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就在剛剛，深圳第四次集中供地來了，本次共有7塊宅地掛牌，其中有4塊為普通商品住房+安居型商品房，2個地塊為安居型商品房，1個地塊為安居型商品住房和安置用房。

距離第三次土拍剛剛過去一個月，第四批供地就紛紛掛盤，7塊宅地將于11月25日正式拍賣。本次土拍宅地的掛牌數(shù)量與第三次土拍相同，都是7宗宅地，不過普通商品房與上次相比較少，僅有4塊。并且本次的4個普通商品房地塊，依舊采用“三限雙競+搖號”規(guī)則掛牌出讓。即:限地價、限售價、限安居型商品房建筑面積，競地價、競安居型商品房建筑面積，達(dá)到最高限制建筑面積后通過搖號方式確定競得人。此次共出讓的7宗宅地，分別位于寶安、龍華、龍崗、光明以及深汕特別合作區(qū)。普通商品房地塊：

龍崗G01117-0080：普通商品住房平均銷售價格不高于39500元/平方米（不含室內(nèi)裝修價格），安居型商品房平均銷售價格不高于19700元/平方米（不含室內(nèi)裝修價格）、最高銷售價格不高于20700元/平方米（不含室內(nèi)裝修價格）。

龍崗坪地G10203-0499：普通商品住房平均銷售價格不高于37400元/平方米（不含室內(nèi)裝修價格）；安居型商品房平均銷售價格不高于18100元/平方米（不含室內(nèi)裝修價格）、最高銷售價格不高于19000元/平方米（不含室內(nèi)裝修價格）。

宗地北側(cè)道路（用地面積約16642平方米）、東北側(cè)72班九年一貫制學(xué)校（用地面積約32400平方米）、東側(cè)36班小學(xué)（用地面積約14592平方米）由競得人負(fù)責(zé)建設(shè)，建成后無償移交，產(chǎn)權(quán)歸政府。G10203-0499（1）中建設(shè)的安居型商品房建筑面積不得少于134370平方米，G10203-0499（2）中建設(shè)的安居型商品房建筑面積不少于56910平方米。龍華民治A806-0403：地塊位于龍華民治街道，二類居住用地，土地面積8720.51平米，建面48010平米，掛牌起始價138100萬元。

宗地普通商品住房平均銷售價格不高于72450元/平方米（不含室內(nèi)裝修價格），安居型商品房平均銷售價格不高于36200元/平方米（不含室內(nèi)裝修價格）、最高銷售價格不高于38000元/平方米（不含室內(nèi)裝修價格）。光明A503-0100：普通商品住房平均銷售價格不高于48900元/平方米（不含室內(nèi)裝修價格），安居型商品房平均銷售價格不高于23400元/平方米（不含室內(nèi)裝修價格）、最高銷售價格不高于24600元/平方米（不含室內(nèi)裝修價格）；

安居型商品住房和安置用房：寶安A002-0091宗地：位于寶安新安街道，土地面積5425.03平方米，建面32538平方米，掛牌起始價52200萬元；

安居型商品房平均銷售價格不高于44300元/平方米（不含室內(nèi)裝修價格）、最高售價不高于46500元/平方米（不含室內(nèi)裝修價格）。

宗地住宅部分?jǐn)M建設(shè)安居型商品房，采取“雙限單競+搖號”規(guī)則掛牌出讓，即：限地價、限安居型商品房銷售價格，競地價，達(dá)到最高限制地價后通過搖號方式確定競得人。龍崗G01019-0042：位于龍崗龍城街道，二類居住用地，土地面積5918.41平米，建面31010平米，掛牌起始價20500萬元，最高限價23500萬元；

宗地安居型商品房平均銷售價格不高于22200元/平方米（不含室內(nèi)裝修價格）、最高售價不高于23300元/平方米（不含室內(nèi)裝修價格）。深汕H2022-0003:安居型商品住房銷售均價不得高于8900元/平方米（不包含室內(nèi)裝修價格）。