11月17日，深圳公共資源交易中心掛出兩宗新型產(chǎn)業(yè)用地，計(jì)劃于12月16日出讓。

兩宗新型產(chǎn)業(yè)用地均位于羅湖區(qū)，分別在黃貝街道和清水河街道，根據(jù)產(chǎn)業(yè)協(xié)議，其中黃貝用地將建大灣區(qū)智慧水務(wù)創(chuàng)新中心項(xiàng)目，清水河用地將建軟件與信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)大廈項(xiàng)目。

(資料圖片僅供參考)

根據(jù)相關(guān)遴選方案顯示：

大灣區(qū)智慧水務(wù)創(chuàng)新中心項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)目及相關(guān)關(guān)聯(lián)企業(yè)預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入將超過(guò)54億元，年納稅不低于7億元，提供不低于800個(gè)就業(yè)崗位。

軟件與信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)大廈項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，預(yù)計(jì)未來(lái)5年（2023年至2027年）年均營(yíng)業(yè)收入將超過(guò)70億元，年均稅收不低于3.5億元，

羅湖黃貝新型產(chǎn)業(yè)地，擬建大灣區(qū)智慧水務(wù)創(chuàng)新中心項(xiàng)目

宗地號(hào)H225-0027，土地位置羅湖區(qū)黃貝街道，土地用途新型產(chǎn)業(yè)用地，準(zhǔn)入行業(yè)類(lèi)別A07節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)，土地面積4127.84平方米，建筑面積16511平方米，掛牌起始價(jià)4950萬(wàn)元，土地使用年限30年。

項(xiàng)目用地競(jìng)得人在土地使用權(quán)出讓年期內(nèi)不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓或變更的方式變相轉(zhuǎn)讓建設(shè)土地使用權(quán)及附著于該土地上的建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施，項(xiàng)目建成后，該項(xiàng)目100%的建筑面積在土地使用權(quán)出讓年限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)豁?xiàng)目用地競(jìng)得人取得的建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物允許抵押，但抵押金額不得超過(guò)合同剩余年期地價(jià)與建筑物殘值之和。

該地塊位于羅湖黃貝街道，臨近東深一街，東深小區(qū)旁邊。

根據(jù)產(chǎn)權(quán)協(xié)議顯示，該地塊將建設(shè)大灣區(qū)智慧水務(wù)創(chuàng)新中心項(xiàng)目。

今年9月，羅湖區(qū)人民政府發(fā)布關(guān)于《碧波花園地區(qū)法定圖則01-18地塊重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目遴選方案》的公示，項(xiàng)目名稱(chēng)為大灣區(qū)智慧水務(wù)創(chuàng)新中心項(xiàng)目，意向用地單位為廣東粵港供水有限公司。

項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)目及相關(guān)關(guān)聯(lián)企業(yè)預(yù)計(jì)年?duì)I業(yè)收入將超過(guò)54億元，年納稅不低于7億元，提供不低于800個(gè)就業(yè)崗位，集聚中高端專(zhuān)業(yè)人才，大幅提升水行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)推動(dòng)羅湖區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要作用。

羅湖清水河新型產(chǎn)業(yè)地，擬建軟件與信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)大廈項(xiàng)目

宗地號(hào)H404-0092，土地位置羅湖區(qū)清水河街道，土地用途新型產(chǎn)業(yè)用地，準(zhǔn)入行業(yè)類(lèi)別A14軟件與信息服務(wù)業(yè)，土地面積5066.44平方米，建筑面積33980平方米，掛牌起始價(jià)5220萬(wàn)元，土地使用年限30年。

項(xiàng)目用地競(jìng)得人在土地使用權(quán)出讓年期內(nèi)不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓或變更的方式變相轉(zhuǎn)讓建設(shè)土地使用權(quán)及附著于該土地上的建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施，項(xiàng)目建成后，該項(xiàng)目100%的建筑面積在土地使用權(quán)出讓年限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)豁?xiàng)目用地競(jìng)得人取得的建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物允許抵押，但抵押金額不得超過(guò)合同剩余年期地價(jià)與建筑物殘值之和。

本用地內(nèi)4530平方米社區(qū)服務(wù)中心及3530平方米研發(fā)用房須集中設(shè)置，由競(jìng)得單位建成后無(wú)償移交政府，產(chǎn)權(quán)歸政府；50平方米社區(qū)警務(wù)室競(jìng)得單位建成后無(wú)償移交政府，產(chǎn)權(quán)歸政府。

本項(xiàng)目須配建社會(huì)停車(chē)位75輛（建筑面積不少于3000平方米），且應(yīng)獨(dú)立分區(qū)設(shè)置，建成后無(wú)償移交政府。

該地位于清水河街道，位于深圳燃?xì)饧瘓F(tuán)工業(yè)區(qū)對(duì)面。

根據(jù)產(chǎn)權(quán)協(xié)議顯示，該地將建軟件與信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)大廈項(xiàng)目。

今年9月，羅湖區(qū)發(fā)展和改革局發(fā)布《清水河重點(diǎn)片區(qū)H404-0092宗地重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目遴選方案》，項(xiàng)目名稱(chēng)為軟件與信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)大廈項(xiàng)目，意向用地單位為深圳軟通動(dòng)力信息技術(shù)有限公司。

擬規(guī)劃建設(shè)軟件與信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)大廈，集辦公、軟件研發(fā)創(chuàng)新、信息技術(shù)運(yùn)營(yíng)服務(wù)和綜合配套服務(wù)四大功能區(qū)于一體，構(gòu)建從創(chuàng)新-研發(fā)-測(cè)試-運(yùn)營(yíng)-服務(wù)的完善價(jià)值體系，并打造軟件與信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境。

項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，預(yù)計(jì)未來(lái)5年（2023年至2027年）年均營(yíng)業(yè)收入將超過(guò)70億元，年均稅收不低于3.5億元，并集聚中高端專(zhuān)業(yè)人才，大幅提升行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)推動(dòng)羅湖區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要作用。

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