近日，深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局公布了“瑞樾府”項(xiàng)目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及總平面圖。

越秀瑞樾府，緊鄰寶安體育中心，具體位置在玉律路與寶源南路交匯處，土地面積9852.89㎡，計(jì)容建筑面積為53440㎡，該地塊原為商辦屬性，后來(lái)改為R2地塊，容積率在原來(lái)的基礎(chǔ)上有所下調(diào)，為5.43%。

總用地面積僅為9852.89㎡，規(guī)劃建筑面積53440㎡，住宅50330㎡，占比94.25%，停車(chē)位660個(gè)，自用360個(gè)，公用300個(gè)。

(資料圖片僅供參考)

此項(xiàng)目建成后限價(jià)8.86萬(wàn)/㎡，目前正在打地基中，預(yù)計(jì)明年第一季度開(kāi)盤(pán)入市。

根據(jù)規(guī)劃許可證參數(shù)顯示，項(xiàng)目總戶(hù)數(shù)為586戶(hù)，其中，企業(yè)自持保障房224戶(hù)，無(wú)償移交給政府的保障房56戶(hù)。

項(xiàng)目交通方面，距離地鐵1號(hào)線(xiàn)寶體站約500米，一站前往寶安中心站換乘5號(hào)線(xiàn)、11號(hào)線(xiàn);其次11號(hào)線(xiàn)寶安站也在地塊附近。自駕方面，周邊道路有寶源南路、新湖路，出行也相對(duì)便捷。

【教育】地塊對(duì)面便是新安中學(xué)第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校(初中部)、該校為九年一貫制學(xué)校。

【商業(yè)】項(xiàng)目自帶商業(yè)體積，周邊社區(qū)自帶部分底商，片區(qū)內(nèi)大仟里購(gòu)物中心、前海壹方城，直線(xiàn)距離約在1.2公里左右。

【其他】項(xiàng)目對(duì)面還有寶安區(qū)婦幼保健院，周邊還有寶安體育場(chǎng)、寶安圖書(shū)館，再遠(yuǎn)一點(diǎn)還有歡樂(lè)港灣。

越秀瑞樾府距離地鐵1號(hào)線(xiàn)寶體站約500米，一站前往寶安中心站換乘5號(hào)線(xiàn)、11號(hào)線(xiàn);其次11號(hào)線(xiàn)寶安站也在地塊附近。自駕方面，周邊道路有寶源南路、新湖路，出行也相對(duì)便捷。

項(xiàng)目效果圖：

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