剛剛,位于龍華的星河開(kāi)市客環(huán)球商業(yè)中心獲批預(yù)售(深房許字(2022)龍華015號(hào) ),此次預(yù)售包括住宅、商業(yè)、酒店共1132套房源。
(資料圖)
其中1068套住宅均為人才住房,預(yù)售均價(jià)約4.49萬(wàn)/平(預(yù)售價(jià)格區(qū)間約3.9萬(wàn)-4.7萬(wàn)/平),戶型建面約為65-90平2-3房(65-70㎡兩房?jī)蓮d(96套),85-90㎡三房?jī)蓮d(972套))。
根據(jù)此前項(xiàng)目規(guī)劃,項(xiàng)目住宅房源均為可售型人才住房。這或是深圳發(fā)出首張可售型人才住房的許可證。
據(jù)了解,可售型人才住房是面向符合條件的各類人才供應(yīng);此項(xiàng)目的配售方式和購(gòu)買資格,還未有相應(yīng)的通知,需待官方公布。
此項(xiàng)目于2021年2月26日,星河實(shí)業(yè)(深圳)有限公司與開(kāi)市客(深圳)貿(mào)易有限公司以22.32億元底價(jià)聯(lián)合競(jìng)得深圳市龍華一宗商業(yè)用地+二類居住用地。
宗地位于深圳市龍華民治街道,土地面積為43928.35㎡,建筑面積為200330㎡,項(xiàng)目建成后,35000㎡辦公、21000㎡倉(cāng)儲(chǔ)式商業(yè)均不得轉(zhuǎn)讓,45000㎡酒店限整體轉(zhuǎn)讓,5000㎡商業(yè)可分割銷售。
其住宅用地部分,將用于建設(shè)可出售型人才住房,建成后銷售均價(jià)不得高于4.49萬(wàn)元/㎡,最高銷售單價(jià)不得高于4.71萬(wàn)元/㎡(不含室內(nèi)裝修)。
星河開(kāi)市客環(huán)球商業(yè)中心項(xiàng)目所在的紅山片區(qū),是目前龍華發(fā)展最成熟、配套最完善的區(qū)域。
據(jù)了解,項(xiàng)目距離上塘地鐵站步行距離約1公里、與紅山地鐵站步行距離約1.1公里(百度地圖直線測(cè)距)。與龍光玖悅臺(tái)項(xiàng)目,只隔著一條新區(qū)大道。
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