開 盤 信 息

上周有4項目開盤為：

天健悅灣府（2022/11/30）

(相關(guān)資料圖)

半山潤府（2022/11/30）

融湖盛景（2022/12/3）

佳華沙湖廣場（2022/12/3）

天健悅灣府?

11/20

11月20日獲批預售，本次備案住宅626套，住宅建面約112-165㎡，均價約9.65萬/㎡，單價區(qū)8.27-10.96萬/㎡，總價區(qū)間約942-1813萬/套。

11/30

11月30日正式選房。

▲天健悅灣府效果圖

客 戶 情 況

天健悅灣府?

1.位置：南山區(qū)前海合作區(qū)桂灣片區(qū)創(chuàng)新六街與創(chuàng)新二街交匯處

2.價格：9.65萬/㎡

主要關(guān)注點：

1.交通狀況：1公里左右分布地鐵1/5/11號線前海灣站，臨近夢海大道、寶安大道、月亮灣大道等主干道，可自駕前往各區(qū)；

2.商業(yè)狀況：1公里內(nèi)分布龍海商業(yè)廣場，2公里內(nèi)分布萬象前海中心、前海壹方城商業(yè)中心，周邊將引入山姆超市，商業(yè)配套逐漸完善；

3.休閑狀況：周邊分布荷蘭花卉小鎮(zhèn)、中山公園、南頭古城等場所；

4.教育狀況：周圍規(guī)劃一所九年一貫制學校， 前海港灣小學、北大附中（南山分校）分布附近。

半山潤府?

11/25

11月25日獲批預售，本次備案住宅526套，住宅建面約94-128㎡，均價約1.20萬/㎡，單價區(qū)間約0.90-1.60萬/㎡，總價區(qū)間約85-204萬/套。

11/30

11月30日正式選房。

▲半山潤府效果圖

客 戶 情 況

半山潤府

1.位置：深汕中心區(qū)望鵬山公園西側(cè)

2.價格：1.2萬/㎡

主要關(guān)注點：

項目抗性：目前項目所處片區(qū)規(guī)劃配套豐富，但離建成還需要一定的時間；

交通狀況：距離建設(shè)中的深汕高鐵深汕赤石站直線距離約5公里，軌道出行不便；距離深汕高速約2公里，道路出行適中；

教育資源：片區(qū)規(guī)劃深汕高級中學及深汕高中園，1所72班九年一貫制學校、2所小學和兩所幼兒園；

商業(yè)資源：1公里內(nèi)分布赤河廣場，項目規(guī)劃2萬平左右的商業(yè)，滿足日常購物需求。

融湖盛景?

11/23

11月23日獲批預售，本次備案住宅825套，住宅建面約81-110㎡，均價約4.59萬/㎡，單價區(qū)4.06-4.97萬/㎡，總價區(qū)間約346-549萬/套。

12/3

12月3日正式選房。

▲融湖盛景效果圖

客 戶 情 況

融湖盛景?

1.位置：龍崗區(qū)平湖街道平吉大道與平龍路交匯處

2.價格：4.59萬/㎡

主要關(guān)注點：

交通狀況：周圍分布地鐵10號線平湖站、禾花站，廣深城際鐵路平湖站；

教育狀況：項目自帶幼兒園，學區(qū)范圍屬于九年一貫制公立信德學校；

商業(yè)狀況：項目配有部分商業(yè)，周邊社區(qū)自帶底層商業(yè)，稍遠初有華盛奧特萊斯、萬達廣場等商業(yè)中心。

佳華沙湖廣場?

11/25

11月25日獲批預售，本次備案住宅693套，住宅建面約68-118㎡，均價約3.93萬/㎡，單價區(qū)3.60-4.19萬/㎡，總價區(qū)間約254-493萬/套。

12/3

12月3日正式選房。

▲佳華沙湖廣場效果圖

客 戶 情 況

佳華沙湖廣場?

1.位置：坪山區(qū)坪山大道與錦龍大道交匯處西北角

2.價格：3.93萬/㎡

主要關(guān)注點：

1.交通狀況：周圍分布地鐵14號快線錦龍站，可直達崗廈北，接駁11號線二期、16號線、33號線多條地鐵線在建；坪山大道、深汕路、寶龍大道等主干道分布附近；

2.教育狀況：項目自帶幼兒園，周邊有湯坑小學、科悅實驗小學、中山中學、坪山高級中學、深圳實驗學校高中園（在建）、坪山大學城（在建）等覆蓋大中小學；

3.生態(tài)狀況：周圍分布馬巒山郊野公園、清風嶺、鵬茜國家礦山公園、燕子嶺公園、坪山中心公園等場所，休閑資源豐富。