鵬廣達(dá)·灣區(qū)壹號(hào)項(xiàng)目以200米建筑高度的強(qiáng)昭示性,刷新鹽田片區(qū)的城市封面。
項(xiàng)目所在板塊的發(fā)展優(yōu)勢明顯,在深圳建設(shè)“全球海洋中心城市”的謀劃下,板塊以“鹽田臨港產(chǎn)業(yè)帶”規(guī)劃為傾力路徑,持續(xù)提升整個(gè)鹽田港區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平和城區(qū)建設(shè)品質(zhì);項(xiàng)目距離深圳地鐵8號(hào)線(已通車)鹽田路站約800米,距離規(guī)劃中的深圳地鐵18號(hào)線(規(guī)劃中)東海道站約300米;項(xiàng)目與鹽田城廣商業(yè)綜合體僅一路之隔,步行即可便利到達(dá)約4.7萬㎡的融合式街區(qū)濱海購物中心,項(xiàng)目有近海優(yōu)勢,可享受一線海景,毗鄰未來翡翠島海上綜合體、煙墩山國際友好公園。
整體而言,鵬廣達(dá)·灣區(qū)壹號(hào)周邊交通便利性高,自然資源豐富,商業(yè)、文娛設(shè)施齊備,生活氛圍濃厚,值得關(guān)注。
(資料圖片)
項(xiàng)目整體效果圖:
項(xiàng)目整體區(qū)位示意圖:
1.項(xiàng)目區(qū)位
深圳將建設(shè)具有競爭力、創(chuàng)新力、影響力的全球海洋中心城市,成為引領(lǐng)全球價(jià)值鏈、共塑海洋命運(yùn)共同體的海洋城市發(fā)展典范。鹽田以海洋生態(tài)、海洋文化、海洋產(chǎn)業(yè)發(fā)展等優(yōu)勢成為深圳建設(shè)全球海洋中心城市的核心區(qū)、主要戰(zhàn)略地。
“鹽田臨港產(chǎn)業(yè)帶”規(guī)劃在海洋中心城市的背景下應(yīng)運(yùn)而生,并納入到深圳18個(gè)重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域之一,和深圳灣超級(jí)總部基地、空港新城齊名。
鹽田臨港產(chǎn)業(yè)帶總面積約8平方公里,以“厚植產(chǎn)業(yè)‘沃土’”謀劃空間發(fā)展方向,重點(diǎn)布局發(fā)展海洋經(jīng)濟(jì)、高端醫(yī)療器械和大健康等產(chǎn)業(yè)集群相關(guān)的研發(fā)制造環(huán)節(jié),打造綠色低碳、開放創(chuàng)新、產(chǎn)城融合的國際一流“臨港創(chuàng)新生態(tài)城”,持續(xù)提升整個(gè)鹽田港區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平和城區(qū)建設(shè)品質(zhì)。
鹽田臨港產(chǎn)業(yè)帶規(guī)劃示意圖:
鹽田臨港產(chǎn)業(yè)帶規(guī)劃效果圖:
鹽田臨港產(chǎn)業(yè)帶實(shí)景圖:
圖片來源:幸福鹽田 公眾號(hào)
2.交通配套
地鐵交通上,項(xiàng)目距離8號(hào)線(已開通)、18號(hào)線(規(guī)劃)雙地鐵樞紐站點(diǎn)“鹽田路站”約800米。
目前8號(hào)線一期已開通,二期計(jì)劃明年投入運(yùn)營,屆時(shí)還將有“北山道站”和“鹽田食街站”環(huán)繞項(xiàng)目。
乘8號(hào)線出發(fā),約十幾分鐘可到羅湖,三十分鐘到羅湖萬象城,并直達(dá)福田中心區(qū)、南山深圳灣超級(jí)總部基地、科技園。
另,本項(xiàng)目距離規(guī)劃地鐵18號(hào)線東海道站僅300米(規(guī)劃站點(diǎn),以最終批復(fù)結(jié)果為準(zhǔn))。
8號(hào)線的開通,拉近了鹽田與市中心之間的聯(lián)系,隨著18號(hào)線規(guī)劃的落地,鹽田將便捷的聯(lián)系龍崗、龍華、寶安。
路網(wǎng)交通上,項(xiàng)目緊臨深鹽二通道(東部沿海高速),項(xiàng)目開車走二通道,到羅湖僅需十幾分鐘。
項(xiàng)目周邊路網(wǎng)示意圖:
3.周邊城市配套
商業(yè)上,項(xiàng)目與鹽田城廣商業(yè)項(xiàng)目一路之隔,下樓即可到達(dá)約4.7萬㎡的融合式街區(qū)濱海購物中心,業(yè)態(tài)布局上,鹽田城廣商業(yè)項(xiàng)目以時(shí)尚購物、特色餐飲為核心,精品生活、兒童零售為配套,可滿足生活購物、休閑娛樂、聚餐聚會(huì)等需求。
項(xiàng)目周邊的翡翠島廣場也有集中商業(yè)約4.5萬㎡,業(yè)態(tài)還涵蓋有創(chuàng)新商務(wù)總部基地、海洋文化旅游體驗(yàn)中心、星級(jí)酒店等,是鹽田區(qū)的核心商業(yè)地標(biāo)。
教育上,該片區(qū)教育資源豐富,項(xiàng)目附近有公立的鹽田區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校(初中)、鹽港小學(xué)、鹽田高級(jí)中學(xué)和深圳外國語學(xué)校,還有一些國際學(xué)校,包括深外國際班、萬科梅沙書院(深圳中學(xué)管理)等。
自然資源上,項(xiàng)目所在區(qū)域南臨沙頭角海,西靠梧桐山,形成近??可剑锰飒?dú)厚的城市格局。項(xiàng)目約600米內(nèi),有煙墩山國際友好公園。
醫(yī)療資源上,項(xiàng)目就近的醫(yī)院有深圳市第七人民醫(yī)院(鹽田院區(qū)),屬于全科醫(yī)院。
項(xiàng)目周邊城市配套示意圖:
鹽田城廣商業(yè)項(xiàng)目、翡翠島廣場:
4.周邊城市更新
項(xiàng)目周邊城市更新集中,大牌房企云集,未來區(qū)域的城市“顏值”將得到持續(xù)提升。
項(xiàng)目周邊城市更新布局示意圖:
鵬廣達(dá)·灣區(qū)壹號(hào)項(xiàng)目是有約近18萬平米體量的超高層灣區(qū)海景綜合體。
項(xiàng)目效果圖:
項(xiàng)目建筑面積約17.7萬平米,包括地下三層車庫和地上58層,其中1-2樓規(guī)劃為高檔商業(yè),3-5樓為陽光車庫,6-12樓擬引入酒店及辦公,13樓是全市最大,超3000平米私家海景運(yùn)動(dòng)會(huì)所鵬灣匯,鵬灣匯邀請(qǐng)普拉達(dá)會(huì)所御用團(tuán)隊(duì)精心打造,全部使用世界最頂級(jí)泰諾健運(yùn)動(dòng)器材,完全按照專業(yè)的頂級(jí)運(yùn)動(dòng)會(huì)所打造。鵬灣匯1樓設(shè)有恒溫游泳池、SPA空間,提供游泳休閑服務(wù);會(huì)所2樓為運(yùn)動(dòng)區(qū),區(qū)分有氧運(yùn)動(dòng)、力量運(yùn)動(dòng)、動(dòng)感單車、瑜伽房,私教區(qū)等奢享空間;會(huì)所3樓為室內(nèi)高爾夫練習(xí),室外高爾夫果嶺,打造高端的高爾夫休閑空間;整個(gè)鵬灣匯是目前深圳住宅公寓類最大、最專業(yè)的私人運(yùn)動(dòng)會(huì)所。
14-58層為正在發(fā)售的超高層全海景公寓。
項(xiàng)目分為T1至T4四座塔樓,四梯四戶,梯戶比1:1,均為日本三菱高速電梯。戶型分為兩種,一種為123-180平米的復(fù)式,另一種為133-220平米的大平層。
項(xiàng)目大堂效果圖
入戶區(qū)域效果圖
“鵬灣匯”游泳健身會(huì)所效果圖
項(xiàng)目樣板間效果圖
注:項(xiàng)目效果圖由開發(fā)商提供,僅供參考
(內(nèi)容完)
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