開 盤 信 息

上周有3項(xiàng)目開盤為：

柏悅灣（2022/11/22）

【資料圖】

萬科未來之光（2022/11/27）

頤城瑧灣悅家園（2022/11/27）

柏悅灣

11月18日獲批預(yù)售，本次備案公寓1972套（對(duì)外出售984套），公寓建面約35-77㎡，均價(jià)約8.50萬/㎡，單價(jià)區(qū)7.50-9.68萬/㎡，總價(jià)區(qū)間約299-744萬/套；本次備案辦公1384套（對(duì)外出售1040套），辦公建面約48-255㎡，均價(jià)約7.73萬/㎡，單價(jià)區(qū)5.00-9.95萬/㎡，總價(jià)區(qū)間約241-1971萬/套。

11月22日正式選房。

▲柏悅灣效果圖

客 戶 情 況

柏悅灣?

1.位置：南山區(qū)東濱路與向南路交界處

2.價(jià)格：公寓8.50萬/㎡、辦公7.73萬/㎡

主要關(guān)注點(diǎn)：

戶型狀況：戶型實(shí)用，42㎡可做三房，收納空間多，實(shí)際使用面積高；

2.交通狀況：臨近地鐵9號(hào)線南油西站，可經(jīng)9號(hào)線換乘1/2/3號(hào)線等線路，軌道交通便利；

3.商業(yè)狀況：周圍分布深圳灣萬象城、深圳灣1號(hào)·灣匯、海岸城三大商圈，生活便利；

4.休閑狀況：保利劇院、人才公園、深圳灣體育中心等文體設(shè)施，深圳灣廣場(chǎng)（在建）、東角頭歌劇院（待建）、深圳科技生活館（規(guī)劃）等市政配套不斷完善。

萬科未來之光

11月18日獲批預(yù)售，本次備案住宅416套，住宅建面約73-107㎡，均價(jià)約8.60萬/㎡，單價(jià)區(qū)7.46-9.48萬/㎡，總價(jià)區(qū)間約556-970萬/套。

11月27日正式選房。

▲萬科未來之光效果圖

客 戶 情 況

萬科未來之光

1.位置：寶安區(qū)新安街道廣盛路與廣泰路交匯處8.6萬/㎡

主要關(guān)注點(diǎn)：

交通狀況：周圍分布5號(hào)線興東站、12號(hào)線上川站、15號(hào)線寶安公園站（規(guī)劃中），緊挨京港澳高速入口，西鄉(xiāng)大道、留仙大道、寶石路等路網(wǎng)環(huán)繞，貫通全城；

2.教育狀況：片區(qū)分布南科大附屬寶安學(xué)校（在建）、寶安中學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、新安中學(xué)外國語學(xué)校等多所中小學(xué)；

3.休閑狀況：所處尖崗山片區(qū)樹木環(huán)繞，空氣清新，寶安公園、尖崗山公園等多處休閑場(chǎng)所。

頤城瑧灣悅家園

11月18日獲批預(yù)售，本次備案住宅321套，住宅建面約108-166㎡，均價(jià)約10.60萬/㎡，單價(jià)區(qū)9.04-11.98萬/㎡，總價(jià)區(qū)間約1018-1989萬/套。

11月27日正式選房。

▲頤城瑧灣悅家園效果圖

客 戶 情 況

頤城瑧灣悅家園

1.位置：南山區(qū)前海通港街與港城路交匯處

2.價(jià)格：10.6萬/㎡

主要關(guān)注點(diǎn)：

1.交通狀況：距離地鐵5號(hào)線約200米，乘坐5號(hào)線北上至前海灣站可換乘1、11號(hào)線，南下到赤灣站可換乘2號(hào)線，軌道交通便利；緊挨月亮灣大道、興海大道、廣深沿江高速等路網(wǎng)；2.教育狀況：周圍分布多所幼兒園，荔灣小學(xué)、深大附中等中小學(xué)wei于周邊，片區(qū)分布薈同國際、學(xué)校禮德國際學(xué)校等多所國際學(xué)校；3.商業(yè)狀況：項(xiàng)目自備部分商業(yè)，臨近有國際智慧港，現(xiàn)代自貿(mào)城、印里首期等多處商業(yè)場(chǎng)所。