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原標(biāo)題：光明區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于配租人才住房（2022年第二批次）的通告

發(fā)布日期：2022-11-30

為貫徹落實(shí)《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見(jiàn)》（深府規(guī)〔2018〕13號(hào)）精神，根據(jù)《深圳市人才安居辦法》《深圳市光明區(qū)人才住房配租管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)房源實(shí)際情況，現(xiàn)開(kāi)展配租人才住房工作，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、房源概況

本次供應(yīng)人才住房4433套，具體房源見(jiàn)下表：

（一）面向市、區(qū)政府明確給予人才住房支持的重點(diǎn)單位配租房源共3057套，具體房源見(jiàn)下表：

（二）面向光明區(qū)符合條件的企事業(yè)單位配租房源共1376套，具體房源見(jiàn)下表：

二、費(fèi)用租金

三、申請(qǐng)條件及配租標(biāo)準(zhǔn)

（一）面向市、區(qū)政府明確給予人才住房支持的重點(diǎn)單位配租房源

按照相應(yīng)申請(qǐng)條件及配租標(biāo)準(zhǔn)等要求制定配租方案。

（二）面向光明區(qū)符合條件的企事業(yè)單位配租房源

1.申請(qǐng)條件

本次供應(yīng)房源由企事業(yè)單位統(tǒng)一申請(qǐng)，企事業(yè)單位及申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)符合以下條件：

（1）須為光明區(qū)人才住房需求庫(kù)的在庫(kù)企事業(yè)單位；

（2）申請(qǐng)人與在庫(kù)企事業(yè)單位簽訂全職勞動(dòng)合同且合法有效，正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)；

（3）申請(qǐng)人具有本市戶(hù)籍或持有本市有效居住證、港澳臺(tái)居民居住證；

（4）申請(qǐng)人具有全日制本科及以上學(xué)歷（含教育部認(rèn)可的境外高等院校畢業(yè)的歸國(guó)留學(xué)人員）或符合我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的技師（指取得市人力資源保障部門(mén)核發(fā)的二級(jí)及以上國(guó)家職業(yè)資格或者專(zhuān)項(xiàng)能力證書(shū)的人員，或者按照二級(jí)及以上國(guó)家職業(yè)資格引進(jìn)我市的人員）；

（5）申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）在本市范圍內(nèi)未擁有任何形式的住房，在申請(qǐng)受理之日前三年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房；未正在承租其他形式的保障性住房，未享受過(guò)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策；

（6）申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）未因違反住房保障和人才安居相關(guān)規(guī)定而被納入不良行為記錄；

（7）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他相關(guān)條件。

企事業(yè)單位以集中居住方式安排多名單身職工入住同一套人才住房，相關(guān)入住人均要符合申請(qǐng)條件。

申請(qǐng)人為已婚的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)，其配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人，配偶具有本市戶(hù)籍或持有本市有效居住證的，享受配租面積；配偶不具有本市戶(hù)籍或不持有本市有效居住證的，不享受配租面積，但屬現(xiàn)役軍人、港澳臺(tái)居民除外。申請(qǐng)人年滿(mǎn)十八周歲的子女、申請(qǐng)人父母、配偶父母具有本市戶(hù)籍或持有本市有效居住證，可以作為共同申請(qǐng)人。

在庫(kù)企事業(yè)單位可結(jié)合實(shí)際需要，對(duì)申請(qǐng)條件中第4項(xiàng)的人才認(rèn)定條件進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并報(bào)區(qū)住房建設(shè)局備案。

2.配租標(biāo)準(zhǔn)

除高層次人才外，本次配租以人才家庭為基本單位確定配租面積，配租面積以家庭人口數(shù)量為主要考察因素，建筑面積標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）單身及兩人家庭配租建筑面積40平方米左右；

（2）三人家庭配租建筑面積75平方米左右；

（3）四人及以上家庭配租建筑面積85平方米左右；

（4）同一企事業(yè)單位滿(mǎn)足條件的未婚申請(qǐng)人合租配租標(biāo)準(zhǔn)為：兩人配租75平方米左右、三人配租85平方米左右。

具有正高級(jí)職稱(chēng)以上的人才，在房源允許的情況下，可以不受家庭人口數(shù)的限制，配租85平方米左右的住房。

建筑面積100平方米及以上的住房，面向光明區(qū)企事業(yè)單位中符合條件的市、區(qū)高層次人才配租，執(zhí)行市、區(qū)高層次人才安居政策規(guī)定。

申請(qǐng)人自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對(duì)應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按照標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

四、配租流程

（一）單位認(rèn)租。光明區(qū)住房和建設(shè)局在光明區(qū)單位人才住房申報(bào)系統(tǒng)發(fā)布認(rèn)租通告，2022年12月3日18:00前經(jīng)相關(guān)單位審核通過(guò)并進(jìn)入人才住房需求庫(kù)的企事業(yè)單位（系統(tǒng)中申請(qǐng)狀態(tài)顯示為：已入庫(kù)）可根據(jù)住房需求提交認(rèn)租申請(qǐng)。網(wǎng)上認(rèn)租時(shí)間為：2022年12月1日9:00至2022年12月6日18:00。2022年12月6日18:00前未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄本次認(rèn)租。

（二）資料審核。光明區(qū)住房和建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)人資料進(jìn)行審核。

（三）確定方案。光明區(qū)住房和建設(shè)局會(huì)同相關(guān)主管部門(mén)結(jié)合房源情況、認(rèn)租需求等確定配租方案。

（四）公示結(jié)果。配租方案由光明區(qū)住房和建設(shè)局在光明區(qū)政府在線公示5個(gè)工作日。公示期后，沒(méi)有異議或異議不成立的單位，安居鳴鹿苑將由光明人才安居有限公司通知申請(qǐng)單位簽訂合同，并報(bào)光明區(qū)住房和建設(shè)局備案；紅坳公共住房項(xiàng)目將由光明區(qū)住房和建設(shè)局通知申請(qǐng)單位簽訂合同。

收到簽訂合同的通知后，申請(qǐng)單位應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)與光明區(qū)住房建設(shè)局或光明人才安居有限公司簽訂定向配租合同，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同的視為放棄本次認(rèn)租。

五、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪方式向光明區(qū)住房和建設(shè)局、光明區(qū)房屋事務(wù)中心、光明人才安居有限公司或紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問(wèn)題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門(mén)將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

光明區(qū)住房和建設(shè)局，投訴舉報(bào)電話(huà)：0755-29102063，地址：光明區(qū)科聯(lián)路與同仁路交叉口東南側(cè)科潤(rùn)大廈6樓。

光明區(qū)房屋事務(wù)中心，投訴舉報(bào)電話(huà)：0755-23696012，地址：光明區(qū)觀光路3009號(hào)招商局光明科技園A1棟105單元。

光明人才安居有限公司，投訴舉報(bào)電話(huà)：0755-27401024地址：深圳市光明區(qū)鳳凰街道觀光路招商局智慧城A1棟12樓。

紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)投訴舉報(bào)電話(huà)以其公開(kāi)的信息為準(zhǔn)。

六、重要提示

（一）企事業(yè)單位配租人才住房實(shí)行誠(chéng)信申報(bào)制度。申請(qǐng)企事業(yè)單位對(duì)申請(qǐng)信息及材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)，如提供虛假信息，一經(jīng)核實(shí)，將根據(jù)市、區(qū)住房保障相關(guān)規(guī)定予以處理。申請(qǐng)企事業(yè)單位實(shí)行住房專(zhuān)員制度，指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)具體操作事宜。

（二）企事業(yè)單位存在虛報(bào)、瞞報(bào)、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對(duì)本單位人才資格把關(guān)不嚴(yán)等行為的，依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。

（三）本次配租不安排現(xiàn)場(chǎng)看房。

（四）紅坳公共住房項(xiàng)目臨近贛深高鐵、廣深港高鐵和深圳外環(huán)高速公路，存在很大噪音、震動(dòng)等影響，請(qǐng)企事業(yè)單位謹(jǐn)慎選擇。

安居鳴鹿苑正在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，入住時(shí)間另行通知。項(xiàng)目南區(qū)為光明驛站，請(qǐng)企事業(yè)單位謹(jǐn)慎選擇。

（五）本次供應(yīng)人才住房項(xiàng)目周邊學(xué)校（含幼兒園）學(xué)均處于緊張狀態(tài)，無(wú)法滿(mǎn)足承租住戶(hù)適齡兒童入讀需求，具體情況以光明區(qū)教育主管部門(mén)或承租小區(qū)周邊學(xué)校發(fā)布的信息為準(zhǔn)。如有適齡兒童入讀需求，請(qǐng)充分知曉項(xiàng)目情況，結(jié)合家庭實(shí)際需求謹(jǐn)慎選擇。

本次供應(yīng)項(xiàng)目停車(chē)位較為緊張，請(qǐng)企事業(yè)單位謹(jǐn)慎選擇。

關(guān)于人才住房是否能落戶(hù)及辦理居住證，以轄區(qū)派出所的意見(jiàn)為準(zhǔn)。

建議有學(xué)、落戶(hù)、停車(chē)位等需求的企事業(yè)單位提前咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)后謹(jǐn)慎選擇，光明區(qū)住房和建設(shè)局不作任何承諾，以相關(guān)部門(mén)提供信息為準(zhǔn)。

（六）本次配租結(jié)束后的剩余房源將收回另行統(tǒng)籌分配。

本通告未盡事宜由光明區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

附件：

1.安居鳴鹿苑項(xiàng)目北區(qū)平面圖

2.紅坳公共住房項(xiàng)目平面圖

光明區(qū)住房和建設(shè)局

2022年11月30日

原文鏈接：http://www.szgm.gov.cn/gmzfhjsjcsgx/gkmlpt/content/10/10286/post_10286475.html#11184

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