珈譽未來花園，珈譽時尚花園為沙井塘尾大型項目“鴻榮源·奧特萊斯”首推住宅地塊名。

(相關(guān)資料圖)

其中，珈譽時尚花園位于項目率先動工的04-12南地塊，此前已有戶型分布圖曝光，地塊上蓋共計9棟住宅，預(yù)計將推出約75平、85平、93-95平、109平、150平、180平戶型（以官方公示為準(zhǔn)，僅供參考）。

珈譽時尚花園效果圖：

鴻榮源奧萊項目總建面達到130萬㎡，是續(xù)萬豐海岸城后，西部又一個百萬級別的大盤。

規(guī)劃住宅建筑面積約70萬㎡平方米，商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑面積約46萬㎡，并配建一所63班九年制學(xué)校。

項目位于立新湖科創(chuàng)總部，立新湖科創(chuàng)總部是寶安區(qū)精準(zhǔn)對接粵港澳大灣區(qū)建設(shè)和打造“黃金內(nèi)灣”戰(zhàn)略的空間規(guī)劃的主要藍圖之一，是典型的產(chǎn)城融合發(fā)展項目。

立新湖科創(chuàng)總部區(qū)整體效果圖：

來源：濱海寶安 公眾號

整體區(qū)位上，毗鄰海洋新城、國際會展中心、海上田園片區(qū)，距離深圳寶安機場約15公里，與地鐵軌道11號線塘尾站無縫銜接。

片區(qū)中遠期還有規(guī)劃線路30號線橫穿而過。30號線作為一條西部東西走向線，將活絡(luò)大空港與國際會展中心與沙井中心區(qū)、立新湖、鳳凰山等片區(qū)的聯(lián)系。

地鐵11號線與項目整體關(guān)系示意圖：

項目商業(yè)部分的壹方奧特萊斯總商業(yè)體量達約30萬㎡，將致力于打造深圳西部旗艦商業(yè)。

壹方奧特萊斯效果示意圖：

項目以北，萬豐海岸城商業(yè)綜合體已經(jīng)形成，與項目連成塘尾-馬安山雙站上蓋都市商圈。通過華潤金蠔小鎮(zhèn)城市更新，日后，商圈將進一步北向延綿至沙井中心區(qū)。從商圈氛圍的養(yǎng)成角度來看，大型開發(fā)商的聚合將持續(xù)擴充該西部商圈的影響力，為西部中心的發(fā)展提供矩陣基礎(chǔ)。

萬豐海岸城商業(yè)綜合體區(qū)位示意圖：

（內(nèi)容完）

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