鵬廣達(dá)·灣區(qū)壹號(hào)項(xiàng)目以200米建筑高度的強(qiáng)昭示性，刷新鹽田片區(qū)的城市封面。

項(xiàng)目所在板塊的發(fā)展優(yōu)勢(shì)明顯，在深圳建設(shè)“全球海洋中心城市”的謀劃下，板塊以“鹽田臨港產(chǎn)業(yè)帶”規(guī)劃為傾力路徑，持續(xù)提升整個(gè)鹽田港區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平和城區(qū)建設(shè)品質(zhì)；項(xiàng)目距離深圳地鐵8號(hào)線（已通車）鹽田路站約800米，距離規(guī)劃中的深圳地鐵18號(hào)線（規(guī)劃中）東海道站約300米；項(xiàng)目與鹽田城廣商業(yè)綜合體僅一路之隔，步行即可便利到達(dá)約4.7萬㎡的融合式街區(qū)濱海購(gòu)物中心，項(xiàng)目有近海優(yōu)勢(shì)，可享受一線海景，毗鄰未來翡翠島海上綜合體、煙墩山國(guó)際友好公園。

整體而言，鵬廣達(dá)·灣區(qū)壹號(hào)周邊交通便利性高，自然資源豐富，商業(yè)、文娛設(shè)施齊備，生活氛圍濃厚，值得關(guān)注。

(資料圖片)

項(xiàng)目整體效果圖：

項(xiàng)目整體區(qū)位示意圖：

1.項(xiàng)目區(qū)位

深圳將建設(shè)具有競(jìng)爭(zhēng)力、創(chuàng)新力、影響力的全球海洋中心城市，成為引領(lǐng)全球價(jià)值鏈、共塑海洋命運(yùn)共同體的海洋城市發(fā)展典范。鹽田以海洋生態(tài)、海洋文化、海洋產(chǎn)業(yè)發(fā)展等優(yōu)勢(shì)成為深圳建設(shè)全球海洋中心城市的核心區(qū)、主要戰(zhàn)略地。

“鹽田臨港產(chǎn)業(yè)帶”規(guī)劃在海洋中心城市的背景下應(yīng)運(yùn)而生，并納入到深圳18個(gè)重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域之一，和深圳灣超級(jí)總部基地、空港新城齊名。

鹽田臨港產(chǎn)業(yè)帶總面積約8平方公里，以“厚植產(chǎn)業(yè)‘沃土’”謀劃空間發(fā)展方向，重點(diǎn)布局發(fā)展海洋經(jīng)濟(jì)、高端醫(yī)療器械和大健康等產(chǎn)業(yè)集群相關(guān)的研發(fā)制造環(huán)節(jié)，打造綠色低碳、開放創(chuàng)新、產(chǎn)城融合的國(guó)際一流“臨港創(chuàng)新生態(tài)城”，持續(xù)提升整個(gè)鹽田港區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平和城區(qū)建設(shè)品質(zhì)。

鹽田臨港產(chǎn)業(yè)帶規(guī)劃示意圖：

鹽田臨港產(chǎn)業(yè)帶規(guī)劃效果圖：

鹽田臨港產(chǎn)業(yè)帶實(shí)景圖：

圖片來源：幸福鹽田 公眾號(hào)

2.交通配套

地鐵交通上，項(xiàng)目距離8號(hào)線（已開通）、18號(hào)線（規(guī)劃）雙地鐵樞紐站點(diǎn)“鹽田路站”約800米。

目前8號(hào)線一期已開通，二期計(jì)劃明年投入運(yùn)營(yíng)，屆時(shí)還將有“北山道站”和“鹽田食街站”環(huán)繞項(xiàng)目。

乘8號(hào)線出發(fā)，約十幾分鐘可到羅湖，三十分鐘到羅湖萬象城，并直達(dá)福田中心區(qū)、南山深圳灣超級(jí)總部基地、科技園。

另，本項(xiàng)目距離規(guī)劃地鐵18號(hào)線東海道站僅300米（規(guī)劃站點(diǎn)，以最終批復(fù)結(jié)果為準(zhǔn)）。

8號(hào)線的開通，拉近了鹽田與市中心之間的聯(lián)系，隨著18號(hào)線規(guī)劃的落地，鹽田將便捷的聯(lián)系龍崗、龍華、寶安。

路網(wǎng)交通上，項(xiàng)目緊臨深鹽二通道（東部沿海高速），項(xiàng)目開車走二通道，到羅湖僅需十幾分鐘。

項(xiàng)目周邊路網(wǎng)示意圖：

3.周邊城市配套

商業(yè)上，項(xiàng)目與鹽田城廣商業(yè)項(xiàng)目一路之隔，下樓即可到達(dá)約4.7萬㎡的融合式街區(qū)濱海購(gòu)物中心，業(yè)態(tài)布局上，鹽田城廣商業(yè)項(xiàng)目以時(shí)尚購(gòu)物、特色餐飲為核心，精品生活、兒童零售為配套，可滿足生活購(gòu)物、休閑娛樂、聚餐聚會(huì)等需求。

項(xiàng)目周邊的翡翠島廣場(chǎng)也有集中商業(yè)約4.5萬㎡，業(yè)態(tài)還涵蓋有創(chuàng)新商務(wù)總部基地、海洋文化旅游體驗(yàn)中心、星級(jí)酒店等，是鹽田區(qū)的核心商業(yè)地標(biāo)。

教育上，該片區(qū)教育資源豐富，項(xiàng)目附近有公立的鹽田區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校（初中）、鹽港小學(xué)、鹽田高級(jí)中學(xué)和深圳外國(guó)語學(xué)校，還有一些國(guó)際學(xué)校，包括深外國(guó)際班、萬科梅沙書院（深圳中學(xué)管理）等。

自然資源上，項(xiàng)目所在區(qū)域南臨沙頭角海，西靠梧桐山，形成近海靠山，得天獨(dú)厚的城市格局。項(xiàng)目約600米內(nèi)，有煙墩山國(guó)際友好公園。

醫(yī)療資源上，項(xiàng)目就近的醫(yī)院有深圳市第七人民醫(yī)院（鹽田院區(qū)），屬于全科醫(yī)院。

項(xiàng)目周邊城市配套示意圖：

鹽田城廣商業(yè)項(xiàng)目、翡翠島廣場(chǎng)：

4.周邊城市更新

項(xiàng)目周邊城市更新集中，大牌房企云集，未來區(qū)域的城市“顏值”將得到持續(xù)提升。

項(xiàng)目周邊城市更新布局示意圖：

鵬廣達(dá)·灣區(qū)壹號(hào)項(xiàng)目是有約近18萬平米體量的超高層灣區(qū)海景綜合體。

項(xiàng)目效果圖：

項(xiàng)目建筑面積約17.7萬平米，包括地下三層車庫和地上58層，其中1-2樓規(guī)劃為高檔商業(yè)，3-5樓為陽光車庫，6-12樓擬引入酒店及辦公,13樓是全市最大，超3000平米私家海景運(yùn)動(dòng)會(huì)所鵬灣匯，鵬灣匯邀請(qǐng)普拉達(dá)會(huì)所御用團(tuán)隊(duì)精心打造，全部使用世界最頂級(jí)泰諾健運(yùn)動(dòng)器材，完全按照專業(yè)的頂級(jí)運(yùn)動(dòng)會(huì)所打造。鵬灣匯1樓設(shè)有恒溫游泳池、SPA空間，提供游泳休閑服務(wù)；會(huì)所2樓為運(yùn)動(dòng)區(qū)，區(qū)分有氧運(yùn)動(dòng)、力量運(yùn)動(dòng)、動(dòng)感單車、瑜伽房，私教區(qū)等奢享空間；會(huì)所3樓為室內(nèi)高爾夫練習(xí)，室外高爾夫果嶺，打造高端的高爾夫休閑空間；整個(gè)鵬灣匯是目前深圳住宅公寓類最大、最專業(yè)的私人運(yùn)動(dòng)會(huì)所。

14-58層為正在發(fā)售的超高層全海景公寓。

項(xiàng)目分為T1至T4四座塔樓，四梯四戶，梯戶比1:1，均為日本三菱高速電梯。戶型分為兩種，一種為123-180平米的復(fù)式，另一種為133-220平米的大平層。

項(xiàng)目大堂效果圖

入戶區(qū)域效果圖

“鵬灣匯”游泳健身會(huì)所效果圖

項(xiàng)目樣板間效果圖

注：項(xiàng)目效果圖由開發(fā)商提供，僅供參考

（內(nèi)容完）

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