11月30日關(guān)于發(fā)布《錦恒財(cái)富產(chǎn)品實(shí)物抵款方案》的公告。

方案中提到為了加快錦恒財(cái)富產(chǎn)品兌付節(jié)奏，保障全體投資人的權(quán)益，現(xiàn)推出實(shí)物抵款實(shí)施方案，為投資人提供多樣化兌付選擇

截至本公告發(fā)布之日合同約定仍未兌付的財(cái)富產(chǎn)品本金，以及截止2022年11月14日已產(chǎn)生相應(yīng)利息，可沖抵房源尾款。

(資料圖片僅供參考)

1.投資人未兌付本金超出房源尾款時(shí)，優(yōu)先沖抵本金，剩余未抵本金按最新現(xiàn)金兌付方案繼續(xù)實(shí)施兌付，已產(chǎn)生的利息待全部投資人本金兌付完成后另行安排。

2.投資人未兌付本金及已產(chǎn)生利息抵房后，利息部分仍有余額，待全部投資人本金兌付完成后另行安排。

3.投資人未兌付本金及已產(chǎn)生利息少于房源尾款時(shí)，需在網(wǎng)簽前補(bǔ)足房款余額。

抵款方式

投資人可用本人或指定第三方的名義進(jìn)行抵房。抵房人需具備房源所在地區(qū)的購(gòu)房資格。

2.一份財(cái)富投資合同最多可抵一套房源。

3.允許多份財(cái)富投資合同金額歸集抵同一房源，允許同一投資人不同財(cái)富投資合同資金歸集抵同一房源，抵款后剩余未抵金額將歸集至一份財(cái)富投資合同。

4.原則上由投資人本人攜帶財(cái)富投資合同原件及身份證原件，辦理及簽署抵房及抵款手續(xù)。如需委托第三方辦理，需提供相關(guān)委托書或公證處文件。

抵款價(jià)格，參照市場(chǎng)價(jià)格略有優(yōu)惠。根據(jù)房源所在地區(qū)購(gòu)房政策規(guī)定，投資人需繳納不低于20%的首期款，不可通過公司名義支付首期款。

若想實(shí)物抵款，可在2022年12月2日9:00——12月7日9:00進(jìn)行限時(shí)進(jìn)行線上抵房登記，登記時(shí)間為5天。2022年12月8日，線上搖號(hào)，中簽結(jié)果當(dāng)日公布。

投資人線上選定房源后，以轉(zhuǎn)賬的方式繳納10萬元定金，不接受現(xiàn)金繳納。

據(jù)媒體消息稱，本次涉及的實(shí)物包括東莞沙田的碧海云天項(xiàng)目，以及東莞虎門的御龍山項(xiàng)目，目前均為準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)。（具體以最終公示為準(zhǔn)）

資料顯示，碧海云天項(xiàng)目位于沙田虎門港輪渡路口，占地面積約23.9萬㎡，總建面約71萬㎡，由32棟高層洋房、78棟別墅、1棟2層商業(yè)樓和1棟3層幼兒園組成。

碧海云天的新房參考均價(jià)為2.75萬元/平，戶型為101-140平，總價(jià)在238萬元-385萬元/套之間。

御龍山項(xiàng)目位于東莞市虎門鎮(zhèn)培英路108號(hào)，該項(xiàng)目在售的高層新房住宅參考均價(jià)為3.3萬元/平，戶型大小范圍為158-192平之間，總價(jià)在450-633萬元/平之間。

目前，佳兆業(yè)集團(tuán)股票仍處于停牌狀態(tài)，此前其發(fā)布的季度公告顯示，公司與財(cái)務(wù)顧問將繼續(xù)與境外債權(quán)人進(jìn)行溝通，以緩解流動(dòng)性問題并制定潛在重組計(jì)劃。企業(yè)預(yù)警通顯示，佳兆業(yè)集團(tuán)目前擁有境外債券12只，余額74.8億美元，一年內(nèi)到期的余額為29.3億美元；境內(nèi)債券共6只，9.36億元，均為1年內(nèi)到期的債券。

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