11月30日關(guān)于發(fā)布《錦恒財富產(chǎn)品實物抵款方案》的公告。
方案中提到為了加快錦恒財富產(chǎn)品兌付節(jié)奏,保障全體投資人的權(quán)益,現(xiàn)推出實物抵款實施方案,為投資人提供多樣化兌付選擇
截至本公告發(fā)布之日合同約定仍未兌付的財富產(chǎn)品本金,以及截止2022年11月14日已產(chǎn)生相應利息,可沖抵房源尾款。
(資料圖片僅供參考)
1.投資人未兌付本金超出房源尾款時,優(yōu)先沖抵本金,剩余未抵本金按最新現(xiàn)金兌付方案繼續(xù)實施兌付,已產(chǎn)生的利息待全部投資人本金兌付完成后另行安排。
2.投資人未兌付本金及已產(chǎn)生利息抵房后,利息部分仍有余額,待全部投資人本金兌付完成后另行安排。
3.投資人未兌付本金及已產(chǎn)生利息少于房源尾款時,需在網(wǎng)簽前補足房款余額。
抵款方式
投資人可用本人或指定第三方的名義進行抵房。抵房人需具備房源所在地區(qū)的購房資格。
2.一份財富投資合同最多可抵一套房源。
3.允許多份財富投資合同金額歸集抵同一房源,允許同一投資人不同財富投資合同資金歸集抵同一房源,抵款后剩余未抵金額將歸集至一份財富投資合同。
4.原則上由投資人本人攜帶財富投資合同原件及身份證原件,辦理及簽署抵房及抵款手續(xù)。如需委托第三方辦理,需提供相關(guān)委托書或公證處文件。
抵款價格,參照市場價格略有優(yōu)惠。根據(jù)房源所在地區(qū)購房政策規(guī)定,投資人需繳納不低于20%的首期款,不可通過公司名義支付首期款。
若想實物抵款,可在2022年12月2日9:00——12月7日9:00進行限時進行線上抵房登記,登記時間為5天。2022年12月8日,線上搖號,中簽結(jié)果當日公布。
投資人線上選定房源后,以轉(zhuǎn)賬的方式繳納10萬元定金,不接受現(xiàn)金繳納。
據(jù)媒體消息稱,本次涉及的實物包括東莞沙田的碧海云天項目,以及東莞虎門的御龍山項目,目前均為準現(xiàn)房狀態(tài)。(具體以最終公示為準)
資料顯示,碧海云天項目位于沙田虎門港輪渡路口,占地面積約23.9萬㎡,總建面約71萬㎡,由32棟高層洋房、78棟別墅、1棟2層商業(yè)樓和1棟3層幼兒園組成。
碧海云天的新房參考均價為2.75萬元/平,戶型為101-140平,總價在238萬元-385萬元/套之間。
御龍山項目位于東莞市虎門鎮(zhèn)培英路108號,該項目在售的高層新房住宅參考均價為3.3萬元/平,戶型大小范圍為158-192平之間,總價在450-633萬元/平之間。
目前,佳兆業(yè)集團股票仍處于停牌狀態(tài),此前其發(fā)布的季度公告顯示,公司與財務顧問將繼續(xù)與境外債權(quán)人進行溝通,以緩解流動性問題并制定潛在重組計劃。企業(yè)預警通顯示,佳兆業(yè)集團目前擁有境外債券12只,余額74.8億美元,一年內(nèi)到期的余額為29.3億美元;境內(nèi)債券共6只,9.36億元,均為1年內(nèi)到期的債券。
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