位于前海的深業(yè)云海灣項(xiàng)目目前已開放展示中心，項(xiàng)目預(yù)計(jì)也快要入市了。

據(jù)了解，總共1141套住宅，項(xiàng)目共8棟住宅，其中5棟為商品房共637套，其余3棟均為人才房504套。毛坯限價(jià)9.2萬，裝修預(yù)計(jì)9.7萬/平。

主打戶型為：約108-115-143-180㎡ 3-4+1房。

(相關(guān)資料圖)

項(xiàng)目地段較好，項(xiàng)目地塊是前海最低的限價(jià)地之一，此前，項(xiàng)目旁天健項(xiàng)目入市，單價(jià)最低在8字頭。

深業(yè)云海灣位于桂灣片區(qū)三開發(fā)單元03街坊，項(xiàng)目用地于2021年11月25日深圳三輪土拍中，由“深業(yè)+鹽田人才安居”聯(lián)合體以總價(jià)86.6億元競得，與天健集團(tuán)拿下的前海T201-0157宗地相鄰。

商品住宅限售均價(jià)9.2萬/㎡，人才房最高限售5.8萬/㎡，均為毛坯價(jià)格。

項(xiàng)目土地面積為51350.36㎡，建面為210040㎡。其中容積率總建筑面積不超過210040㎡，其中住宅190000㎡、商業(yè)10000㎡、公共配套設(shè)施10040㎡。

交通配套方面，最近地鐵為15 、11號線，前方站直線距離1公里，地圖顯示所需約16分鐘，此外開車前往各區(qū)都比較便捷。

商業(yè)配套

項(xiàng)目自帶1萬平商業(yè)，周邊多為開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，商業(yè)配套相對缺乏，日常購物需求可前往龍海商業(yè)廣場，地圖顯示，步行距離約為1.2公里左右，也可步行華潤前海萬象城距離1.6公里，所需時間約為18分鐘左右。此外，可前往前海壹方城，自駕車輛約為10分左右。

教育配套

最近學(xué)校有前海港灣小學(xué)、北大附中（南山分校），最近的為前海港灣小學(xué)，直線距離約為400米左右。樓下就是72班的9年1貫學(xué)校，斥資9億打造，硬件配置相當(dāng)豪華的一所學(xué)校，預(yù)計(jì)是2024年秋季開學(xué)。

附戶型圖:

A1戶型106平3房2廳2衛(wèi)

A2戶型108平的3房2廳2衛(wèi)

B1豎廳116平的3房2廳2衛(wèi)

B3橫廳116平3房2廳2衛(wèi)

B2橫廳南北通透，116平3房2廳2衛(wèi)

C戶型143平的4房2廳2衛(wèi)

183平的4+1房2廳3衛(wèi)

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