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環(huán)球滾動:重磅！深圳商品房預(yù)售資金監(jiān)管模式重大調(diào)整，為期3年
來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)     2022-12-31 18:33:31     


(資料圖片)

12月30日，深圳市第七屆人民代表大會常務(wù)委員會第十四次會議對《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》有關(guān)規(guī)定作如下決定：暫時停止適用《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》第三十四條第一款第四項、第三十六條、第三十七條的規(guī)定。

注意，這不是解除限售，是暫停對開發(fā)商預(yù)售款的監(jiān)管的相關(guān)條例！

原文明確，暫時停止適用上述有關(guān)規(guī)定的期限為三年。暫時停止適用期間，商品房預(yù)售資金監(jiān)管按照市人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。實踐證明可行的，應(yīng)當修改完善法規(guī)有關(guān)規(guī)定；實踐證明不宜停止的，恢復(fù)施行法規(guī)有關(guān)規(guī)定。

這也跟1個月前網(wǎng)傳的“商品房預(yù)售資金監(jiān)管模式要變”契合，未來銀行監(jiān)管或改為政府監(jiān)管。政府介入監(jiān)管后，開發(fā)商資金挪用、提前支付等現(xiàn)象能夠得到有效規(guī)避，交房更有保障！有利于整個房地產(chǎn)開發(fā)流程中資金的合理配置，進而有助于房地產(chǎn)更加平穩(wěn)健康的發(fā)展。

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關(guān)鍵詞： 商品房預(yù)售
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