11月28日，光明掛牌2宗工業(yè)用地，分別位于玉塘街道和光明公明街道，兩宗地均于11月28日出讓。

(資料圖片)

其中，光明玉塘A609-0266宗地為半導(dǎo)體封裝基板用電子絕緣積層膠膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目，建面約4.07萬(wàn)平；光明公明A644-0094宗地為科學(xué)城大科學(xué)裝置集群中試轉(zhuǎn)化基地項(xiàng)目，建面約10.7萬(wàn)平。

1、光明玉塘A609-0266宗地

光明區(qū)玉塘街道，準(zhǔn)入行業(yè)為《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)》中C制造業(yè)中的“39 計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)”，土地面積為10177.51平方米，建面為40710平方米，掛牌起始價(jià)為2390萬(wàn)元，土地使用年限為20年。

此宗地為半導(dǎo)體封裝基板用電子絕緣積層膠膜生產(chǎn)基地項(xiàng)目。

本宗地規(guī)定建筑面積40710平方米，包括：廠房31210平方米、辦公2350平方米、宿舍6550平方米、食堂600平方米 （不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

根據(jù)光明區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議，宗地自簽訂土地使用權(quán)出讓合同書(shū)之日起1年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，2023年12月前全部建成投產(chǎn)。乙方上述項(xiàng)目用地須在2025年12月前達(dá)產(chǎn)。

投資強(qiáng)度：乙方上述項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額不低于?2.5億元，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（固定資產(chǎn)投資額/用地面積）不低于25000萬(wàn)元/公頃。

出讓條件顯示，競(jìng)得人應(yīng)按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)綠色建筑條例》，落實(shí)采用國(guó)家綠色建筑一星級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)建造。

2、光明公明A644-0094宗地

A644-0094宗地位于光明區(qū)公明街道，?全宏一路與規(guī)劃蝦地路交匯處西北側(cè)，準(zhǔn)入行業(yè)為“擬引進(jìn)以量子信息、新材料、智能傳感器、精密儀器設(shè)備為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)集群?！?/p>

土地面積為33378.21平方米，建面為106810平方米，掛牌起始價(jià)為14000萬(wàn)元，土地使用年限為20年。

本宗地項(xiàng)目為科學(xué)城大科學(xué)裝置集群中試轉(zhuǎn)化基地項(xiàng)目，宗地規(guī)定建筑面積106810平方米，包括：地上：廠房93010平方米、倉(cāng)庫(kù)4000平方米、宿舍7800平方米、食堂1000平方米、商業(yè)1000平方米（限整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

此宗地要求投產(chǎn)時(shí)間需自競(jìng)得用地后 6 個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)， 3 年投產(chǎn)。?

投資強(qiáng)度為項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（固定資產(chǎn)投資額/項(xiàng)目建設(shè)用地面積）不低于 3 萬(wàn)元/平方米

產(chǎn)值和稅收規(guī)模：如乙方在該宗地塊自主開(kāi)展生產(chǎn)項(xiàng)目，乙方納入光明區(qū)統(tǒng)計(jì)的年度產(chǎn)值規(guī)模（營(yíng)業(yè)收入）首次達(dá)到 50 億元時(shí)視為項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)。

甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)行全年期考核監(jiān)管，在乙方于本協(xié)議約定項(xiàng)目建成投產(chǎn) 1 年內(nèi)、投產(chǎn)后每隔 5 年、出讓期屆滿(mǎn)前 1 年內(nèi)對(duì)本協(xié)議約定事項(xiàng)的履行情況進(jìn)行核查，甲方可以根據(jù)項(xiàng)目情況，不定期核查乙方履行本協(xié)議約定事項(xiàng)的情況。

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