保利明玥瀾岸花園?11/2911月29日獲批預(yù)售，本次備案住宅360套，住宅建面約70-113㎡，均價(jià)約4.13萬(wàn)/㎡，單價(jià)區(qū)間約3.73-4.51萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間約270-510萬(wàn)/套。

開 盤 信 息

【資料圖】

上周有4項(xiàng)目開盤為：天健天驕北廬（2022/12/7）保利明玥瀾岸花園（2022/12/8）御成府（2022/12/9）太子灣瑞璽大廈（2022/12/10）天健天驕北廬?10/2010月20日獲批現(xiàn)售，本次備案住宅8套，住宅建面約122-210㎡，均價(jià)約11.30萬(wàn)/㎡，單價(jià)區(qū)間10.37-13.71萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間約1270-2884萬(wàn)/套。12/712月7日正式選房。

▲天健天驕北廬效果圖客 戶 情 況

天健天驕北廬?

1.位置：福田區(qū)景田西路與商報(bào)路交匯處

2.價(jià)格：11.3萬(wàn)/㎡

主要關(guān)注點(diǎn)：1.項(xiàng)目狀況：周圍小區(qū)較多，區(qū)域配套成熟，居住氛圍濃厚；1公里左右分布蓮花公園、香蜜湖、市民廣場(chǎng)、深圳圖書館等資源，文娛設(shè)施齊全；2.交通狀況：距離2/8/9號(hào)線景田站約400米，軌道出行便利；新洲路、北環(huán)大道、深南大道等主干道分布項(xiàng)目周圍，道路出行便利。

3.教育狀況：小學(xué)屬于荔園外國(guó)語(yǔ)學(xué)校北校區(qū)、初中屬于紅嶺教育集團(tuán)的科技中學(xué)學(xué)區(qū)范圍，學(xué)區(qū)教育資源豐富。

12/812月8日正式選房。

▲保利明玥瀾岸花園效果圖客 戶 情 況

保利明玥瀾岸花園

1.位置：坪山新區(qū)沙湖路與新龍路交匯處2.價(jià)格：4.13萬(wàn)/㎡

主要關(guān)注點(diǎn)：1.交通狀況：周圍多條地鐵線14、16號(hào)線（建設(shè)）和19號(hào)線（規(guī)劃）中，坪山大道、東部過(guò)境高速等道路分布附近，交通逐步完善；2.教育狀況：項(xiàng)目配建幼兒園，周圍分布坪山高級(jí)中學(xué)、深圳實(shí)驗(yàn)學(xué)校高中園，滿足教育需求；3.商業(yè)狀況：項(xiàng)目自帶部分商業(yè)，周邊環(huán)繞天虹、益田假日世界、世茂廣場(chǎng)商業(yè)（規(guī)劃中）及華僑城坪山之眼商業(yè)（規(guī)劃中）。

御成府?12/5

12月5日獲批預(yù)售，本次備案單身公寓295套，單身公寓建面約38-55㎡，均價(jià)約8.92萬(wàn)/㎡，單價(jià)區(qū)7.99-9.68萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間約318-517萬(wàn)/套。

12/912月9日正式選房。

▲御成府效果圖客 戶 情 況

御成府?

1.位置：南山區(qū)學(xué)府路與南新路交匯處

2.價(jià)格：8.92萬(wàn)/㎡

主要關(guān)注點(diǎn)：

交通狀況：1公里內(nèi)分布地鐵1號(hào)線大新站、11號(hào)線/12號(hào)線南山站；南山大道、月亮灣大道等主干道分布周圍，出行便利；

教育狀況：附近有陽(yáng)光小學(xué)、前海中學(xué)等中小學(xué)；

商業(yè)狀況：萬(wàn)象前海、壹方城購(gòu)物中心、華潤(rùn)深圳灣萬(wàn)象城、華潤(rùn)萬(wàn)象天地、前海山姆旗艦店（建設(shè)中）等商業(yè)中心分布周圍；

人文休閑：周邊匯聚南山圖書館、南山博物館、南頭古城博物館、述古堂美術(shù)館、陳郁故居、南頭古城等。

太子灣瑞璽大廈?12/612月6日獲批預(yù)售，本次備案公寓191套，公寓建面約215-417㎡，均價(jià)約10.32萬(wàn)/㎡，單價(jià)區(qū)7.39-19.50萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間約1589-12552萬(wàn)/套。12/1012月10日正式選房。

▲太子灣瑞璽大廈效果圖客 戶 情 況

太子灣瑞璽大廈?

1.位置：南山區(qū)招商街道望海路以南太子灣大道以東

2.價(jià)格：10.32萬(wàn)/㎡

主要關(guān)注點(diǎn)：

基本狀況：地處太子灣，區(qū)內(nèi)涵蓋商業(yè)、辦公、商務(wù)公寓、住宅、酒店等多元業(yè)態(tài)，生活便利；背山靠海，大南山、小南山等生態(tài)資源分布周圍；大平面大尺度設(shè)計(jì)，橫廳設(shè)計(jì)確保最大化觀景面，全戶型縱享環(huán)幕視野；

交通狀況：近距離分布地鐵2號(hào)線蛇口港站、12號(hào)線太子灣站，海上交通蛇口郵輪中心，南海大道、港灣大道等主干道分布周圍，多維交通互補(bǔ)；

商業(yè)狀況：項(xiàng)目自帶約3萬(wàn)㎡商業(yè)，1公里左右分布海上世界廣場(chǎng)商業(yè)區(qū)，約46萬(wàn)㎡濱海商業(yè)街區(qū)（在建中），亞洲首個(gè)旗艦項(xiàng)目K11 ECOAST（在建中）等大型商圈。