位于深圳光明片區(qū)的住宅項(xiàng)目「深業(yè)·頤瑞府」已取得預(yù)售許可證，并發(fā)布銷售方案，項(xiàng)目均價(jià)4.53萬(wàn)，推444套105-123㎡住宅。

【資料圖】

銷售方案顯示，項(xiàng)目今天10月21日起進(jìn)行登記，10月28日公證搖號(hào)，10月29日正式選房。

深業(yè)頤瑞府由深業(yè)集團(tuán)旗下專注商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的深業(yè)置地重點(diǎn)打造，占地面積約1.8萬(wàn)㎡，規(guī)劃總建面約12.5萬(wàn)㎡。

整體純粹，一方面是居住屬性純粹的“純居”社區(qū)，主要由6棟25-32層高的住宅塔樓組成，自帶約4400㎡配套商業(yè)街區(qū)。項(xiàng)目主打建面約105㎡、125㎡純四房住宅戶型，可售約444套，應(yīng)該是光明市場(chǎng)上十分稀缺，甚至可能是目前區(qū)域市場(chǎng)上僅有的純四房商品住宅社區(qū)。

圍合式布局，可使休閑空間最大化，包含五境社區(qū)園林。搭配兩梯四戶的梯戶配置，可保證各單元戶型的景觀需求，突出南北通透效果。

此外，為滿足較大戶型的家庭需求，項(xiàng)目車位充足，完全滿足業(yè)主基本的停車需求。

（項(xiàng)目效果圖）

交通配套方面，位于光明鳳凰城旁，光明大道邊上，區(qū)域定位為光明中心區(qū)，旁邊有6號(hào)線經(jīng)過(guò)，站點(diǎn)為光明站距離約555米，光明大街站距離約800米（項(xiàng)目百度地圖測(cè)距），地鐵6號(hào)線已經(jīng)開通，6號(hào)支線南延線（福江線）：連通光明科學(xué)城、九龍山科技城、香蜜湖金融街、深港科技合作區(qū)，（有望進(jìn)入軌道交通5期）

商業(yè)配套：項(xiàng)目自帶底商，與星河商業(yè)綜合體約500米左右。鄰近新地中央廣場(chǎng)（原光明鎮(zhèn)商業(yè)中心）約3萬(wàn)㎡的購(gòu)物中心和綠地新都會(huì)（原光明中心城）約4.3萬(wàn)㎡的購(gòu)物中，未來(lái)，這三個(gè)購(gòu)物中心將形成約12.3萬(wàn)㎡的大型商圈，成為光明中心最大商圈。

附：深業(yè)·頤瑞府戶型圖??

105A戶型1棟1單元為南向，其余三棟為東南朝向，戶型設(shè)計(jì)也是常規(guī)戶型，東南設(shè)計(jì)采光和通風(fēng)較佳，除次臥較小外，可以說(shuō)沒(méi)有槽點(diǎn)，其6.3米長(zhǎng)的超大景觀陽(yáng)臺(tái)更是一絕，105A戶型均價(jià)是三個(gè)戶型中最低，相較而言，性價(jià)比較高，若能接受其次臥面積較小，可以說(shuō)是剛需上車首選戶型。

105B戶型應(yīng)該是頤瑞府最搶手的戶型，相較于105A戶型，105B做到了四房的同時(shí)兼具了南北對(duì)流的設(shè)計(jì)與超高的使用率，南北對(duì)流戶型是所有戶型中最佳選擇，同時(shí)6m的超大景觀陽(yáng)臺(tái)，做到了全明設(shè)計(jì)并達(dá)到了較佳的通風(fēng)效果。

另外，105B戶型的客廳和餐廳無(wú)梁化設(shè)計(jì)，令房間具備了更多可能性，入門處的次臥，可與客廳打通，也可做長(zhǎng)輩房，即使是三代同堂，也為長(zhǎng)輩和家人留夠了獨(dú)處空間，尊重各自生活方式。

原125戶型（現(xiàn)123平的戶型）是頤瑞府戶型中兼具朝向和舒適度的最優(yōu)戶型，其主陽(yáng)臺(tái)朝向東南/西南，生活陽(yáng)臺(tái)朝陽(yáng)西北/東北，為真正意義的南北朝向戶型，1棟1、2單元的125戶型主陽(yáng)臺(tái)可看園林，北陽(yáng)臺(tái)可看科學(xué)公園，為樓王單位。