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11月7日，深圳市物業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)布關(guān)于子公司簽署收地補(bǔ)償協(xié)議的公告。

據(jù)公告顯示，公司于2022年11月7日召開第十屆董事會(huì)第13次會(huì)議，審議通過了《關(guān)于子公司簽署收地補(bǔ)償協(xié)議的議案》，同意全資子公司深圳市深物業(yè)城市更新有限公司（下稱“城市更新公司”）與深圳市規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局（下稱“龍崗管理局”）簽署《收地補(bǔ)償協(xié)議書》。

此項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)寶龍街道 G02408-0002 號(hào)宗地（下稱“寶路土地”）為公司全資子公司城市更新公司名下土地資產(chǎn)，因地塊位于深汕鐵路建設(shè)路段，龍崗管理局?jǐn)M收回該地塊的全部土地使用權(quán)，并以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞较虺鞘懈鹿局Ц堆a(bǔ)償費(fèi)用。

補(bǔ)償金額依據(jù)深圳市自然資源和不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估發(fā)展研究中心出具的《土地估價(jià)報(bào)告》（深房（土）估字〔2021〕第 210 號(hào)）的評(píng)估價(jià)格確定，共計(jì)人民幣 196,675,708 元（1.97億）。

G02408-0002 宗地土地面積 32,424.94 平方米，建筑面積81,640 平方米，一類工業(yè)用地。

深物業(yè)于公告表示，該宗地的收地項(xiàng)目已納入深圳市 2022 年度土地整備增補(bǔ)計(jì)劃，根據(jù)《收地補(bǔ)償協(xié)議書》，通過貨幣補(bǔ)償方式，公司可獲得補(bǔ)償金額共計(jì)人民幣 196,675,708 元。經(jīng)初步測(cè)算，預(yù)計(jì)可獲取稅后凈利潤(rùn)約 1.26 億元。

對(duì)公司當(dāng)期及未來的業(yè)績(jī)影響根據(jù)政府征收進(jìn)度及補(bǔ)償款到賬情況予以確認(rèn)，尚存在不確定性，具體數(shù)據(jù)以公司審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，敬請(qǐng)廣大投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。

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