。

但是從競買情況來看，能競拍超百輪，也說明該盤實際居住認(rèn)可度還是有的。

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