11月23日，深圳市規(guī)劃和自然資源局羅湖管理局發(fā)布了羅湖03-04號(hào)片區(qū)[布心地區(qū)]法定圖則08-08、08-09、08-10等地塊規(guī)劃調(diào)整的通告。

【資料圖】

由5宗地，調(diào)整為3宗地，8-9與8-10之間由逸心路分隔，8-9占地3994平方米，8-10地塊占地20309平方米，規(guī)劃為小學(xué)。

小學(xué)位于環(huán)中線（5號(hào)地鐵線旁），東曉路上，交通較為便利。

法定圖則情況：

根據(jù)深圳市羅湖03-04號(hào)片區(qū)[布心地區(qū)]法定圖則，調(diào)整前08-08地塊用地面積1431平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地（R2），配套設(shè)施“社區(qū)健康中心”，容積率“--”，備注為“現(xiàn)狀保留”；08-09地塊用地面積11113平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為小學(xué)用地（GIC54），配套設(shè)施“小學(xué)32班、應(yīng)急避難場所（室內(nèi)）”，容積率“--”，備注為“現(xiàn)狀保留”；08-10地塊用地面積132平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為四類居住用地（R4），配套設(shè)施“-”，容積率“--”，備注為“現(xiàn)狀改造”；08-10-01地塊用地面積1556.8平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為教育設(shè)施用地（GIC5），配套設(shè)施“小學(xué)（擴(kuò)建）”，容積率“--”，備注為“拆除重建”；08-10-02地塊用地面積12500.4平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為教育設(shè)施用地（GIC5），配套設(shè)施“小學(xué)（擴(kuò)建）”，容積率“--”，備注為“拆除重建”。

規(guī)劃調(diào)整情況

現(xiàn)擬對上述地塊進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，并按《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》表達(dá)，調(diào)整出來的未在上述地塊范圍內(nèi)的用地規(guī)劃用地性質(zhì)為城市道路用地（S2）。

調(diào)整后08-08地塊用地面積1423平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地（R2），配套設(shè)施“社區(qū)健康服務(wù)中心”，容積率“--”，備注為“現(xiàn)狀保留”；

08-09地塊用地面積3994平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為教育設(shè)施用地（GIC5），配套設(shè)施“與08-10地塊共同建設(shè)小學(xué)66班”，容積率“--”，備注為“規(guī)劃，該地塊與08-10地塊之間通過架空連廊保持連通。連廊寬度約13米，用地性質(zhì)為教育設(shè)施用地，其余規(guī)劃指標(biāo)需滿足相關(guān)規(guī)范要求，具體接口位置結(jié)合建筑設(shè)計(jì)方案確定”；

08-10地塊用地面積20309平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為教育設(shè)施用地（GIC5），配套設(shè)施“與08-09地塊共同建設(shè)小學(xué)66班、應(yīng)急避難場所（室內(nèi)）”，容積率“--”，備注為“規(guī)劃，該地塊與08-09地塊之間通過架空連廊保持連通。連廊寬度約13米，用地性質(zhì)為教育設(shè)施用地，其余規(guī)劃指標(biāo)需滿足相關(guān)規(guī)范要求，具體接口位置結(jié)合建筑設(shè)計(jì)方案確定”。

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