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每日簡訊:上梅林村、麗島花園...福田、南山一批老舊小區(qū)改造規(guī)劃來了!

近日,多個老舊小區(qū)改造規(guī)劃或修改規(guī)劃公布!包括福田區(qū)上梅林村改造專項規(guī)劃(修改)、南山麗島花園棚戶區(qū)改造項目專項規(guī)劃和南山區(qū)龍輝花園、龍聯(lián)花園棚戶區(qū)改造項目專項規(guī)劃,以及南山區(qū)漁二村改造專項規(guī)劃修改(草案)公示。


(資料圖片僅供參考)

其中:

● 福田發(fā)布《福田區(qū)上梅林村改造專項規(guī)劃(修改)》,有一宗二類居住用地+商業(yè)性辦公用地,還有兩宗商業(yè)性辦公用地,以及一小塊公共綠地,其中住宅建面約10萬平,商務公寓建面8.8萬平。

●?南山發(fā)布《南山區(qū)麗島花園棚戶區(qū)改造項目專項規(guī)劃》,該棚改項目有一塊二類居住用地和兩塊公園綠地,其中宅地用地面積8130平,容積5.8,建面47378平方米。

●?南山發(fā)布《南山區(qū)龍輝花園、龍聯(lián)花園棚戶區(qū)改造項目專項規(guī)劃》,該棚改項目由2宗二類居住用地、1宗教育設施用地及2宗公園綠地組成。兩宗宅地的用地面積分別為17319.5平、86274.0平,建面為92040平、533945平。

●?南山發(fā)布《深圳市南山區(qū)漁二村改造專項規(guī)劃修改(草案)》,調(diào)整建筑高度建筑限高由130米調(diào)整為150米。

詳情如下:

1、福田區(qū)上梅林村改造:建面10萬平住宅+8.8萬平商務公寓

近日,福田區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《福田區(qū)上梅林村改造專項規(guī)劃(修改)》。

公布的地塊劃分與指標控制圖顯示,有一宗二類居住用地+商業(yè)性辦公用地,該地用地面積19874.9萬平,其中計容建面住宅約10萬平,商業(yè)9000平,商務公寓5.2萬平;還有兩宗商業(yè)性辦公用地;以及一小塊公共綠地。

2、南山麗島花園棚改:住宅建面4.7萬平

12月8日,南山區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《南山區(qū)麗島花園棚戶區(qū)改造項目專項規(guī)劃》。

公布的地塊劃分與指標控制圖顯示,該棚改項目有一塊二類居住用地和兩塊公園綠地,其中宅地用地面積8130平,容積5.8,建面47378平方米。

3、南山區(qū)龍輝花園、龍聯(lián)花園棚改:住宅建面超62.6萬平

12月8日,南山區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《南山區(qū)龍輝花園、龍聯(lián)花園棚戶區(qū)改造項目專項規(guī)劃》。

公布的地塊劃分與指標控制圖顯示,該棚改項目由2宗二類居住用地、1宗教育設施用地及2宗公園綠地組成。兩宗宅地的用地面積分別為17319.5平方米、86274.0平方米,規(guī)劃容積分別為5.3、6.2,規(guī)劃容積建面為92040平方米、533945平方米。

4、南山區(qū)漁二村改造:限高130米調(diào)整為150米

同天,南山區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《深圳市南山區(qū)漁二村改造專項規(guī)劃修改(草案)》。

《深圳市南山區(qū)漁二村改造專項規(guī)劃》已經(jīng)2010年第5次建環(huán)委會議審批,并取得正式批復。為優(yōu)化建筑布局和提升片區(qū)整體城市形象,現(xiàn)對深圳市南山區(qū)漁二村改造專項規(guī)劃進行修改,內(nèi)容如下:

項目區(qū)位:南山區(qū)蛇口街道漁二村城市更新項目位于南山區(qū)蛇口街道,藍漪路以東、望海路以北、蛇口老街以南、灣廈路以西。

修改內(nèi)容:調(diào)整建筑高度,建筑限高由130米調(diào)整為150米。

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