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【當前獨家】中國高科擬對深圳高科南山大廈申報拆除重建類更新
來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)     2022-12-06 14:35:04     


(資料圖片)

12月5日，中國高科（600730）發(fā)布了關于子公司擬申報城市更新項目的公告。

公司全資子公司深圳市高科實業(yè)有限公司擬對其持有的深圳高科南山大廈及所在用地籌備和申報拆除重建類城市更新，以期提升公司資產(chǎn)價值、提高資產(chǎn)遠期收益率。

公告顯示，深圳高科南山大廈所在地塊位于深圳市前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)內，臨近《深圳市城市軌道交通第五期建設規(guī)劃（2023-2028年）》擬新設的地鐵站點月亮灣公園站。

該地塊宗地面積約2萬平方米，用地性質為工業(yè)倉儲用地，地上現(xiàn)有建筑物為深圳高科南山大廈，總建筑面積約4.8萬平方米，該大廈的租賃及物業(yè)管理業(yè)務由公司全資子公司運營。

根據(jù)公司披露的資產(chǎn)評估報告數(shù)據(jù)，截至2021年底，深圳高科南山大廈的評估價值為6.59億元。

中國高科在公告中表示，經(jīng)對城市更新申報方向的可行性、經(jīng)濟回報等方面進行綜合考量與審慎研判，公司董事會同意以新型產(chǎn)業(yè)用地為主導功能的拆除重建類城市更新，即以“工改M0”為該項目的后續(xù)申報方向。

截至目前，公司已向深圳市南山區(qū)城市更新和土地整備局提交了關于將項目用地納入《深圳市南山區(qū)城市更新和土地整備“十四五”規(guī)劃》拆除重建類城市更新范圍的申請。待該申請通過政府審批、項目用地所臨近的地鐵規(guī)劃站點正式納入深圳市軌道交通建設規(guī)劃后，該項目即能符合相關申報條件。

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