近日,上海一座別墅法拍房拍賣,引發(fā)市場關(guān)注。
阿里法拍平臺顯示,該別墅位于上海市山西北路28弄,也就是靜安區(qū)大悅城板塊的華僑城蘇河灣別墅,通過2人競價144輪,最終成交價約1.97億元。
(資料圖)
起拍價約1.75億元,評估價3.13億元,與評估價相比,本次成交價相當(dāng)于打了六折!
值得一提的是,該盤在一拍中,以起拍價約2.19億的價格因無人競買流拍,本次成功競拍屬于二拍,最終成交價也并沒有高過一拍時的起拍價。
華僑城蘇河灣小區(qū),緊靠蘇州河,屬于上海知名豪宅項目。
該棟別墅總建面1236平方米,為4層聯(lián)排別墅。據(jù)了解,華僑城蘇河灣小區(qū)有高層和別墅產(chǎn)品,且別墅僅有約10套。
該別墅在2019年1月開始就欠繳物業(yè)費,每月的物業(yè)費高達(dá)11320元/平,物業(yè)費欠繳高達(dá)約41萬元。
據(jù)裁定書顯示,該別墅為違法所得,由法院執(zhí)行拍賣。
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