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原標題：羅湖區(qū)住房和建設局關于2022年羅湖區(qū)企業(yè)人才住房配額公示及選房有關事項的通知

(資料圖片僅供參考)

發(fā)布日期：2022-12-06?

羅湖區(qū)住房和建設局于2022年11月9日發(fā)布了《關于受理羅湖區(qū)2022年企業(yè)人才住房配租及租賃住房補租申請的通知》，2022年11月23日截止受理，現(xiàn)將企業(yè)人才住房配額及有關選房事項通知如下：

一、選房企業(yè)及配額公示

結合企業(yè)需求，本批次企業(yè)人才住房配額詳見附件1（以下簡稱《配額表》）。

二、選房時間、地點、方式

（一）選房時間

龍頭企業(yè)：2022年12月8日9:30-11:30（9:00開始簽到）；

行業(yè)推薦企業(yè)：2022年12月8日14:30-17:00（14:00開始簽到）。

（二）選房地點。羅湖區(qū)棚改服務中心（布心地鐵站A出口，布心山莊、金洲路口公交站)。由于選房場地不提供車位，請各企業(yè)專員綠色出行。

（三）選房方式。選房分為龍頭企業(yè)、行業(yè)推薦企業(yè)兩個場次。其中，龍頭企業(yè)按《配額表》公示順序依次抽簽選房；行業(yè)推薦企業(yè)按簽到順序依次抽取抽簽順序號確定選房順序，再按照抽簽順序號依次抽取房號。所有企業(yè)抽取房源數(shù)量不得超過《配額表》公示的本批次住房配額上限。

三、配租房源概況

（一）配租項目

本次配租的企業(yè)人才住房具體房源如下：

1.新世界大廈項目。位于東門中路曬布站B出口，本次供應37套，其中單間35套（約22～29.61m2）、一房一廳2套（55.5㎡），現(xiàn)房交付。

2.梧桐國際公寓項目。位于羅湖區(qū)蓮塘街道羅沙路1888號桐馨園3棟，本次供應104套，其中一房一廳91套（約42.92～70.42㎡）、兩房一廳7套（約67.15～67.29㎡）、大單間4套（約56～66㎡）、小單間2套（約38～46㎡），現(xiàn)房交付。

3.深業(yè)東嶺項目。位于羅湖區(qū)深南東路與沿河北路之交匯處（原黃貝嶺村），本次供應9套，其中單身公寓5套（33.12～39.11m2）、兩房3套（64.11～71.09m2）、三房1套（85.79m2），現(xiàn)房交付。

4.銀湖藍山11棟項目。位于羅湖區(qū)北環(huán)大道1028號銀湖藍山11棟，本次供應39套，其中一房一廳6套（36.14～36.22m2)、兩房一廳20套（62.58～63.88m2）、三房一廳13套（83.75～84.98m2），現(xiàn)房交付。

5.蓮馨家園項目。位于羅湖區(qū)蓮塘街道國威路21號，本次供應39套，其中一房一廳19套（41.7～45.77m2）、兩房一廳20套（59.93～62.14m2），現(xiàn)房交付。

6.萬科泊寓布吉旗艦店項目。位于百鴿籠地鐵站C出口，本次供應89套，其中單間68套（16.4～30.72㎡）、一房5套（40.31～44.78㎡）、兩房16套（52.38～73.45㎡），現(xiàn)房交付。

7.中海慧智大廈項目。位于羅湖區(qū)清水河三路7號，本次供應23套，其中一房23套（約43㎡），現(xiàn)房交付。

8.萬科深南廣場項目。位于羅湖區(qū)深南東路2011號，本次供應11套，其中兩房3套（103.74㎡）、三房8套（108.99㎡），現(xiàn)房交付。

9.招商開元中心項目。位于深圳市羅湖區(qū)筍崗街道梨園路333號園區(qū)，本次供應8套，均為兩房（84.44～87.2㎡），現(xiàn)房交付。

10.田貝花園項目。位于深圳市羅湖區(qū)文錦北路1081號，本次供應2套，均為單身公寓（19.36～19.37㎡），現(xiàn)房交付。

11.深業(yè)泰富廣場項目。位于深圳市羅湖區(qū)梨園路218號，本次供應25套，其中單間6套（37.71㎡）、一房19套（49.06～67.02㎡），現(xiàn)房交付。

12.招商盛世項目。位于深圳市羅湖區(qū)梅園路130號，本次供應51套，其中單間8套（39.73㎡）、一房36套（47.95～52.34㎡）、兩房7套（57.98～83.75㎡），現(xiàn)房交付。

13.翠苑家園項目。本項目臨近地鐵2號線蓮塘口岸站，本次供應82套，均為三房（95～106㎡），現(xiàn)房交付。

14.羅湖城市發(fā)展有限公司自有住宅房源項目。位于羅湖區(qū)36套、福田保稅區(qū)11套、鹽田區(qū)沙頭角深鹽路1套，本次供應合計48套，其中單身公寓2套（30～58.96㎡）、一房一廳2套（42.07～74.74㎡）、二房一廳21套（53.03～86.17㎡）、二房二廳3套（87.82～92.28㎡）、三房一廳10套（76.2～121.57㎡）、三房二廳7套（75.83～113.12㎡）、四房二廳2套（139.39㎡）、復式1套（97㎡），現(xiàn)房交付（詳見附件2）。

上述房源套數(shù)、單套住房的實際建筑面積及戶型以實際選房現(xiàn)場為準。

（二）租賃期限

本批次現(xiàn)房房源自2022年12月16日起算租金，萬科泊寓布吉旗艦店項目起租期為2022年12月20日，翠苑家園和羅湖城市發(fā)展有限公司自有住宅房源項目起租期暫定為2023年1月1日，租賃期限不超過3年。期滿后承租單位仍有租房需求的，應當在期滿前3個月提出續(xù)租申請，并按照屆時政策辦理相關手續(xù)。

（三）租金標準及費用

注：上述項目的租金最終以市政府批復為準，單套租金價格在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向等因素修正，以租賃合同為準；上述費用為現(xiàn)行標準，如有變更，按最新標準執(zhí)行。

四、簽約及入住時間

（一）入住備案

1.辦理時間：2022年12月12日至2022年12月20日（工作日9:00～12:00，14:00～18:00）。

2.線上申報入?。浩髽I(yè)在上述規(guī)定時間內登錄廣東省統(tǒng)一身份認證平臺，預先完成企業(yè)法人、專員賬號注冊、法人授權專員、專員綁定單位后，由授權專員登錄“深圳市住房保障服務首頁（個人）”，點擊“住房保障業(yè)務辦理”—“簽約入住申報”，根據(jù)所選房源位置、戶型，點擊“入住申報”操作按鈕，進入入住申報頁面在線完成入住人員信息申報并上傳相應入住人材料至附件欄（詳見附件3、4）。申報入住人后，在入住申報列表頁面點擊“下一步”操作按鈕，進入提交房源確認頁面完成房源確認提交。

羅湖區(qū)建設工程監(jiān)管和住房保障中心將對企業(yè)申報的入住人資格條件進行線上核查，審核通過后將通知企業(yè)按規(guī)定辦理合同簽訂及入住等手續(xù)。未在規(guī)定時間內完成入住申報或入住申報審核不通過的房源，將由羅湖區(qū)住房和建設局收回另行分配。

（二）簽訂合同

1.辦理時間：2022年12月12日至2022年12月20日。

2.企業(yè)憑區(qū)建住中心開具的《入住通知書》與羅湖人才安居公司或項目方簽訂租賃合同。

3.簽訂合同辦理地址、辦公時間、咨詢電話以選房現(xiàn)場通知為準。

（三）線下入住

1.入住辦理咨詢電話（工作日9:00～12:00，14:00～18:00）：

招商盛世、中海慧智、萬科泊寓布吉旗艦店、萬科深南廣場、招商開元中心、田貝花園、深業(yè)泰富廣場項目：25620382；

新世界大廈、梧桐國際公寓、深業(yè)東嶺、銀湖藍山11號樓項目：22185615；

蓮馨家園、翠苑家園、羅城發(fā)自有住房項目：25650918。

2.辦理地址：深圳市羅湖區(qū)東門中路2112號萬達豐大廈7樓。

（四）重要提示

2022年12月20日18:00前企業(yè)未完成線上預選入住申報及簽訂租賃合同的，視為放棄所選房源，并視情況相應扣減下一年度人才住房配租配額。

五、注意事項

（一）根據(jù)《深圳市新型冠狀病毒肺炎疫情防控指揮部辦公室通告〔2022〕9號》規(guī)定，疫情期間，請所有進入選房現(xiàn)場的單位專員佩戴口罩、配合體溫檢測及掃場所碼，并出示48小時內核酸陰性證明，健康碼為綠碼。防疫措施將根據(jù)我市疫情防控措施和要求進行實時調整。

（二）對違反《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》《深圳市羅湖區(qū)人才住房分配和管理實施細則》等有關規(guī)定的企業(yè)，在其整改之后再予辦理簽約、入住。

（三）請各單位專辦員攜帶本人身份證原件辦理選房手續(xù)。已授權的專辦員無法到場需另派工作人員的，需出具單位法人授權委托書（詳見附件6）。

（四）單位專辦員在安排場次當日上午叫號過號的，但在上午選房結束前到場的，待上午選房結束后，按選房排位順序先后補抽簽選房；單位專辦員在安排場次當日上午未到場、但在當日選房結束前到場的，待當日選房結束后，按選房排位順序先后補選房；在當日選房結束前未到場的，視為自動放棄選房資格。

（五）單位專辦員選房后需簽訂《選房確認書》，并遵從確認書規(guī)定的內容及條款。

（六）承租單位應將本單位配租人才住房的條件、程序以及結果等相關信息在本單位網站或者信息公告欄公示，并將入住人員信息報區(qū)建住中心備案，同時要退出深圳市公共租賃住房輪候冊。

（七）單位存在虛報瞞報、騙租、轉租、違規(guī)使用住房及對本單位人才資格把關不嚴等行為的，依照深圳市住房保障相關政策法規(guī)和租賃合同約定處理。

（八）本次剩余房源由區(qū)住房和建設局收回另行分配。

本通知未盡事宜由羅湖區(qū)住房和建設局負責解釋。有異議或疑問請咨詢25650868。

深圳市羅湖區(qū)住房和建設局

2022年12月6日

原文鏈接：http://www.szlh.gov.cn/lhzfjsj/gkmlpt/content/10/10316/post_10316747.html#12588

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