1月4日,珠海華發(fā)發(fā)布《關(guān)于擬收購(gòu)深圳融華置地投資有限公司 51%股權(quán)的公告》(以下簡(jiǎn)稱公告)。
公告顯示,珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司全資子公司珠海華發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬收購(gòu)深圳融創(chuàng)文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司持有的深圳融華置地投資有限公司51%股權(quán),標(biāo)的股權(quán)收購(gòu)價(jià)款為人民幣 357,000 萬(wàn)元,及深圳融創(chuàng)文旅對(duì)融華置地的債權(quán)及利息,標(biāo)的債權(quán)收購(gòu)價(jià)款為人民幣11,902,437.16 元。
【資料圖】
本次收購(gòu)以現(xiàn)金方式進(jìn)行。收購(gòu)?fù)瓿珊?,珠海華發(fā)將持有融華置地100%股權(quán)。
冰雪文旅地塊項(xiàng)目,將由華發(fā)100%持有
據(jù)公告信息顯示,珠海華發(fā)與深圳融創(chuàng)文旅于 2020 年 11 月 6 日簽訂《深圳市寶安區(qū)冰雪文旅地塊項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)協(xié)議》等相關(guān)協(xié)議,約定共同合作開(kāi)發(fā)深圳市寶安區(qū)沙井街道地塊(宗地編號(hào) A301-0575,以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目地塊”)。
雙方合資設(shè)立項(xiàng)目公司融華置地作為項(xiàng)目地塊的開(kāi)發(fā)主體,其中珠海華發(fā)持有項(xiàng)目公司 49%股權(quán),深圳融創(chuàng)文旅持有項(xiàng)目公司 51%股權(quán),項(xiàng)目公司財(cái)務(wù)報(bào)表由深圳融創(chuàng)文旅合并。
項(xiàng)目公司主要開(kāi)發(fā)位于深圳市寶安區(qū)沙井街道的融創(chuàng)華發(fā)冰雪文旅城項(xiàng)目,包含住宅、冰雪世界、商業(yè)、酒店及辦公樓等多元化業(yè)態(tài),項(xiàng)目總占地面積 43.68萬(wàn)平方米,計(jì)容積率建筑面積 131.07 萬(wàn)平方米。冰雪文旅在我國(guó)南方地區(qū)是稀缺資源。隨著北京冬奧會(huì)掀起的冰雪文旅熱潮,該產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)需求量大幅增長(zhǎng)。?
而項(xiàng)目地塊位屬深圳市寶安區(qū)大空港片區(qū)、國(guó)際會(huì)展中心板塊,為深圳市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域,臨近寶安綜合港區(qū)、寶安機(jī)場(chǎng),連接多條珠三角東西岸重要高速、城軌,立體式綜合交通輻射整個(gè)粵港澳大灣區(qū),聚集人流物流,區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著。因此,本項(xiàng)目發(fā)展?jié)摿Υ?,市?chǎng)期望高,有望被打造成為“灣區(qū)極地,世界冰城”的深圳休閑度假旅游新名片。
為保障項(xiàng)目后續(xù)開(kāi)發(fā)、銷售、運(yùn)營(yíng)等工作順利推進(jìn),維護(hù)股東權(quán)益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,珠海華發(fā)擬收購(gòu)深圳融創(chuàng)文旅持有的融華置地51%股權(quán)及其對(duì)融華置地享有的債權(quán),其中標(biāo)的股權(quán)收購(gòu)價(jià)款為人民幣 357,000 萬(wàn)元,標(biāo)的債權(quán)收購(gòu)價(jià)款為人民幣 11,902,437.16 元。本次收購(gòu)以現(xiàn)金方式進(jìn)行。收購(gòu)?fù)瓿珊螅楹HA發(fā)將持有融華置地100%股權(quán)。
2020年11月,華發(fā)融創(chuàng)攜手拿下該地,建冰雪文旅城
2020年11月,融創(chuàng)攜手華發(fā)以底價(jià)127.1億成交寶安沙井A301-0575地塊。
A301-0575宗地位于寶安區(qū)沙井街道,土地用途為商業(yè)用地、游樂(lè)設(shè)施用地、居住用地、公園用地、道路用地,土地面積436809.61㎡,建面1310703㎡,掛牌起始價(jià)127.1億。
宗地計(jì)規(guī)定容積率建筑面積1310703㎡,其中辦公742500㎡,住宅(可售型人才房)300000㎡,游樂(lè)設(shè)施100000㎡,商業(yè)99733㎡(含綠軸地下商業(yè)7291㎡),配套酒店49000㎡,公共配套設(shè)施19470㎡。
本次出讓宗地項(xiàng)目建成后,游樂(lè)設(shè)施100000㎡限整體轉(zhuǎn)讓,配套酒店49000㎡限整體轉(zhuǎn)讓。
全部商業(yè)共計(jì)99733㎡(含中央綠軸地下商業(yè)7291平方米)、辦公742500㎡,可分割銷售。
可售型人才住房允許分割銷售,其中30%需滿足監(jiān)管協(xié)議要求方可銷售。人才住房售價(jià)按銷售時(shí)同地段市場(chǎng)商品住房售價(jià)的60%確定,最高銷售價(jià)格不得高于40000元/㎡。
該地將建深圳冰雪文旅城。
冰雪文旅綜合體雪世界內(nèi)部場(chǎng)景效果圖
【樓市爆料】?所屬房網(wǎng)/咚咚找房平臺(tái) 資訊中心團(tuán)隊(duì)原創(chuàng)號(hào),轉(zhuǎn)載文章請(qǐng)注明來(lái)源,轉(zhuǎn)公眾號(hào)請(qǐng)與我們?nèi)〉寐?lián)系!
本文部分信息及圖片如涉及侵權(quán),請(qǐng)聯(lián)系刪除。
新化月報(bào)網(wǎng)報(bào)料熱線:886 2395@qq.com
相關(guān)文章
你可能會(huì)喜歡
最近更新
- 東平縣濱河新區(qū)2家企業(yè)獲評(píng)省級(jí)創(chuàng)新型中小企業(yè)2023-01-04
- 深圳冰雪文旅城運(yùn)營(yíng)商“易主”,華發(fā)35.7億接盤融創(chuàng)冰雪文旅項(xiàng)目2023-01-04
- 踏著星光過(guò)馬路!衡陽(yáng)這兩處“智慧發(fā)光斑馬線”你打卡了嗎2023-01-04
- 新動(dòng)態(tài):榮耀80 Pro上手體驗(yàn):一款綜合實(shí)力均衡的影像中端旗艦2023-01-04
- 再獲紅頂獎(jiǎng)?wù)J可!容聲WILL559健康冰箱榜上有名2023-01-04
- 銀企共贏,同心同行!浦發(fā)銀行公司金融踔厲奮進(jìn)新征程!2023-01-04
- “伊利營(yíng)養(yǎng)2030”聯(lián)同中國(guó)紅十字基金會(huì)滋養(yǎng)高原兒童足球夢(mèng)想2023-01-04
- 借殼上市股票一定漲嗎?借殼上市的股票能買嗎?2023-01-04
- 資金流出股價(jià)上漲怎么回事?股票成交額大還是小好?2023-01-04
- 世界看點(diǎn):重慶:房地產(chǎn)領(lǐng)域還有政策文件,后期會(huì)研究出臺(tái)2023-01-04
- 公司退市股民有賠償嗎?退市后股票怎么辦?2023-01-04
- 證券賬戶開(kāi)通需要什么條件?開(kāi)通證券賬戶有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎?2023-01-04
- 證券賬戶開(kāi)通后不用可以嗎?證券賬戶開(kāi)了有影響嗎?2023-01-04
- 全球頭條:率先實(shí)現(xiàn)興義地區(qū)2022年度電費(fèi)結(jié)零2023-01-04
- 播報(bào):華夏航空客服回應(yīng)航班取消:因飛機(jī)故障原因?qū)е?/a>2023-01-04
- 通訊!異地就醫(yī)遇困 貼身服務(wù)到位2023-01-04
- 天天簡(jiǎn)訊:黨建引領(lǐng)文化賦能老村煥新顏2023-01-04
- G353安鄉(xiāng)紅衛(wèi)閘至 夾夾大橋公路改擴(kuò)建獲批立項(xiàng)2023-01-04
- 元旦假期懷化市綜合交通發(fā)送旅客9.84萬(wàn)人次2023-01-04
- 2022年望都農(nóng)副產(chǎn)品推介會(huì)暨望都新品品牌發(fā)布會(huì)成功舉辦2023-01-04
- 五檔盤口是什么意思?股票五檔是什么意思?2023-01-04
- 跌停的股票還會(huì)漲起來(lái)嗎?當(dāng)日股票跌停還有可能漲嗎?2023-01-04
- 股票下跌基金就下跌嗎?基金會(huì)跌得連本金都沒(méi)有嗎?2023-01-04
- 天量見(jiàn)天價(jià)后市會(huì)怎么走?天量見(jiàn)天價(jià)是什么意思?2023-01-04
- 股票委托未成交收費(fèi)嗎?股票為什么委托了無(wú)法買入?2023-01-04
- 全球觀點(diǎn):房地產(chǎn)板塊早盤異動(dòng)拉升,中南建設(shè)漲停2023-01-04
- 限售股解禁對(duì)于投資者是好是壞?股票解禁是好事還是壞事?2023-01-04
- 微資訊!楊秋如種菇記2023-01-04
- 環(huán)球熱消息:甘肅省三項(xiàng)品牌建設(shè)成果入選全國(guó)“商標(biāo)品牌建設(shè)優(yōu)秀案例”2023-01-04
- 資訊:甘肅經(jīng)典舞劇《絲路花雨》 在烏魯木齊上演2023-01-04