9月粵港澳大灣區(qū)九城住宅成交量價(jià)
【資料圖】
金九作為傳統(tǒng)旺季,房企均積極促銷,大力沖刺。在企業(yè)大力促銷下,9月灣區(qū)一手住宅成交有所上漲。據(jù)樂有家研究中心監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示,成交量方面,9月粵港澳大灣區(qū)八城累計(jì)成交一手住宅35806套,環(huán)比上漲6.3%,同比上漲1.8%。
新房大力促銷下,對(duì)二手房市場(chǎng)產(chǎn)生分流,二手成交環(huán)比下降,但相較去年同期,成交有所上漲。9月四城累計(jì)成交二手住宅10054套,環(huán)比下跌11.2%,同比上漲22.3%。成交均價(jià)方面,整體維穩(wěn),部分城市小幅下調(diào)。
隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)長效機(jī)制不斷完善,因城施策效果逐步顯現(xiàn),房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐步企穩(wěn),保持平穩(wěn)健康發(fā)展,對(duì)于經(jīng)濟(jì)的影響會(huì)逐步改善。
各城市一手住宅成交量價(jià)情況如下:
【深圳】累計(jì)網(wǎng)簽3614套,環(huán)比上漲38.15%,同比上漲8.11%,均價(jià)6.15萬元/㎡
【東莞】累計(jì)網(wǎng)簽3868套,環(huán)比上漲12.93%,同比上漲57.81%,均價(jià)2.29萬元/㎡
【惠州】累計(jì)網(wǎng)簽5242套,環(huán)比上漲9.53 %,同比下跌14.22%,均價(jià)1.28萬元/㎡
【中山】累計(jì)網(wǎng)簽2899套,環(huán)比下跌24.27%,同比上漲18.62%,均價(jià)1.28萬元/㎡
【江門】累計(jì)網(wǎng)簽4210套,環(huán)比上漲12.51%,同比上漲8.14%,均價(jià)0.93萬元/㎡
【廣州】累計(jì)網(wǎng)簽7062套,環(huán)比上漲8.53%,同比下跌10.62%,均價(jià)2.08萬元/㎡
【佛山】累計(jì)網(wǎng)簽5811套,環(huán)比上漲2.43%,同比上漲22.34%,均價(jià)1.53萬元/㎡
【肇慶】累計(jì)網(wǎng)簽3100套,環(huán)比上漲0.26%,同比下跌-27.65%,均價(jià)0.70萬元/㎡
各城市二手住宅成交量價(jià)情況如下:
【深圳】累計(jì)過戶1730套,環(huán)比下跌13.50%,同比下跌1.98%
【東莞】累計(jì)網(wǎng)簽2735套,環(huán)比下跌11.80%,同比上漲80.41%,均價(jià)1.96 萬元/㎡
【江門】累計(jì)網(wǎng)簽1499套,環(huán)比下跌16.35%,同比上漲3.24%,均價(jià)0.88萬元/㎡
【佛山】累計(jì)網(wǎng)簽4090套,環(huán)比下跌7.63%,同比上漲17.19%,均價(jià)1.45萬元/㎡
粵港澳大灣區(qū)八城一手住宅網(wǎng)簽量走勢(shì)9月一手住宅成交量普遍有所上漲。尤其是深圳,9月一手住宅成交3614套,環(huán)比上漲38.1%,創(chuàng)今年成交新高。中山一手住宅成交有所下滑,成交2899套,環(huán)比下降24.3%。
粵港澳大灣區(qū)四城二手住宅網(wǎng)簽/過戶量走勢(shì)
從大灣區(qū)能夠監(jiān)測(cè)到二手住宅數(shù)據(jù)的四個(gè)城市來看,9月,深圳、東莞、佛山、江門二手住宅成交均有所下滑,其中9月深圳受疫情及新房分流影響,二手住宅成交量不足2000套,環(huán)比下降13.5%。
注:廣州數(shù)據(jù)存在滯后,9月二手?jǐn)?shù)據(jù)暫未公示
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