12月30日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布了《深圳市住房保障署關(guān)于深鐵閱山境等項目住房面向總部企業(yè)人才配租的通告》。

(資料圖片)

此次配租對象為經(jīng)深圳市發(fā)展和改革委員會認(rèn)定的享受我市總部企業(yè)支持政策的總部企業(yè)（以下簡稱“總部企業(yè)”）。

本次配租對象為總部企業(yè)具有本科及以上學(xué)歷的在職人才。深圳市住房保障署將按照申請單位合格申請人數(shù)、可供應(yīng)房源套數(shù)及2021年度在深納稅總額等因素，確定配租方案。

深圳市住房和建設(shè)局與申請單位簽訂租賃合同。首次租賃期限3年，租賃期滿后承租單位仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在期滿前3個月內(nèi)提出續(xù)租申請，并按照屆時政策辦理相關(guān)手續(xù)。

租金從12元-55.8元/月·平方米不等，因項目而異。

書面申請時間為2023年1月3日至2023年1月16日（周一至周五：上午9：00至12：00，下午14：00至18：00）。

房源概況

本次面向總部企業(yè)人才配租的房源為深鐵閱山境、安居禧龍苑、合正置地大廈、益田大廈、天頌雅苑、筆架山公館六個項目共1323套住房。其中：

（一）深鐵閱山境

位于南山區(qū)桃源街道塘朗山北側(cè)、留仙大道南側(cè)。房源共736套，均為單身公寓戶型（建筑面積約37㎡）。預(yù)計2023年3月交付。

（二）安居禧龍苑

位于龍崗區(qū)平湖街道平安大道與富安大道交匯處西北側(cè)。房源共69套，均為二房戶型（建筑面積約69㎡）。交付時間另行通知。

（三）合正置地大廈

位于福田區(qū)安托山六路。房源共148套，其中單身公寓戶型58套（建筑面積約33㎡），二房戶型90套（建筑面積62-67㎡）。

（四）益田大廈

位于福田區(qū)福強(qiáng)路市婦幼保健院對面。房源共53套，其中單身公寓戶型19套（建筑面積約39-51㎡），一房戶型34套（建筑面積約63㎡）。益田大廈項目的住房內(nèi)未設(shè)管道天然氣。

（五）天頌雅苑

位于龍崗區(qū)橫崗街道康樂路西側(cè)。房源共262套，均為二房戶型（建筑面積約61-68㎡）。

（六）筆架山公館

位于福田區(qū)梅林街道林園東路10號。房源共55套，均為二房戶型（建筑面積約70-71㎡）。

深鐵閱山境等六個項目住房具體裝修情況以現(xiàn)場交樓標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

配租原則

本次配租對象為總部企業(yè)具有本科及以上學(xué)歷的在職人才。深圳市住房保障署將按照申請單位合格申請人數(shù)、可供應(yīng)房源套數(shù)及2021年度在深納稅總額等因素，確定配租方案。配租方案及結(jié)果將在深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站公布。

入住的人才及家庭成員應(yīng)當(dāng)符合如下條件：

（一）在深圳市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地）；

（二）未承租保障性住房或人才住房；

（三）提交申請時人才應(yīng)在深圳市正常繳納社保且累計繳費1年及以上，現(xiàn)繳納單位應(yīng)與申請單位一致。

申請時間及流程

（一）書面材料受理時間

2023年1月3日至2023年1月16日（周一至周五：上午9：00至12：00，下午14：00至18：00）。

申請單位須在規(guī)定的書面材料受理時間內(nèi)，委托住房專員到深圳市住房保障署提交書面申請材料。深圳市住房保障署為符合條件的申請單位在“人才及公共租賃住房單位申報系統(tǒng)”（下稱“申報系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http://zjj.sz.gov.cn/rczfdw_sz/）開通賬號。

（二）人才信息填報時間

2023年1月9日至2023年2月10日。

已開通賬號的申請單位須在規(guī)定的人才信息填報時間內(nèi)，登錄申報系統(tǒng)填報本單位符合條件的人才信息。

申請單位未在規(guī)定時間段內(nèi)提交書面申請材料或已提交書面申請材料但未在申報系統(tǒng)填報人才信息的，視為放棄本次配租申請。

書面材料提交地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈南面一樓?

深圳市住房保障署業(yè)務(wù)咨詢電話：0755-88631666。接聽時間：9:00-12:00，14:00-18:00（工作日）。

租賃期限

深圳市住房和建設(shè)局與申請單位簽訂租賃合同。

首次租賃期限3年，租賃期滿后承租單位仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在期滿前3個月內(nèi)提出續(xù)租申請，并按照屆時政策辦理相關(guān)手續(xù)。

基準(zhǔn)租金、物業(yè)管理費

上述六個項目的租金、物業(yè)管理費均由承租單位繳納。

（一）基準(zhǔn)租金

深鐵閱山境46.8元/月·平方米；

安居禧龍苑23.12元/月·平方米；

合正置地大廈55.8元/月·平方米；

益田大廈43.45元/月·平方米；

天頌雅苑12元/月·平方米；

筆架山公館40.15元/月·平方米。

單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。樓層和朝向修正系數(shù)按規(guī)定執(zhí)行。

（二）物業(yè)管理費

深鐵閱山境3.9元/月·平方米；

安居禧龍苑3.7元/月·平方米；

合正置地大廈3.9元/月·平方米；

益田大廈2.6元/月·平方米；

天頌雅苑2.83元/月·平方米；

筆架山公館3.6元/月·平方米。

特別提示

（一）面向總部企業(yè)人才配租工作實行誠信申報制度，申請單位對申請信息及材料的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。對涉嫌虛報、瞞報、偽造信息等弄虛作假行為，經(jīng)調(diào)查屬實的，將依法取消申請單位的申請資格并依據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。申請單位須由指定的住房專員負(fù)責(zé)具體的信息填報操作。

（二）承租單位應(yīng)當(dāng)將本單位配租的條件、程序以及結(jié)果等在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將配租結(jié)果及入住人員信息報深圳市住房保障署備案。入住人員已申請深圳市公共租賃住房輪候的，應(yīng)退出公共租賃住房輪候冊。承租單位不進(jìn)行公示和備案的，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市人才安居辦法》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

（三）為充分利用住房資源，所有二房及益田大廈一房戶型應(yīng)至少安排兩名單身或一戶家庭入住。

（四）本次配租結(jié)束后，如仍有剩余房源，將收回另行分配。

（五）請申請單位密切關(guān)注深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站，留意后續(xù)發(fā)布的有關(guān)通知通告等信息，并及時辦理申請?zhí)峤?、簽約等事項。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自動放棄本次配租。

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