每日速讀!《北京市城市更新條例》明年3月實施,老樓加裝電梯由業(yè)主表決確定
來源:深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2022-11-25 17:26:19
【資料圖】
老樓加裝電梯應由業(yè)主表決確定。11月25日,北京市十五屆人大常委會第四十五次會議表決通過《北京市城市更新條例》,條例將從2023年3月1日起實施。
老舊小區(qū)加裝電梯關系到群眾切身利益,是基層普遍關注的難點問題。為此,條例要求,實施城市更新過程中,為了滿足安全、環(huán)保、無障礙標準等要求,增設必要的電梯等附屬設施,增加的建筑規(guī)模可以不計入各區(qū)建筑管控規(guī)模。老舊住宅樓房加裝電梯的,應當依法由業(yè)主表決確定。業(yè)主可以依法確定費用分攤、收益分配等事項。
此外,實施老舊小區(qū)綜合整治改造的,應當開展住宅樓房抗震加固和節(jié)能綜合改造,整治提升小區(qū)環(huán)境,健全物業(yè)管理和物業(yè)服務費調(diào)整長效機制,改善老舊小區(qū)居住品質(zhì)。經(jīng)業(yè)主依法共同決定,業(yè)主共有的設施與公共空間,可以通過改建、擴建用于補充小區(qū)便民服務設施等。
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